Продаю действующий Оздоровительный комплекс

Оздоровительный комплекс Медвежий угол, находится в 12 км от города Рязани и в 5 км от курортной зоны Солотча Дата постройки 2005г. Дата ввода в эксплуотацию2008г. Комплекс располагается на трех участках: 15, 11 и 4 сотки (в собственности) Конструкция стен – пескоцементные блоки Перекрытия – ж\б плиты Здание в трех уровнях. 1ый уровень - цокольный (225,9 м2) – тренажерный зал 2ой уровень – 1 этаж(234,8м2) –два банных комплекса, салон красоты, массажный кабинет, спорт-бар. 3-ий уровень (174,8 м2) – гостиница (по проекту) 2 городских тел. номера. На территории расположены беседки с мангалами, маленький пруд с карасями, деревянный дом для персонала 6х9м., действующий цех по производству тротуарной плитки с вибростолами и формочками, гараж, теплица, столярка. Котельная комплекса оснащена двумя итальянскими котлами (один резервный) и двумя бойлерами(один резервный), на каждой ветке теплоснабжения имеется свой насос Центральное водоснабжение (полиэтилен-0,8)+ собственная скважина Газ - собственный газовый шкаф на территории. Электричество – договор с Приокскими сетями. 3 фазы. Напряжений 25кВ\ч от КТП 650кВ\ч с возможностью увеличения Кроме меня есть еще один потребитель. Канализация: 3 септика по 10м3. Заключен договор с местным ЖКХ на откачку по требованию Все санитарные и пожарные (по3 уровням) нормы соответствуют действующим ГОСТам и прошли проверку осенью 2011г. По всей территории ведется видеонаблюдение. Есть возможность докупать граничащие земельные участки, принадлежащие поселковой администрации. Соседей нет. В 2011году на территории оздоровительного комплекса возведено строение размером 12х18 м. Назначение: 1этаж – банкетный зал. 2ой этаж – гостиница на 7 номеров. Конструкция и перекрытия те же. Все документы о праве собственности в наличие. Комплекс работает постоянно Есть постоянные клиенты, число которых постоянно увеличивается. Заработана прекрасная репутация, как банный комплекс не приемлющий эскорт – услуги. Комплекс носит семейный характер. Большой плюс еще и в том что бани топятся дровами и разрешено париться с веникам (в Рязани аналогов нет). Постоянно востребована домашняя кухня и фирменные блюда. В тренажерный зал продано более 300 абонементов. Общее число сотрудников – 8 чел. Возраст бизнеса – 4 года Информация о финансовых оборотах и другая конф. Информация, обсуждается при личной встречи. Обязательства – в 2008г. взят кредит в размере 500 000 под залог земли, на срок 25 лет под 16% ( в случае продажи будет погашен в первую очередь) Весной планируется ввод в эксплуатацию банкетного зала и затем гостиницы (востребованность огромная). Своего сайта к сожалению нет, хотя названия (домены) выкуплены. Рекламные баннеры стоят по направлению на загородной трассе. Рядом строится аквапарк и масса частных котеджных поселков. Продается СРОЧНО, в связи с изменением жизненных обстоятельств, как готовый бизнес или на усмотрение покупателя.