Административное здание, производство, клиника, спорт-центр - 1500 м2

Арендатор не оплачивает комиссию! Продам административное/производственное здание под любой вид деятельности адресу г. Кемерово, Рудничный район, ул. Институтская, 3г. Общая площадь 1492 м2. Земельный участок площадью 4500 м2. Здание состоит из производственных помещений с высотой потолков 9 метров (600 м2) и офисной части в 892 м2 (общие габариты здания 13 м на 85 м). Отличное расположение объекта рядом с федеральной трассой Р255. Подъездные пути к зданию ос ул. Институтская и Соснового бульвара. Трафикообразующие объекты: 300 м - кузбасский технопарк, 600 м - Областной кардиологический диспансер и Торговый квартал Добрый город, а также множество бизнес центров и Ледовый спортивный комплекс Сосновый. Техусловия:Электричество до 250 кВт (возможно расширение). Газ в 10 метрах. На данный момент получается ТУ на отопление, газ и водоснабжение с водоотведением. Для потенциальных инвесторов разработан объемно-планировочный проект с эскизами здания, под целевые назначения: офисный центр с логистическим отделением/ производство со складом и офисами/офисное здание под аренду со складскими помещениями, офисами и зоной коворкинга (высылается по запросу). Здание отлично подойдет: - Для производственных нужд, для которых требуется высота потолков и наличие офисных площадей для сотрудников - Административного здания с производством - Медицинский центр/клиника/оздоровительное учреждения - Спортивный комплекс со спорт залом и помещениями для занятий - Логистический центр/доставка еды/интернет магазин со своим складом/строительный магазин. Цена 25 тр/м2 или 37,3 миллиона рублей. Оформлено на юрлице, все документы без проблем. Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время! - можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -