Деревообрабатывающий завод полного цикла глубокой обработки древесины

К продаже предлагается деревообрабатывающий завод полного цикла глубокой переработки древесины, уникальное предприятие, расположенное в 30 км от Волгограда (Волгоградская область). Это небольшой, камерный, семейный бизнес, который может приносить собственнику несколько миллионов рублей чистого дохода в месяц при минимальных затратах на управление. Описание Деревообрабатывающий завод - компактно расположенный комплекс из 7 производственных зданий общей площадью 7 000 кв.м., стоящих на участке 53 000 кв.м. Включает в себя:  здание деревообрабатывающего цеха + административно-бытовой корпус — 5528 м2  здание склада готовой продукции — 913 м2  здание склада материалов — 550 м2  котельная — 100 м2 Здания и оборудование - в собственности. Земля - в долгосрочной аренде у города (срок аренды до 2063 года). Арендные платежи за землю составляют 160 000 рублей в год. Помимо производства, на заводе оборудован офисный этаж - 8 современных кабинетов, 2 санузла, серверная со всем необходимым и внутренняя сеть. К заводу подведен газ, вода, электричество (1190 кВт), есть подъездные пути. На предприятии установлен полный комплект деревообрабатывающего оборудования импортного производства, позволяющий выпускать продукцию глубокой переработки древесины (клееный брус, клееные балки). Среди оборудования:  сушильные камеры (5 камер по 25 м3, новое программное обеспечение, программы сушки хвойных пород, дуб, лиственница и тд)  единственный в области пресс MiTek для изготовления деревянных ферм с применением МЗП (металлические зубчатые пластины)  единственный в области пресс для изготовления клееного бруса и клееных балок  линия по сращиванию древесины  оборудование для изготовления окон из клееного бруса и прочее В радиусе 500 км (Волгоградская область, Астраханская область, Калмыкия, Ростовская область, Саратовская область) подобного завода не существует. Продукция Завод способен выпускать все виды продукции деревообработки, в том числе:  домокомплекты из клееного бруса  домокомплекты каркасных домов  клееные балки  различная погонажная продукция (вагонка в ассортименте, доска пола, клееные щиты и т.п.)  фермы на МЗП Сравнительно небольшой размер завода обеспечивает высокую производственную мобильность: в течение нескольких часов предприятие может быть переориентировано на выпуск нового вида продукции. Опыт последних лет показывает, что наибольшую маржинальность приносят МАФы - малые архитектурные формы ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА: беседки, автомобильные навесы, перголы, пристройки к дому и другие похожие элементы. Создание при заводе строительно- монтажного управления расширит географию продаж, что увеличит объём выпускаемой продукции и доход от строительно- монтажных работ. Среди перспективных направлений производства, доступных заводу - деревянные двутавровые балки из OSB. Используются в строительстве в качестве межэтажных и чердачных перекрытий, а также в качестве стоек в каркасном домостроении. Исходное сырье - подготовленный высушенный материал хвойных пород или клееный брус, а также ориентированно- стружечная плита. Завод выпустил тестовую партию таких балок, провёл все необходимые испытания и пришёл к заключению, что они ничем не уступают более дорогим балкам из клееного бруса. Сертификация этой продукции не представляет никакого труда.

Почему сейчас Зима лучшее время для приобретения данного предприятия. Есть время подготовиться к новому сезону: - провести маркетинговую кампанию - приобрести необходимое количество сырья (пиломатериал), зима – самое выгодное время для закупок: зимняя древесина дешевле и с меньшим содержанием влаги, что снизит на 10-15% затраты на её последующую сушку - проработать вопросы повышения производительности труда: согласно экспертной оценке, зима - лучший период поиска квалифицированных специалистов со средним уровнем зарплатных ожиданий, что является плюсом для работодателя. В начале нового сезона-2020 данные меры дадут будущему собственнику кумулятивный эффект, в том числе, сократив срок окупаемости. Перспективы У завода есть большой потенциал для развития. При необходимости, с минимальными вложениями, можно увеличить объем производства в несколько раз. У продукции завода есть перспективы для выхода на зарубежные рынки.