Продаю базу отдыха на озере Селигер

Россия, Тверская область, Тверь, Осташковский район

Цена: 18 000 000 ₽

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: 10 500 000 ₽

Год основания: 2021

Персонал: 4

Описание бизнеса

Продаю базу отдыха "Селигер Горки". Уникальный высокий, сухой, видовой береговой участок 1ГА ИЖС, со своим пляжем и выходом к воде для лодок. Участок расположен вдали от жилых домов д. Тарасово с индивидуальным подъездом к участку (не через деревню). Дорога от г. Осташков до поворота на участок прямая, с новым асфальтом, уложенным в 2022 году и с остановкой общ.транспорта. Проект базы отдыха предусматривает строительство от 6 домов, банного комплекса на воде, кафе, парковки и постройку рыболовного и лодочного пантона, для организации летних видов отдыха на воде. Перепад высот на участке 50 м.у.м. предполагает организацию зимних видов отдыха катания на ватрушке, санках, лыжах и установку бугельной системы, что хорошо для дохода круглогодично. К участку подведена собственная электрическая линия, с возможностью подключения каждого дома 15 квт, уже есть колодец глубиной 15 колец, что обеспечивает потреблением воды до трех домов. Уже построено два зимних утепленных дома в скандинавском стиле Барн-Хаус с видовыми террасами. Дом 30квм, электричество, газ, горячая/холодная вода, септик, туалет и душевая в доме, стир.машина, мебель, техника, уже сдается круглогодично. Дом 100квм 4-х комнатный, э/э, вода, септик ремонт 85%, осталось обшить потолок высота 4 м (материал выкуплен) без мебели. Аренда без инвентаря зима от 3500тр/сутки, лето от 7000тр/сутки. Звонить с 17:00 до 23:00, либо писать на WhatsApp.

Подробная информация о бизнесе

Недвижимость:: Включена в стоимость
Персонал:: 4
Активы:: Дом 30квм, электричество, газ, горячая/холодная вода, септик, туалет и душевая в доме, стир.машина, мебель, техника, уже сдается круглогодично. Дом 100квм 4-х комнатный,э/э, вода, септик ремонт 85%, осталось обшить потолок высота 4 м (материал выкуплен) без мебели.
Рынок и конкуренция:: Участок - середина пути между г. Москвой и г. Санкт-Петербургом. Земля в заливе Березовского плеса Селигера. 300м от д.Тарасово, категории ИЖС. Дикой природа, вдали от деревенских домов и цивилизации. Участок видовой, расположен на самом высоком холмистом берегу Селигера, 50 м.н.у.м. на участке 52 дикие яблони, что дают 1000л/год сидра (9,4%) и 50л/год кальвадоса. Рядом сосновый бор с черникой и белыми грибами, песчаные пляжи и обилие рыбы.
Возможности роста:: Производство и продажа сидра, кальвадоса, продажа копченой и вяленой рыбы для своего кафе, сдача в аренду инвентаря, лодок, квадроциклов и прочей техники для активного отдыха. Услуги банного комплекса, парение , массаж, аренда открытого чана на берегу с подогреваемой водой.
Поддержка и обучение:: консультации и поддержка по заезду гостей.
Причины продажи:: переезд в другой регион