Тверская область

Выбрать категории
Тверская область
Выбрать город
земельные участки под строительство автозаправочных комплексов
6 500 000
земельные участки под строительство автозаправочных комплексов

Тверская область

Предлагается к продаже земельный участок под строительство АЗС по адресу Тверская область, Калязинский район, 57 км. а/д P104 Сергиев Посад-Калязин-Углич в районе деревни Б. Михайловское (левая сторона из Москвы) граница Московской и Тверской областей, площадь участка 0,29 га. Вид права - аренда до 02.2021 года. Вид разрешенного использования – АЗС. Получены все необходимые разрешения и согласования. Имеется согласованный проект строительства и разрешение на строительство до 12.2018 года. Зарегистрировано право на объект незавершенного строительства. Согласовано и оплачено подключение электричества (максимальная мощность 25 кВт), установлена КТП, до участка подведена линия 0,4 кВа., согласована установка узла учета электроэнергии. Выполненный объем работ - отсыпка и планирование земляного полотна, отсыпка ПСП, укладка водопропускных труб. Выполнены фундаменты операторской. Объект полностью готов к строительству. Стоимость участка 6000000(6 млн. руб.) Дополнительные вопросы и разъяснения по телефону 8 (495) 999-29-32 Артем

Поиск Инвестора
2 000 000
Поиск Инвестора

Тверская область

Ищу инвестора или инвесторов для открытия Кафе- пирожковой, стоимость проекта 2 мил рублей; на данный момент разработан полный план действий, необходимы финансовые вложения. От вас инвестиции с меня ведения бизнеса. Ваш доход полностью пассивный, в виде перечислений % от выручки. Инвестиции в виде ссуды или кредита. Выплата 50% от чистой прибыли до полного погашения взятой суммы. После в течении 6 мес 30% от чистой выручки, или второй вариант удорожание первоначальной суммы на 20-25%. Срок окупаемости 1-2 года. Риски не высокие. Обращаться в ЛС Подробности в чате

Продажa Агрокомплексa,два сельхозпредприятия и мясокомбинатa в Твери
Продажa Агрокомплексa,два сельхозпредприятия и мясокомбинатa в Твери

Торжок

Предлагается к продаже Агрокомплекс, в составе которого два сельхозпредприятия и мясокомбинат в Тверской области. Мясокомбинат: Форма собственности - ОАО. Комбинат представляет собой работающее предприятие, способное выпускать до 15 тонн готовой продукции в сутки. Комбинат расположен на участке 3,2 га. Отдельно расположена скважина на участке 0,25 га и магазин. В составе комбината следующие здания: Административное здание и цех полуфабрикатов 2-х этажное - 617 кв.м, Проходная -33 кв.м, Газовая котельная 96 кв.м, Колбасный цех 1320 кв.м, Убойный цех 2355 кв.м, Холодильники 550 кв.м, Гараж и мастерские 290 кв.м, Очистные сооружения. Земля и сооружения находятся в собственности ОАО. Автопарк комбината - 10 различных транспортных средств. Комбинат расположен в Тверской области на высоком берегу реки Тверца недалеко от трасс М10 и М11 Москва- Санкт- Петербург, что очень удобно как для поставок по Тверской области и за её пределы, так и для устройства перевалочной базы для торговли с регионами. Сельхозпредприятия: Общая площадь - 4000 Га Основное направление деятельности - молочное и мясное скотоводство. Активы:4000 Га сельхозугодий молочные и мясные фермы,молочное и мясное стадо,овцеферма.Комплекс мясокомбината.

Продаем свиноводческий комплекс в Конаково Тверской области
9 000 000
Продаем свиноводческий комплекс в Конаково Тверской области

Конаково

ООО Провими продает законсервированный свиноводческий комплекс в Конаково (Тверская область), включая земельный участок, постройки, оборудование. Подробная информация по запросу. Контактное лицо: Владимир, тел 8 861 992 61 11

Коттеджный комплекс
32 045 214
Коттеджный комплекс

Тверская область

АО «Россельхозбанк» реализует имущество: Коттедж состоящий из: - Жилой дом, с хозпостройками, общей площадью 321,9 м2, инв.№10-522, литер A, назначение объекта: жилое, кадастровый номер 69:10:0090401:119 (предыдущий кадастровый номер 69:10:0090401:85:5), адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д.Глинки, д.78. - Жилой дом, общей площадью 124 м2, инв.№10-522, литер Б, назначение объекта: жилое, кадастровый номер 69:10:0090401:122 (предыдущий кадастровый номер 69:10:0090401:85:8), адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д.Глинки, д.78. - Гараж, общей площадью 104,8 м2, назначение объекта нежилое, кадастровый номер 69:10:0090401:120 (предыдущий кадастровый номер 69:10:0090401:85:7), инв. №10-522, литер Г2, адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д.Глинки, д.78. - Бассейн, общей площадью 200,3 м2, назначение нежилое, кадастровый номер 69:10:0090401:121 (предыдущий кадастровый номер: 69:10:0090401:85:6), инв. №10-522, литер Г12, адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д.Глинки, д. 78. - Хозпостройка, общей площадью 40,5м2, назначение нежилое, кадастровый номер 69:10:0090401:171 (предыдущий условный номер: 69-69-10/002/2012-314), адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д. Глинки, д. 78. - Беседка, общей площадью 14,5 м2, кадастровый номер 69:10:0090401:173 (предыдущий условный номер 69-69- 10/002/2012-315), назначение нежилое, адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д.Глинки, д.78. - Баня, общей площадью 40 м2, кадастровый номер 69:10:0090401:172 (предыдущий условный номер: 69-69- 10/002/2012-316), назначение нежилое, адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д.Глинки, д.78. - Земельный участок для обслуживания жилого дома, расположенный на землях поселений, назначение объекта: земли поселений, кадастровый номер 69:10:0090401:85, общей площадью 4847+/-24 м², адрес объекта: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, д. Глинки, д. 78. Заявка подается с помощью функционала ЭТП с возможностью загрузки дополнительных документов. Подробную информацию уточняйте по телефону, а также WhatsApp, Telegram, Viber. В рабочие дни с 8:00 до 17:00 (МСК).

Продается действующий мясокомбинат в Тверской области
70 000 000
Продается действующий мясокомбинат в Тверской области

Тверская область

Продается Действующий мясокомбинат мощность производства до 40 тонн готовой продукции в месяц и Бойня до 40т. продукции в сутки. В данный момент мясокомбинат выпускает продукцию до 10 тонн сосисочного направления и 35т деликатесов. Ассортимент продукции насчитывает более 120 наименований. Производительность колбасного цеха до 5 тонн в сутки, производительность цеха полуфабрикатов до 2 тонн в сутки. Реализация происходит по Тверской области, Москве и МО и в странах СНГ. Комбинат расположен на участке 3,2 га. В составе комбината следующие здания: 1. Административное здание и цех полуфабрикатов 2-х этажное 2. Колбасный цех 3. Обвалочный цех 4 Бойня 5 Отстойник на 600 голов 6. Холодильники 7. Проходная 8. Гараж и мастерские 9. Газовая котельная 10. Очистные сооружения Земля и сооружения находятся в собственности Имеется собственная скважина, ТПУ на 600 кВт - 2шт. и магазин. Автопарк комбината - 2 единицы транспортных средств. Комбинат расположен находится в непосредственной близости от трассы Москва- Санкт-Петербург, что очень удобно для произведения поставок по Тверской области, и за её пределы, так и для устройства перевалочной базы для торговли с регионами. До Москвы 280 км. В 50 и 150 км находится свинокомплексы для закупки сырья и в 130 км находится животноводческий комплекс по выращиванию Блек Ангусов.

Продается репродуктивный животноводческий комплекс в Тверской области.
1 100 000 000
Продается репродуктивный животноводческий комплекс в Тверской области.

Тверская область

Продается действующий племенной репродуктор по разведению крупного рогатого скота расположенный в Тверской области (выгодное положение между Москвой и Санкт- Петербургом) в непосредственной близости от двух федеральных трасс М9 и М10. Более 24 733 Га земли, более 3600 голов КРС со шлейфом. Всего 161 объектов основных средств по группе здания и сооружения: Производственные строения: фермы, сенные сараи, силосные ямы, ангары, мастерские, склады, навесы для с.х.техники, административные корпуса, жилые дома, хоз. постройки, теплицы, бани, гаражи, пилорамы и т.д. Магистральный газопровод. Новая асфальтированная дорога. Комплекс продается со всей спецтехникой и оборудованием, необходимыми для производства сельскохозяйственных работ. (Грузовые автомобили 37 шт, Легковые автомобили 20 шт, Прицепы 35 шт, Автобусы 6 шт, Навесное оборудование 180 шт, Самоходная техника 83 шт) Перспективы: Располагаемые земельные активы позволяют нарастить поголовье животных до уровня до 10 000 голов. Для дальнейшего наращивания поголовья необходимо привлечь рядом расположенные земельные ресурсы муниципальных органов и частных владельцев, которые в данный момент не используются. Предварительные переговоры по возможности закупки земель с главами муниципальных образований и частными собственниками проводились. Качество земли сельхозугодий позволяет эффективно выращивать картофель. Земли комплекса в СОБСТВЕННОСТИ!!! Фото по запросу. Персонал обучен практическим навыкам по быстрому воспроизводству стада с применением современных канадских и американских технологий, а также строительству объектов для содержания животных в полевых условиях. Территории располагают людскими ресурсами в достаточной степени для развития животноводства. ферма, фермерское хозяйство, колхоз, сельское хозяйство, сельхозпредприятие, сельхоз бизнес, сельское хозяйство, с/х предприятие, молочная ферма, мясная ферма, КРС, земля сельхозназначения, сельхоз земли, земельный участок с/х назначения

Продам базу отдыха на Рыбинском водохранилище
17 900 000
Продам базу отдыха на Рыбинском водохранилище

Тверская область

Компактная рыболовная база отдыха удачно расположена на берегу Рыбинского водохранилища в 50 метрах от слипа для катеров и лодок и двух пирсов. Деревню окружают огромные сосновые леса, а это значит: круглогодичная охота, сбор грибов и ягод, прогулки на велосипедах, снегоходах и лыжах! Важная информация при покупке базы отдыха Мы наладили всю работу на базе таким образом, что физического нахождения там вообще не требуется. Абсолютно ВСЕ вопросы решаются дистанционно, нам же только остаётся полюбоваться этим по видеонаблюдению, которым оснащён весь периметр базы. Теперь подробней о базе отдыха, которую предполагается купить Инфраструктура базы очень удачная: 4 маленьких гостевых дома на 1-4 человека, 1 средний гостевой дом на 5-7 человек и 1 большой гостевой дом на 8-10 человек.Таким образом, база может предложить отдых маленьким, средним и большим компаниям одновременно. Каждый дом мы оснастили новой и чистой мебелью, полностью оборудовали кухни со всеми необходимыми столовыми приборами. Также имеются: холодильник, санузел с душевой кабиной и горячей водой, спутниковое ТВ, есть большая игровая комната с бильярдным столом, караоке, настольным теннисом и другими играми. Ну и в заключении База отдыха работает уже много лет и за это время у нас собралась огромная база постоянных гостей (рыбаков, отпускников, отдыхающих с детьми), которые рекомендуют нас (это не пустые слова — о нас можно найти много отзывов, фото и видео отчётов на различных форумах и сайтах). Также есть успешный развитый сайт (на котором вы сейчас находитесь), который не требует вложений. Наши постоянные гости привозят к нам своих родственников, друзей и коллег, которые также приезжают к нам снова и снова. Всё потому что мы создали комфорт и уют в каждом доме, облагородили территорию, создали дружелюбную и тёплую атмосферу и каждого человека ждём, как к себе домой! Все документы на базу в полном комплекте и порядке.

Продается ЖИВОТНОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС полного цикла
Продается ЖИВОТНОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС полного цикла

Тверская область

Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ животноводческий комплекс в Тверской области. Год основания в 2011 году. Земля 600 Га Животноводческий комплекс полного цикла (от выращивания животных до производства готовой продукции) Выпускаемая продукция более 80 видов готовой продукции Количество сотрудников - 90 человек. ЖИВОТНЫЕ: КРС 1200 голов (Симментальская порода) Свинарня: 1500 свиней Куры несушки: 300 кур (возможно увеличить до 1300 кур) В проект инвестировалось 1 млрд. 200 млн. рублей. (Восстановлены некоторые коровники, построены новые свинарники и технологические здания, обновлены все коммуникации и другие работы) К комплексу ведет асфальтированная дорога. На территории комплекса имеется следующие строения: - Коровник 3 шт, - Овчарня 1 шт, - Свинарник, - Птичник, - Родильное отделение на 120 бычков. - Дизельная подстанция - Жилое здание для работников 18 квартир - Гараж/Мастерская для автотранспорта. В комплексе установлено следующее оборудование: - Роботизированный сбор молока осуществляет дойку 800 коров дважды в день, Суточное производство молока - 5 тонн. - Собственная производственная линия молочной продукции (молоко в пакете, йогурт, сметану и другую продукцию), - Оборудование для производства колбас, сосисок и деликатесов, - Цех по производству мягких и полутвердых сыров. Коммуникации: Электричество Вода Газ в стадии подключения На данный момент обогрев помещений осуществляется с котельной рабтающей на дровах. Животноводческий комплекс снабжает: 5 детских садов, 12 точек сбыта в Тверской и Московской областях, собственный сайт с доставкой продукции. Причина продажи: Усталость собственника.

Высокий берег оз.Селигер,1,8 га, газ, электричество.
16 705 000
Высокий берег оз.Селигер,1,8 га, газ, электричество.

Тверская область

Земельный участок 1, 8 га в границах г. Осташкова, высокое сухое место, покрытое луговыми травами; прекрасный панорамный вид на озеро с высокого берега, соседние луга и леса; • 1-я линия озера Селигер, около 150 метров береговой линии, пригодной для пляжа и причала, входит в границы владения; Предлагается к продаже для личного хозяйства или курортно-туристического комплекса земельный участок с оптимальными характеристиками: • Участок 1, 8 Га , размежёван на 12 отдельных участков по 15 соток (ИЖС, Собственность, все юридические документы) вблизи д. Нижние Рудины, в 5 км от г. Осташков; 350 км от Москвы и С. Петербурга; • Дорога до участка, в 50 метрах асфальтовая круглогодичная поселковая дорога, переходящая в автотрассу А-111 на г. Торжок (трасса Москва-С. Петербург); • Электроснабжение от д. Нижние Рудины; • Поселковая линия Газопровода c отводами на личные хозяйства спроектирована в 50-70 метрах от границы участка (техзадание «Осташковмежрайгаз» 2009г. ) и войдет в уже действующую с сентября 2008 г. систему снабжения г. Осташков природным газом; • Знаменитый монастырь Нилова Пустынь в 10 км севернее;

Клубный отдых на оз.Селигер
175 500 000
Клубный отдых на оз.Селигер

Тверская область

Частный пансионат клубного типа «Дом приёмов «Хижина» расположен на облагороженном природном ландшафте с песчаным пляжем ,на 180-метровой прибрежной полосе озера Селигер у залива Хатинья, рядом с городом Осташков Тверской области, в сосновом бору, на земельном участке площадью 4, 3га, . Государственный кадастровый номер: 69:24:0141601:9 Местоположение Дома приемов «Хижина» для полноценного, комфортного отдыха и творческого единения с природой; В Инфраструктуру Дома приемов «Хижина» входят : - комфортабельные коттеджи и гостиничные номера, -конференц-зал, -бильярдная, -тренажёрный зал; -два уютных ресторана; - спа, русская парная, финская сауна, хамам, массажные кабинеты; - детская площадка и игровая комната; -барбекю-площадка, беседки, качели. Все это, несомненно, подходит для праздничных семейных мероприятий; юбилеев, свадебных гуляний, медового месяца, а также для деловых встреч: выездных семинаров, презентаций, корпоративов . В состав комплекса входят следующие объекты: 1. "Главный" корпус с администрацией и рестораном - 588, 30кв. м, 1999г.п.; 2. Корпус "Каравелла" с 6-ю "каютами", спа комплексом и рестораном, апартаментами и номерами для обслуживающего персонала - 1 733,90кв.м, 2004г.п.; 3. Шале "До-Ре-Ми" с бильярдной - 268,90кв.м, 2005г.п.; 4. Шале "Фа-Соль-Ля" с конференц-залом - 277,80кв.м, 2005г.п.; 5. Коттедж "Морской" - 97,40кв.м, 2005г.п.; 6. Коттедж "Молодёжный" - 81,50кв.м, 2006г.п.; 7. Коттедж "Японский" - 79,50кв.м, 2005г.п.; 8. "Аэрарий" (русская парная баня на берегу озера) 114,8кв.м. (с учётом вспомогательных помещений и террас) 2005г.п.; 9. Трансформаторная подстанция 46,80кв.м. 1983 г.п. Все постройки капитальные. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции 380квт; два фидера: воздушный и подземный кабель. Отопление и подогрев воды: электрические. Газовая магистраль проложена в 50 метрах от шлагбаума. Водоснабжение осуществляется из двух артезианских скважин 112м. и 97м, производительностью 37куб.м./час. Водоотведение осуществляется в центральный септик, очистка которого производится один раз в два месяца. В наличии собственная техника для уборки территории летом и зимой. Комплекс обслуживается персоналом из 10;12 человек.

Земельный участок в заказнике "Уревы" оз.Селигер
603 525
Земельный участок в заказнике "Уревы" оз.Селигер

Тверская область

Земельный участок 15 соток (кадастровый номер 69:24:0172301:15) с недостроенным домом (сруб 5х7) на самом берегу р.Селижаровка, которая вытекает из юго- западного конца длинного и узкого Селижаровского плёса озера Селигер. Берега у реки высокие, одетые лесом. Территория очень популярна у водных туристов и рыбаков. Ландшафт участка – это хвойные деревья, грибы, лекарственные травы. Расположение: Деревня Уревы находится на территории заказника «Уревы» на левом берегу р.Селижаровки. К деревне ведет лесная непрофилированная дорога от Нижних Котиц. Ближайшая остановка автобуса – в 6 км на асфальтовой межрайонной магистрали Осташков-Селижарово-Ржев напротив Нижних Котиц. Следует заметить, что заказник «Уревы» имеет особо важное природоохранное значение – он является местом произрастания дикорастущего и лекарственно-технического растительного сырья. На охране состоят все виды водоплавающей и боровой дичи. В результате сельское поселение Уревы уже не исчезнет, а будет существовать как небольшой дачный поселок со смешанной застройкой.

Недвижимость на 1-ой линии оз.Селигер в окружении сосновых боров.
Недвижимость на 1-ой линии оз.Селигер в окружении сосновых боров.

Тверская область

Продается крестьянский дом 27,3 кв.м. с участком 7,68 соток. в д.Шиловка , на берегу оз.Селигер. Шиловка - деревня на северном низком, прикрытом сосновым бором берегу Шиловского залива в южной части Березовского плеса. К деревне ведет песчаная, лесная дорога от шоссе, соединяющего Новые Ельцы с асфальтовой автотрассой Хитино-Свапуще-Волго-верховье. Ближайшая остановка автобуса в 2 км от деревни - в Новых Ельцах. Там же магазин, клуб и другие объекты социальной сферы. Расстояние до районного центра: Осташков: (20 км.) Расстояние до областного центра: Тверь (189 км.) Расстояние до столицы: Москва (331 км.) Данное предложение выгодно тем, что можно приобрести только: Участок 7,68 д.Шиловка - 69:24:094801:0046 (Дом № 15) – 1600000 руб. А , можно и увеличить площадь земли с приобретением смежных участков: Участок 12,98 д.Шиловка - 69:24:094801:0039 - 900000 руб. Участок 7,7 д.Шиловка - 69:24:094801:0031 - 700000 руб. И, рядом еще один участок с ветхим домом под снос. Участок 16 соток д. Шиловка – 69:24:0094801:0026 (Дом № 17) – 800000 руб.

Земельный участок на вершине оз.Селигер
1 020 500
Земельный участок на вершине оз.Селигер

Тверская область

Продаются 3 участка в д. Залучье , у самого берега оз. Селигер. На участках смешанный лес, песчаная почва, хороший подъезд. Такое предложение хорошо подойдет, как для постройки частных домов семейного типа, так и для туристического бизнеса – мини-базы отдыха, «дома рыбака», «приюта охотника» и т. п. д.Залучье - одно из двух сельских поселений Залучьенской группы. Находится на северном берегу Залучьенско-го залива Березовского плеса озера Селигер - административный центр сельского округа. Название Залучье означает «за заливом», так как на Селигере заливы, как правило, называются луками. Расстояние до Осташкова по шоссе 60 км, по озеру 28 км. Местность вокруг крупнохолмистая, крутые холмы спускаются к самой воде залива. Здесь когда-то брал начало волок, ведший на северо-запад, к озеру Щебереха и далее на Новгородчину. Около д. Залучье на самом высоком холме правильной формы располагалось древнее поселение - Березов- ское городище или Березовец. В xivв. Березовец как важный перевалочный пункт - ключ ко всему «Серегерскому пути» - был хорошо укреплен. Сегодня это д.Березовый рядок, откуда можно совершить пешеходное, авто или вело путешествие на Собенские озера, что в Картунском бору. Серебряное озеро - одно из самых живописнейших озер. Оно карстового происхождения и напоминает очень глубокую воронку. Вода здесь необыкновенно чистая. Его площадь 18 га. Имеет местное название - Серебряное из-за белого песка на его дне. Его длина 0,8 км, ширина до 0,3 км. Вода в озере считается целебной и придает сил. На современном этапе в д.Залучье зимой живут в более 20 домохозяйствах. Летом население увеличивается за счет многочисленных дачников. В деревне небольшой клуб, библиотека, медпункт, почта, крупный магазин, хороший пляж с детской площадкой.

Производство топливных гранул (пеллет)
2 500 000
Производство топливных гранул (пеллет)

Вышний Волочёк

План предприятия по производству 8 400 тн пеллет (топливных древесных гранул) в год в июне 2020 г. для расчета ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта, обоснования его экономической эффективности и привлечения финансирования. Дата расчетов: 22.06.2020. Период планирования: 120 месяцев (10 лет). Концепция проекта По проекту планируется создание предприятия по производству топливных древесных гранул (пеллет) производительностью 8 400 тн готовой продукции в год. Для производства пеллетов планируется использование неликвидной и низкотоварной древесины. Для размещения оборудования будет арендовано помещение ангарного типа. Потребность проекта в инвестициях Для реализации проекта планируется инвестировать 25 000 000 руб. (100,0%). Срок использования вложенных средств – 23 месяца (1,9 года от начала проекта). Таким образом, потребности проекта в инвестициях составляют 25 000 000 руб., в том числе 933 333 руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты труда, уплаты налогов, оплаты текущих затрат и других расходов на период, когда выручки по плану нет или ее недостаточно. Маркетинговый обзор рынка Мировое производство древесных гранул в 2018 году оценивается на уровне 35,9 млн тонн. По данным американской консалтинговой компании Grand View Research, Inc., объем мирового рынка древесных топливных гранул будет ежегодно расти на 9,2% и к 2025 г. достигнет $15,47 млрд. Россия располагает огромным потенциалом для развития биоэнергетической индустрии. Страна обладает крупнейшим в мире лесным ресурсом. Согласно экспертной оценке, в лесопромышленном комплексе России ежегодно формируется более 25 млн м³ древесных отходов, которые выведены из экономического оборота и ухудшают экологическую ситуацию. По статистическим данным Росстата, в 2018 г. в России было произведено 1,4 млн. тонн пеллет. В 2018 году из России было экспортировано пеллет на 186 млн. долларов. По состоянию на 15.08.2019 года из России было экспортировано 848 тыс. тонн древесных гранул общей стоимостью 117,9 млн. долл. В период 2014-2018 гг. средние цены производителей на пеллеты (топливные гранулы) выросли на 77%, с 3 725 36 руб./тонн до 6 595,4 руб./тонн. Самые высокие цены (экспортные) на пеллеты в СЗФО, так цена на пеллеты в первом полугодии 2019 года установилась на отметке – 10 105 руб. за тонну. По прогнозам FAOSTAT производство древесного биотоплива в России будет расти высокими темпами. Значительный рост прогнозируется к 2020 году – до 3,5 млн. тонн, а в 2025 году достигнет уровня – 8 млн. Производственная мощность проекта Производственная мощность предприятия рассчитывалась на основании следующих параметров. Таблица 2. Производственная мощность предприятия. Продукция рабочих дней в год установленная мощность, тонн / смена установленная мощность, кг / час кол-во смен в сутки тонн/ день (мах) тонн / месяц (мах) тонн / год (план) Стоимость, руб. / тонна Пеллеты топливные древесные 350 8 1 000 3 24 700 8 400 6 970 Таким образом, производственная мощность предприятия при 100% загрузке оборудования составит 8 тонны в смену при 3 сменах в день, что при 350 рабочих днях составит 8 400 тонн готовой продукции в год. Таблица 3. Производственные показатели проекта. Показатели Значение Плановая загрузка, % 100% План производства, тонн в месяц 700 План производства, тонн в год 8 400 Себестоимость, руб. / тонна 4 451 Плановая наценка, % 157% Плановая выручка, руб. / мес 4 879 000 Плановая выручка, руб. / год 58 548 000 Ключевые параметры проекта:  система налогообложения: УСН («Доходы- Расходы»);  сумма налогов к уплате: в среднем по 282 475 руб. / месяц;  рентабельность по прибыли (доля прибыли в выручке): 26,1%;  доход владельца проекта за прогнозный период (после возврата вложенных средств): 144 937 611 руб., что соответствует 1 492 192 руб. / месяц после возврата инвестиций с процентами. Календарный план реализации проекта:  начало проекта: июль 2020 г.,  подготовительный этап: июль 2020 г. – октябрь 2020 г.,  начало производства: ноябрь 2020 г. (25% производственной мощности),  выход на проектную мощность: июнь 2021 г.,  выход на самоокупаемость предприятия: с декабря 2020 г.,  возврат вложенных средств: март 2021 г. – май 2022 г. Показатели эффективности проекта. Наименование показателя Значение Размерность Общие показатели проекта Суммарная выручка за период планирования 556 206 000 руб. Выбытия на текущую деятельность 387 201 723 руб. Сальдо от основной деятельности 169 004 278 руб. Имущество на балансе в конце горизонта планирования 1 474 167 руб. Рентабельность по чистой прибыли 26,06% % Чистая прибыль в месяц в конце прогнозного периода 1 492 192 руб./мес. Продажи в конце прогнозного периода 4 879 000 руб./мес. Показатели для кредитора / займодателя Сумма собственных средств 25 000 000 руб. Сумма заемных средств 0 руб. Общий размер финансирования 25 000 000 руб. Отношение заемного капитала к собственному (D/E) 0% % Ставка кредита (в номинальных ценах) 10,00% % Начисленная сумма процентов по кредитам 0 руб. Период возврата инвестиций 23 месяцев Период использования инвестиций 1,9 интервал, лет Инвестиционные показатели проекта Ставка дисконтирования, годовая 14,00% % NPV проекта на момент его начала 67 977 896 руб. PI проекта 3,896 раз IRR проекта 83,71% % Срок окупаемости (недисконтированный) 1,92 интервал, лет Срок окупаемости (дисконтированный) 2,17 интервал, лет Чистая прибыль за прогнозный период 144 937 611 руб. Чистый дисконтированный доход (Net Present Value, NPV) проекта (для команды проекта) за прогнозный период равен 67 977 896 руб. при ставке дисконтирования 14,0% в год (в условно постоянных ценах) и инвестиционном периоде длительностью 5 месяцев. Минимум принятия решения по данному показателю > 0. Индекс рентабельности проекта, или коэффициент возврата инвестиционных средств (Payback Investments, PI) = 3,896. Это означает, что на каждый инвестированный рубль проект сгенерирует за прогнозный период 3,89 руб. (с учетом дисконтирования). Для традиционных отраслей (строительство, сельское хозяйство, промышленное производство, транспорт) этот показатель, как правило, не превышает 2-3 единиц. Для высокотехнологичных проектов (IT, телеком, media) показатель может достигать 3 и более единиц. Минимум принятия решения по данному показателю > 1,1. Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR) – 83,71%. Данный показатель демонстрирует высокую устойчивость проекта в отношении возможного роста ставок дисконтирования, кредитования и риска снижения цен или спроса на продукцию. Такое значение внутренней доходности обусловлено эффективным операционным рычагом и добавленной стоимостью планируемой продукции. Минимум принятия решения по данному показателю > ставки дисконтирования. Срок окупаемости (срок возврата всех инвестированных средств с учетом дисконтирования) – 2,17 года с учетом инвестиционного периода. Вывод При обеспечении сбыта всего запланированного объема продукции (пеллет) проект демонстрирует высокую экономическую эффективность и является привлекательным для инвестирования.

АЗС трасса М-10 Тверская область
16 000 000
АЗС трасса М-10 Тверская область

Тверь

Продается действующий автозаправочный комплекс на федеральной трассе М-10 Москва - Санкт-Петербург. Тверская область. Направление - на Москву. В состав АЗС входит: операторная- кафе-минимаркет 168,3 м2, СТО 165 м2, навес, 4 ТРК, 4 топливных резервуара по 33 м3, резервуар для противопожарного запаса воды, резервуар для аварийного слива топлива, очистные сооружения, площадка слива АЦ, информационная стела, КТП, наружное освещение, покрытие - асфальт. Земельный участок 5500 м2 - право аренды до 2068 года, категория земли - земли промышленности, энергетики, транспорта; разрешенное использование - под комплекс АЗС.

участок у реки
участок у реки

Тверская область

Продам участок 15 соток с надворными постройками: гараж 47,8 м2,индивидуальный жилой дом 226,4 м2. Электричество на участке, вода скважина, в доме. баня пристроена к дому. санузел в доме. душевая. Свой причал с выходом в залив на Иваньковское море, до реки 10 м. первая линия. Красивое место, много рыбы.Возможность расширения участка до 30 соток. Местонахождение Тверская область, Конаковский район, Юрьево- Девичьевское сельское поселение, д. Глинники. ул Московская

Карьер песчаный в Тверской обл
Карьер песчаный в Тверской обл

Тверская область

Предлагаем к реализации песчаный карьер в Тверской области Вышневолоцкого района, площадью 106 Га. Данный участок характеризуется следующими характеристиками: Адрес: дер. Жилотково, Вышневолоцкого района Тверской области. Электричество по границе. Подъезд к карьеру (возможен ли заезд и выезд разными путями для бесперебойного подъезда машин под погрузку): Подъезд имеется. Цена 225 млн.руб.

Земля сельхоз-назначения в Тверской области
13 500 000
Земля сельхоз-назначения в Тверской области

Тверская область

Предлагается зем. участок в Тверской обл., на границе с Московской, с/хоз. назначения. 140 км.от Москвы. Общая площадь 523 Га. 50 смежных участков, часть из которых - поле/ часть - лес (100 Га), который можно выгодно продать. Цена 13,5 млн.руб. Продажа срочная!

Инвестиционный проект в строительство коттеджей под ключ
18 000 000
Инвестиционный проект в строительство коттеджей под ключ

Тверь

Инвестиционный проект массового строительства коттеджей в Тверской области в живописном месте «Черногубово Парк». За 8 лет на рынке нашей компанией были построены сотни домов на заказ. За это время мы разработали идеальный по ключевым характеристикам проект коттеджа и в 2019 году начали строить их на продажу. Спрос превзошёл ожидания и вдохновил нас на массовую застройку. Сумма инвестиций 18 млн рублей. Срок проекта 1 год. Возможность частичного инвестирования от 3 млн. руб. Прибыли до 20% годовых. Гарантия сохранности капитала. Открытая схема реализации проектов. Мы уже выкупили земельные участки и приглашаем инвесторов для динамичной реализации проекта и совместного заработка. Презентация инвестиционного проекта и финансовая модель готовы. Мы открыты к диалогам.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Балтийский Хлеб5 200 000

Компания «Балтийский Хлеб», родоначальник продажи свежеиспеченного хлеба в Санкт-Петербурге, работает на рынке уже более 13 лет, с февраля 1995 года, постоянно предлагая своим покупателям все самое новое и совершенное, неукоснительно соблюдая принципы: свежесть, эксклюзивность и высокое качество выпускаемой продукции. Мы считаем, что предлагать по

Мосинтер6 500 000

Инвестору предлагается вложить средства в строительство волоконно-оптической сети с дальнейшей ее эксплуатацией и предоставлением вышеуказанных услуг физическим и юридическим лицам. При этом инвестор становится владельцем построенной сети и выполняет (может выполнять) функции руководителя. Работа с "Мосинтер" по франчайзинговой программе позволяет

ПРЕМИО2 600 000

Сеть шинных центров «Премио» основана в Германии в 1996 году. В настоящий момент в нее входит более 260 шинных центров по всей Европе с общим годовым оборотом более 100 млн. евро. Сегодня сеть «Премио» существует во многих странах Европы: Германии, Нидерландах, Швейцарии, Венгрии, Словакии, Чехии, Турции, Польше, в России и Казахстане. Успех «Пре

WESTLAND3 900 000

Заключив договор франчайзинга, Вы получите: — Право пользования франшизой WESTLAND в своем городе — Апробированную систему фирменной торговли — Компания осуществляет поддержку партнера на всех этапах открытия и функционирования магазина Поддержка, оказываемая франчайзи: — Разработка дизайн-проекта — Помощь в формировании сбалансированного т