Участок под жилую либо производственную застройку

Предлагаю к рассмотрению земельный участок в г. Энгельс Саратовской области под строительство жилого многоэтажного комплекса, логистического центра либо иную коммерческую деятельность. Кадастровый номер - 64:50:031760:485 Участок выгодно расположен в непосредственной близости к крупной узловой железнодорожной станции (Анисовка) Приволжской железной дороги, сортировочной станции сетевого значения. Также в непосредственной близости проходит СКАД (Саратовская кольцевая автодорога). Земля в аренде на 49 лет c 2010 года, категория земли - Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование для многоквартирной застройки. При серьезной заинтересованности покупателя, земля в короткий срок может быть переведена под земли промышленного или иного назначения.