Продажа бизнеса в Туле

Тула

Продам прибыльную действующую пекарню-магазин в Тульской области (Новомосковск) Оборудование для полного цикла работы, магазин, рецептуры, клиентская база, партнеры, поставщики, профессиональные и ответственные сотрудники, соцсети. Бизнес работает более 5 лет. Полное отсутствие конкурентов. Громадный ассортимент продукции: хлеб (более 20 видов), пирожки, караваи, пицца, беляши, чебуреки, хот-доги, сдоба (более 40 видов), чаи, кофе, напитки, торты, мороженное и т.д... Помогу перевести и наладить линию.

Тула

Продаю отдельно стоящее здание под пищевое и другое производство, расположенное в с.Новое Павшино Дубенского района Тульской области, 30 км. От Тулы, 3 км от автодороги Р-132, 11 км от трассы М-2. Общая площадь здания 372 кв.м., земельного участка 20 соток. Здание и земельный участок в собственности. В помещении есть водоснабжение и водоотведение, развод воды по зданию, отопление (газовая котельная), электроэнергия 42 кВт, вентиляция, вытяжка, кафель на полу и стенах, пластиковые окна. Удобный асфальтированный подъезд, располагается в поселке с населением около 600 человек.

Тула

Продаю готовый арендный бизнес – торговую площадь с арендаторами на центральной улице города Тулы – проспекте Ленина. Площадь магазина 100 кв.м., арендные платежи – 170000 руб/месяц. Ближайшее окружение – Бизнес – центры, Университеты, рынок, крупный жилой массив. Хорошая визуализация объекта, высокий трафик. Выгодные инвестиции.

Тула

Строительство таунхауса г.Тула центр города Строительство таунхауса г.Тула блокированный жилой дом 6 блоков по 194 м2 площадь участка 1200 м2 ориентировочная стоимость строительства 30-35 млн руб. стоимость нового жилья в данном районе составляет 100 000-110 000 руб. коммуникации: - свет 220в 10кВт 380в 15 кВт - газ - вода - канализация документы: - документы о праве собственности - эскизный проект - постановление об условно разрешенном использовании документы которые необходимо сделать: - локальный сметный расчет - разрешение на строительство - ТУ на газ свет воду

Тула

ГК «История» действует с 2009 года. Здание постройки 1950 годов, капитальные толстые кирпичные стены. С 2008 по 2009 год произведена полная реконструкция здания. На данный момент гостиничный комплекс действует уже 12 лет. комплекс расположен в Пролетарском районе города Тулы (Шухова 24), отель расположен в тихом месте недалеко от музея Крылова (200 метров). В соседнем здании с отелем расположен гипер Магнит (50 метров), в 200 метрах отеля расположен большой спортивный комплекс "Фитнес парк". Вблизи Пролетарского района сосредоточено большое количество предприятий. Коммуникации: электричество, газ и вода центральные, собственная котельная. Что входит в стоимость гостиничного комплекса «История»: • ООО с прозрачной историей, деятельности и бухгалтерией • Отель категории 3 звезды общей площадью 1449 кв.м (3-этажное здание) на огражденном земельном участке 1839 кв. • Номерной фонд – 29 номеров категорий «Стандарт» (12 номеров), «Комфорт» (13), «Люкс» (4) • Кафе на 45 мест • Оборудованная всем необходимым кухня • Сауна (комфортное размещение 12 гостей), две отдельные раздевалки на 6 человек каждая, с душем и санузлом, просторная комната отдыха • Финская парилка с электрической печью • Бассейн с противотоком 3,5х7 м, глубина – до 2м • Озелененный двор • Парковка • Прачечная • Котельная • Укомплектованный штат • Наработанная клиентская база • Полная техническая обеспеченность объекта • Действующие договора с подрядчиками (коммунальные платежи, охрана, телефония, интернет, вывоз мусора и т..д.) • Действующий сайт отеля с возможностью бронирования и с реализованной возможностью онлайн-оплаты • Сайт кафе • Сайт сауны • Передача прав на домены • Действующие аккаунты в социальных сетях (Вк. Фейсбук, Инстаграми др.) по каждому проекту • Аккаунты на основных площадках бронирований (booking.com, trivago.ru, ostrovok.ru и др.) • Контакты с контрагентами и контролирующими органами • Быстрый процесс передачи дел

Тула

Инвестирование в создаваемое деревообрабатывающее предприятие, по производству домокомплектов и погонажных изделий из хвойных пород древесины в рамках расширения текущей деятельности. В данный момент у нас есть действующее деревообрабатывающее предприятие по производству погонажных изделий из липы. Мы досконально знаем и понимаем все этапы создания, вывод на плановые показатели и управление производством. Инвестиционное предложение: 1. Сумма инвестиций 10-30 млн. рублей, доля 10-49 %. Предполагаемый срок возврата вложений, при условии рентабельности в 30% составит около 12 месяцев. 2. Краткосрочный заём 10-15 млн рублей на 6- 12 месяцев для закупки/восстановления оборудования и увеличения оборотного капитала. Залог : производственные помещения, производственное оборудование. Текущая среднерыночная цена около 20-35 млн рублей. Среднерыночная цена подобного действующего производства около 50-100 млн рублей. Целевое назначение средств: закупка/ восстановление производственного оборудования, необходимый ремонт производственных помещений (косметический или капитальный), закупка доски/бруса хвойных пород, оборотные средства. Условия сотрудничества (СП): - согласовываем текущую стоимость объекта - выкуп доли 10-49% - предполагаемый срок возврата вложений 12-24 месяца - выплата доли от ЧП ежемесячно - документальное оформление сотрудничества - иные условия к обсуждению Условия сотрудничества (займ): - ежемесячная закупка 300-500 м3 заготовки хвойных пород - необходимая сумма 10-15 млн - срок займа 6-12 месяцев (возможна пролонгация по желанию сторон) - вознаграждение 2% в месяц - выплата % ежемесячно - выплата тела займа в оговоренный срок - документальное оформление займа - предоставление залога (материалы, оборудование, недвижимость) - иные условия к обсуждению Продукция, предполагаемая к производству: - Домокомплекты из клеенного профилированного бруса - Домокомплекты из сухого профилированного бруса - Домокомплекты из двойного сухого профилированного бруса - Домокомплекты из сухого профилированного мини-бруса - Домокомплекты для каркасных домов - Пиломатериал сухой строганный - Домокомплекты из экопанелей - Погонажные изделия из массива хвойных пород - Погонажные изделия срощенные из хвойных пород https://www.kluch585.ru/domokomplekty-iz- dvojnogo-brusa/ пример компании во Владимирской области, которая производит подобную продукцию. Предполагаемые показатели (укрупнённо): - 500 м3 х 30 000 руб/м3 = 15 000 000 производство готовой продукции в месяц, средняя мощность в 1 смену - 650 м3 х 11500 р/м3 = 7 475 000 входящее сырьё (лес местный или северный) - 2 млн постоянные/переменные затраты в месяц (з/п, электричество, налоги, расходники, прочее) - 20-40% рентабельность, норма рентабельности зависит от вида произведённой продукции, например, рентабельность по экопанелям составит 40- 100%. 15 млн – 7,5 млн – 2 млн = 5,5 млн/мес или 36% чистая прибыль в месяц. Активы, предполагаемая стоимость восстановления/среднерыночная цена: Арочный ангар бетонный 1000 м2 – 0,5-1/5-10 млн Арочный ангар железный 1000 м2 – 0,5-1/2-3 млн Навес 1300 м2 – 0,3-0,8/1,5-2,5 млн Производственное оборудование к-т 4-6/12-18 млн Асфальтированная площадка - 0,5/1 млн АБК на 120 м2 – 0,2-0,5/1,5-2 млн Свет 200 кВт Центральный водопровод Новая асфальтированная дорога до производственной площадки Итого: 6-9,8/21,5-36,5 млн Перечень оборудования для восстановления, предполагаемая стоимость восстановления/ среднерыночная цена (после восстановления. У соседа было производственное предприятие по изготовлению клеенного бруса. Произошёл пожар. Выкупили производство. 60% оборудования подлежит восстановлению.): - линия сращивания ЛБСА 002 – 0,5/2 млн - шипорез СФШ 006 – 0,1/0,5 млн - четырёхсторонний станок Бивер 623 – 0,3/1 млн - четырёхсторонний станок Боровичёвский С26-2Н – 0,03/0,15 млн - пресс гидравлический для склеивания бруса 14 м – 0,5/2 млн - циклон на 15м3 + система аспирации + система подогрева воздуха – 0,3/1 млн - центр с ЧПУ Hundegger. Модель BHM-2 (возможность восстановления после точной деффектовки и оценки затрат) – 1-2/15 млн - прочее оборудование (компрессор, клеемаз, заточной для дисковых пил, торцовочный, пресс для топливных брикетов, рольганги к каждому станку) – 0,5/1 млн - итого 3,5/12,65 млн Необходимы инвестиции (вложения денег будет этапами): - 2-4 млн на восстановление помещений - 4-6 млн на восстановление оборудования - 2-5 млн на закупку недостающего оборудования - 5-15 млн оборотный капитал (12 млн закупка сырья, 3 млн неснижаемый остаток денег в кассе) - 13-30 млн итого инвестиций Предполагаемые этапы: - анализ рынка поставщиков и потребителей - ознакомление с оборудованием, помещениями - детальные расчёты по выбранному виду деятельности - принятие решения, заключение соглашения - восстановление оборудования поэтапное - ремонт помещений поэтапный - запуск деятельности 1, 2, 3 очередь Наше видение: Подготавливаем арочный ангар для работы, восстанавливаем четырёхсторонники, торцовки, чашкозарезные станки, докупаем недостающее оборудование, запускаем первую очередь - дома из двойного бруса, дома из профилированного бруса, домики из мини-бруса, каркасные дома, погонажные изделия из хвойных пород. Реализуем продукцию в розницу, конечным потребителям не менее 50% объёма, опт поэтапно уменьшаем в пользу розницы (физ лица, тендеры, коттеджные и дачные посёлки и другие потребители). Выводим компанию на плановые показатели в течение сезона 2021- 2022 года. Предполагаемый срок окупаемости вложений, составит 12-24 месяца. Перспективный вид деятельности. Государство поддерживает и субсидирует деревянное домостроение. Выдают кредиты под 2,7% годовых. Обе стороны выиграют от сотрудничества, поскольку наши цели полностью будут совпадать. Мы хотим запустить производство и нарастить объём выпускаемой продукции. Партнёр хочет вложить деньги в надёжную компанию, производящую полезную для общества продукцию и хорошую доходность на вложенные деньги. В результате партнёр получит работающий бизнес, приносящий прибыль на следующий день после покупки, в котором сможет принимать участие, при необходимости.

Тула

Продажа производственных помещений общей площадью 1851,2 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 6083 кв.м., разрешенное использование для эксплуатации нежилых зданий и строений производственной базы. Нежилые здания: цех металлоконструкций с кран-балкой 2,5 тн., цех деревообработки, административное здание. Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление – дровяные печи и дизельные котлы Kiturami, газ по границе участка. Площадка асфальтирована, удобный подъезд, в т.ч. для большегрузных машин, все помещения в хорошем состоянии, возможен быстрый запуск, ранее было деревообрабатывающее производство.

Тула

Продается действующее производство сухих смесей , основанное 2013году, приносящее постоянный доход. Имеющее большой потенциал для развития. С большой клиентской базой. Юридически чистое, без кредитов и залогов. Стоимость 55 000 000 рублей. Мощности производства позволяют выпускать 140 тонн смеси за смену (8 часов). Автоматизация производства позволяет работать круглосуточно практически без потери времени при смене готовящейся продукции. Выпускающее следующую продукцию: Портландцемент. Сухая смесь М 150. Пескобетон М 300. Грунтовка 2х видов. Антиморозная добавка для бетона. При подключении 2х силосов: Плиточный клей. Оборудование: Силосы 7шт., установлены 5 шт, задействованы 3 шт.(для подключения 2х сидосов необходимо 2 шнека и 2 фильтра). Фасовка производство Claudius-Peters (Германия) 1 шт. Сушильный барабан Италия 1 шт. Шнеки «Шнеккенбаупрестель» (Германия) 9 шт., транспортировочный конвеер смеси Россия 3 шт. Смеситель «WAM» Италия 1 шт. компьютер «СименсС 300», ошибки и аварии исключены, благодаря разработанной программе управления. Силовая, электротехническая часть производства – «Мюллер» (Германия). -Большое количество оборудования работает на сжатом воздухе, установленный немецкий винтовой компрессор марки «БОГЕ» с рефрижераторной станцией подготовки воздуха, что обеспечивает непрерывную подачу воздуха на все линию. Ресурс работы поражает – 60.000 часов. Вся затворная и запорная арматура – «Эбро арматурен» Германия. Газовая горелка Lamborghini 1 шт. Суммарно стоимость всего оборудования обошлась в 2 000 000 евро. Оборудование производства дисперсионных грунтов 1 шт. Две машины MAN (Цементовоз, длинамер со шторой), 2 самосвала, фронтальный погрузчик. Производство располагается на земельном участке 12099 кв.м. (в собственности) пром назначения. Также прилагаются два участка для возможности расширения площадями 5500 кв.м. и 12000 кв.м.(пром. назначения в собственность). Строения: цех 1600 кв.м., холодные склады 2 шт общей площадью 2000 кв.м., бокс ремонтный отапливаемый 200 кв.м., офис-бытовой комплекс 300 кв.м. Тек же собственная скважина 190 м. глубиной (сертифицированная под производство краски), собственная подстанция 600 кВт. Есть возможность подключения газа.

Тула

Продаётся Земельный участок площадью 24,64 га. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/ пос. Ильинское, с. Фалдино Кадастровый номер 71:14:030701:56. Рядом все коммуникации, отличная транспортная доступность (21км. до г. Тула), экологически чистый район. возможно изменение категории земель под индивидуальную жилую застройку. Отличный вариант под проект коттеджного поселка. Более подробная информация по номеру.

Тула

Продаётся Продаётся земельный массив свыше 1181 Га земель с/х назначения в Ленинском районе Тульской области (пос. Прилепы) Земельный массив разделен на смежные участки. Выгодное географическое положение (21 км. до г. Тула) в экологически чистом районе обеспечивает отличную транспортную доступность и усиливает экономическое преимущество данного хозяйства. На территориях земель находятся здания и сооружения с инженерной и коммуникационной инфраструктурой подходящие для использования в животноводстве, растениеводстве и кормопроизводстве. Рассматривается вариант частичной продажи или совместного инвестиционного проекта. Более подробная информация по номеру.

Тула

Продаётся здание общежития, назначение: жилой дом, площадью 507,5 кв.м., 2 этажа, материал стен: железобетон, адрес (местонахождение) объекта: Тульская область, Ленинский район, п. Прилепы, ул. Молодежная, д. 19, кадастровый (или условный) номер: 71:14: 030813:191. По объекту: установлены новые пластиковые стеклопакеты, все необходимые для проживания коммуникации. На текущий момент не эксплуатируется. Вокруг: экологически чистый район,развитая инфраструктура, центр образования. Неподалеку река и остановка общественного транспорта.. Более подробная информация по номеру.

Тула

Продается готовый и успешный бизнес. Студия красоты с возможностью проведения бьюти вечеринок и мастер-классов с оборудованной барной стойкой и фуршетной зоной. Креативное пространство с рабочими местами: 2 поста для маникюра, 2 поста для педикюра, 2 удобных кресла для наращивания ресниц, 3 поста для визажистов и бровистов, 3 поста для парикмахеров-стилистов, мойка, туалет, гардеробная, велком-зона, фото зона.

Тула

Продается производственное предприятие по изготовлению туалетной бумаги бытового назначения. В стоимость входит: участок 7,5 соток, производственное помещение 170 кв.м, станки. Все оборудование в отличном техническом состоянии, проходит регулярную диагностику и обслуживание. Этапы производства: Изготовление, резка, фасовка, упаковка (полный цикл). Организационно правовая форма: ООО. Есть своя торговая марка на туалетную бумагу. Продукция производится из высококачественного сырья и отвечает всем современным гигиеническим и экологическим требованиям. Бумажно-гигиеническая продукция тесно связана с повседневной жизнью как дома, так и в офисе. На сегодняшний день гигиена для человека занимает одно из первых мест среди ежедневных потребностей. Это, в первую очередь, связано с необходимостью комфортных условий для жизни и работы. Бумажная продукция эконом класса изготавливается из вторичного сырья, отличается серым цветом и применяется для удовлетворения ежедневных потребностей и применяется для удовлетворения ежедневных потребностей данной области в большинстве организаций. Доход от 150 000 руб. в месяц и выше. Сбыт не ограничен, широко востребованная продукция.

Тула

Продаю ферму, пос.Скуратовский, Чернский район Тульской области, имеются постройки: коровник, телятник, свинарник, птичник, колбасный цех, состояние построек разное, некоторые требуют ремонта, свет, вода (скважина), газ, имеется возможность разведения водоплавающей птицы и рыбы. Возможен торг.

Тула

Продаю базу, 4280 га, расположенную в деревне Алешня Тульской области (1,5 км от новой Симферопольской трассы), удобный подъезд, территория полностью огорожена, 30% твердый грунт, подстанция 400 кВт, вода (скважина), объект в собственности, на территории имеется 2 склада 300м2 - теплый, 400м2 - холодный, бытовые помещения.