Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять

Россия, Борзя, Самарская область, Самара

Связаться с продавцом

Цена: 7 995 000

Прибыль: 1 202 500

Выручка: 1 495 000

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: н/п

Год основания: не указан

Персонал: 0

Продаю Доходный Дом Пассивный доход

В избранное Печать Поделиться Скрыть объявление

Описание бизнеса

Продаю доходный дом в г. Самара ежемесячная выручка 120-140 тыс. руб, на Зубчаниновском шоссе. Дом разделен на несколько небольших квартир-студий, они полностью оборудованы всем необходимым, сдаваемых в долгосрочную аренду. Риск потери дохода низкий из-за диверсификации жильцов. Живет приличный народ, все чисто, тихо и аккуратно. С юридической точки зрения все чисто, это не многоквартирный дом на ижс, это частный дом, в котором сдаются комнаты с санузлами, также как если бы сдавалась большая квартира по комнатам. Прибыль создается по двум направления - 1. От сдачи в аренду жилья 2. От подорожания объекта недвижимости. Операционные расходы минимальны, рентабельность более 90% при отсутствии какого-либо геморроя, управляющий все разруливает, живет за скидку - Коттедж в черте города Самара площадью 275 кв. м разделен на 14 полноценных полностью оборудованных квартир-студий. - Каждая квартира сдается по 8-11 тыс. руб. (+ ежегодное индексирование) - Дом новый, только закончили ремонт, все коммуникации центральные, рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная доступность - Стоимость объекта 8 млн. руб., ежегодная прибыль 1,44-1,56 млн. руб., окупаемость с учетом индексации арендной платы составляет 5-6 лет. Доход почти пассивный. Причина продажи – переезд.

Подробная информация о бизнесе

Персонал:
0
Активы:
Коттедж 275 м2. Участок 700 м2
Рынок и конкуренция:
Проходное место. Остановка в 20 метрах.
Возможности роста:
Возможно поставить магазин. Можно поставить дополнительно модульное помещение для расширения.
Поддержка и обучение:
Помощь в создании аналогичного бизнеса БЕЗ начального капитала, ПОЛНОСТЬЮ на деньги банка.
Причины продажи:
переезд
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом

Отправить сообщение Отправляю

Продавец бизнеса:

Анатолий Владимирович

Показать телефон


Пожаловаться на объявление

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования

Бизнесы для Продажи .ру — база данных о продаже бизнеса и франшиз. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • © BusinessesForSale.ru, 2007 - 2022