Арендный бизнес - 13500 м2 в ТЦ, арендатор - торговая сеть.

Предлагаем рассмотреть приобретение действующего арендного бизнеса созданного на основе торговых площадей ТЦ, расположенного в 1 линии центральной улицы г. Самара - Московского ш. в спальном районе города. В составе арендного бизнес продается 13 500 кв. м торгово-офисных площадей, расположенных на 2 и 3 этажах здания, земельный участок под зданием, 100% долей Управляющей компании, деятельность которой приносит дополнительный доход. Торговые площади полностью сданы в аренду федеральной торговой сети магазинов. Заключен долгосрочный договор аренды. Офисные площади арендует управляющая компания. Помещение занимает полностью второй и третий этаж Здание торгового центра общей площадью 27 200 кв. м. сдано в эксплуатацию в 2009 году. Оно имеет четыре уровня, вкл. цокольный. В ТЦ имеются продовольственные отделы, якорный арендатор - продуктовый магазин. Перед зданием удобная парковка на 350 м/м. Расположение обеспечивает удобный доступ к ТЦ с обеих сторон автомобильного потока по Московскому ш. Доп. характеристики: - Площадь земельного участка: 1,13 га (в собственности) + 1,5 га (парковка в аренде). - Парковка: 350 машиномест. - Автомобильный трафик – 100 тыс. машин/сутки.