Продам придорожный комплекс на трассе М4

Продам готовый бизнес , придорожный комплекс расположенный на первой линии одной из самых оживлённых трасс нашей страны-Федеральной трассе «Москва-Дон В данное время комплекс полностью функционирует. В состав комплекса входят здания кафе и гостиницы общей площадью 276,6 кв.м. Здания полностью укомплектованы всем необходимым для работы оборудованием. Гостиница состоит из 7 номеров, прачечной, комнаты администратора, под зданием расположен подвал для хранения овощей. Здание кафе включает в себя : торговый зал, кухню, моечную, кладовую, туалет, комнату отдыха для сотрудников, зал для посетителей в котором расположены 10 столов . Полная загрузка зала 50 человек, на улице к кафе пристроена летняя веранда со столиками. Штат сотрудников состоит из 16 человек, работающих посменно в круглосуточном режиме. Доставку сотрудников до рабочего места осуществляет водитель на личном авто. Также на территории комплекса имеется дополнительная душевая. На комплексе имеется собственная скважина, котельная, подведены электрические мощности 40 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВт. Земельный участок с разрешённым использованием для эксплуатации зданий кафе, общей площадью 1320 кв. м , оформлен в собственность. Также есть возможность выкупа участка земли площадью 11 га. , находящимся за зданиями. На расстоянии 300 метров от кафе развязка на Ростов и речка «Осётр», которая зимой и летом даёт источник дополнительного дохода от рыбаков и туристов купающихся на реке. Местонахождение объекта: Тульская область, Венёвский район, 165 км. от МКАД, федеральная трасса «Москва-Дон» Цена 45000 руб. за кв.м.