Продажа риелторских агентств в России

Москва

Продаётся работающий, приносящий доход и перспективный бизнес. Сфера деятельности: Ипотечное кредитование и Недвижимость Специализация: Ипотечный брокер Название: ООО “Консалт-групп” Дата регистрации: 25.04.2013 Система налогообложения: ОСН (доход минус расход) Количество учредителей: 1 Количество сотрудников: 3 человека Выручка: 400 000 – 600 000 р. в месяц (потенциал: 600 000 – 900 000 р. в месяц). Чистая прибыль: 350 000 – 550 000 р. в месяц (потенциал: 700 000 – 1 000 000 р. в месяц). Материальная база: Арендуемый офис в центре Москвы (внутренняя сторона Садового кольца, первая линяя домов, м. Таганская (кольцевая), ул. Земляной вал), в 5 минутах пешком от метро. Полностью оборудованный кабинет на 2 рабочих места. Техника: вся необходимая для работы техника и мебель. Банки партнёры: Nordea, Абсолют, Балтика, Банк Москвы, БЖФ, Возрождение, ВТБ24, Глобэкс, Дельта Кредит, Интеркоммерц, Банк ИТБ, Металлинвестбанк, МИА, МКБ, Мособлбанк, МТС банк, Примсоцбанк, Росавтобанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь банк, Транскапиталбанк, банк Транспортный, банк Открытие, Юникредит и др. С некоторыми из этих банков есть подписанные партнерские договора на ООО “Консалт-групп”, в соответствии с которыми, банк выплачивает агентское вознаграждение за “одобренных и выданных” клиентов. В некоторых из этих банков, ставка по кредиту для клиентов ООО “Консалт-групп” будет ниже базовой, за счёт преференции для партнёров. Преимущества: - Быстрая обучаемость персонала. Для полного введения к рабочий процесс нового сотрудника, потребуется не более недели. Даже при отсутствии опыта в данной сфере. - Полностью налаженный бизнес процесс. От источника поступления заявок от клиентов, до прямых контактов с банками и агентствами недвижимости. - Корпоративная мобильная связь. - Наличие собственного сайта. - Наличие своего риелтора, который обеспечивает дополнительный доход компании и дополнительный сервис для клиентов. - Хорошая репутация у банков партнёров. - Рекомендации и хорошие отзывы от клиентов. - Гибкое ценообразование, что даёт преимущество перед конкурентами. - База потенциальных клиентов около 1 000 контактов! - Более 100 заключенных договоров! - Более 70 одобренных клиентов! - Широкие возможности для расширения сферы деятельности. Коды ОКВЭД и компетентность в данной сфере позволяют открыть дополнительные направления (аренда недвижимости, купля-продажа недвижимости и др.) - Возможность открытия полноценного агентство недвижимости на базе компании. Работа ипотечного брокера заключается в том, чтобы для своих клиентов подобрать наиболее подходящую ипотечную программу (для кого-то – это минимальная процентная ставка, для кого-то – возможность получения кредита без подтверждения доходов, у кого-то просто нет времени заниматься изучением программ разных банков и ездить по этим банкам для подачи заявки) и получить одобрение на нужную сумму. Кроме того, получая одобрение через брокера – условия ипотечного кредита будут для нашего клиента лучше, чем он (клиент) может получить сам, непосредственно обратившись в банк. Это возможно по тому, что банк предоставляет “преференцию” (льготу) для клиентов, привлеченных от партнёра. Тем самым клиент “убивает двух зайцев” - во- первых: не тратит время на изучение программ разных банков и не ездит по этим банкам с документами, а во-вторых: экономит, за время пользования кредита, значительные средства (получив кредит по сниженной ставке). Актуальность: Рынок ипотечных кредитов, в настоящее время, переживает своё “второе рождение”. После значительного взлёта процентных ставок в декабре 2014 года, когда одобрение и выдача ипотечных кредитов практически приостановилась, на данный момент ситуация стабилизировалась, а по некоторым направлениям даже улучшилась (это касается рынка первичного жилья и Гос. поддержки). Ставки на вторичное жильё так же, постепенно снижаются, и уже практически вернулись к показателям 2014 года. А это вновь привлекает заёмщиков. Благоприятность сложившийся ситуации заключается в том, что из-за значительного и ощутимого снижения ставок на ипотечные кредиты (в особенности на новостройки), увеличился и поток потенциальных заёмщиков, оставляющих заявки в банках. Соответственно и количество “отказов” возрастает. А, следовательно, получив отказ, клиенту остаётся надеяться только на помощь профессионалов, и обратиться к ипотечному брокеру.

Москва

Продаётся готовый офис федеральной сети Самолет Плюс, расположенный в развитом районе, метро Вернадского. Офис площадью 20 кв. м. Стоимость аренды помещения 110 т. p +42 500 наружная реклама. Офис расположенный на 1 этаже ТЦ и расположен в 10 метрах от 7 выхода метро Проспект Вернадского, что обеспечивает поток клиентов. Офиc полностью соответствует требованиям компании и является действующим. В стоимость входит, офис с мебелью и рекламой, вывеска на фасаде. Франшиза Самолет плюс является лидером рынка недвижимости по количеству сделок. В составе франшизы: - Бесплатное онлайн-обучение агентов и руководителей, - Колл-центр и СRМ компании для обработки входящих звонков в круглосуточном режиме, - Сервис подбора новостроек по всей России с поддержкой - Центр межрегиональных сделок, - Юридическое сопровождение сделок от управляющей компании, - Выгодные партнерства с банками для снижения ипотечных ставок на первичном и вторичном жилье, - Сервис онлайн одобрения ипотеки с поддержкой управляющей компании - Сервис страхования (ОСАГО, КАСКО) с поддержкой управляющей компании - Юридическое сопровождение сделок от управляющей компании - Помощь в открытие и запуска офиса Выгода по сравнению с открытием с нуля: приобретение этого офиса экономичнее, чем запуск нового — вам не придется тратиться на ремонт, покупки мебели и настройку процессов. Самолет Плюс это сервис квартирных решений, от сделки до отделки. Широкие возможности для заработка - продажа/покупка вторичного жилья, новостройки по всей России и за рубежом, аренда (жилая/нежилая), ипотечное кредитование, мебель, ремонт, страхование, региональные сделки, юридическое сопровождение. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Россия

Приветствую всех! Меня зовут Дмитрий Носиков. Приглашаю вас стать инвестором в наших проектах. Что делает нас уникальными? Мы обеспечиваем быстрое, высокодоходное и надежное размещение капитала. Приобретаемая недвижимость регистрируется на имя инвестора, что гарантирует полную сохранность ваших средств. Или же(в зависимости от количества инвестируемых средств) заключается договор соинвестирования. Уровень доходности: В случае, если прибыль от проекта превышает 70% годовых, доля распределяется 50% на 50% (поровну) между инвестором и нашей компанией. При прибыли в диапазоне от 50% до 70% годовых, инвестор получает 60% от прибыли. Если же прибыль не превышает 50% годовых, инвестор забирает 70% от нее. Таким образом, мы всегда ставим интересы инвестора на первое место и стремимся к максимизации прибыли. Откуда берется прибыль? Объекты выбираются: по стоимости ниже рыночной; с высокой рентабельностью; с возможностью произвести улучшения, которые увеличивают стоимость объекта. Гарантии сохранности инвестиций и получения прибыли: Инвестор сам выбирает объект из списка, в который внесены проанализированные проекты с прогнозами получения прибыли. Договор купли-продажи недвижимости регистрируются в Росреестре напрямую на инвестора. Гарантом сохранения ваших вложений выступает полноправное владение объектом. Мы на себя берем полную ответственность, связанную с покупкой и продажей недвижимости по максимально выгодным ценам. Цель привлечения инвестиций: Мы привлекаем инвестиции для увеличения количества выкупаемой недвижимости, так как на рынке большая масса интересных объектов, на которые при всем желании мы не сможем выделить средства. С помощью инвесторов мы сможем расширить рамки выкупаемой недвижимости и распределить прибыль. СХЕМА СОТРУДНИЧЕСТВА Инвестируйте с нами! Ваша прибыль - наша забота. Шаг за шагом: 1. Ваша заявка: Оставьте заявку на инвестирование, наши менеджеры свяжутся с вами, ответят на все вопросы и подробно расскажут о наших услугах. 2. Договор: Для безопасности и гарантии прозрачности сотрудничества мы заключаем с вами агентский договор на оказание услуг. 3. Подбор и согласование объекта: Учитывая ваши пожелания и бюджет, мы подберем наиболее выгодные варианты инвестирования в недвижимость. Вместе с вами проверим юридическую чистоту объекта и согласуем все детали. 4. Выкуп и оформление: Мы поможем вам принять участие в торгах, выкупить лот и оформить право собственности на вас. 5. Реализация и получение прибыли: Мы предлагаем полный цикл услуг по подготовке объекта к продаже, максимизируя вашу прибыль. От ремонта и строительства до декорирования и профессиональной фотосессии, мы делаем все, чтобы ваш объект выглядел идеально и привлек максимальное количество покупателей. Профессиональные улучшения, креативный маркетинг и наши контакты позволяют нам быстро и выгодно реализовать ваш объект. Мы контролируем все этапы сделки, заключаем договор купли-продажи и помогаем вам получить прибыль. Выгода инвестирования в имущество банкротов Банкрот - компания или физическое лицо, утратившее платежеспособность по обязательствам. Процедура банкротства предполагает продажу имущества должника по цене ниже рыночной.

Москва

Продается готовый бизнес - агентство недвижимости. В цену входит: ЦРМ система (одна из самых передовых для агентств недвижимости с искусственным интеллектом); база данных клиентов и объектов (более 5 000 актуальных объектов, более 2 000 клиентов готовых купить уже сейчас); обучение для агентов по коммерческой и жилой недвижимости; прописанные регламенты для точного взаимодействия между компанией и агентами; готовые аккаунты для набора сотрудников, соц сетей; современный офис в центре Москвы с отличной транспортной доступностью (аренда); компьютеры для агентов; телефоны и сим карты для агентов; оргтехника; камеры видео наблюдения с охранной сигнализацией.

Россия

ЗАСТРОЙЩИКАМ РФ Посмотрите на продажу квартир с точки зрения покупателя: кто он? что ему реально надо? важно ли ему местоположение дома, материалы и технологии строительства? - ЕМУ НУЖЕН ПРОСТОЙ СПОСОБ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ. Реклама (информация) застройщика на авито, в яндексДиректе на портале наш.дом.рф и прочих площадках малоэффективна - там все ваши конкуренты - зачем вам конкуренция? Рекламный / Маркетинговый отдел как правило строиться из стандартных специалистов и дает, как и должен СТАНДАРТНЫЙ результат - как у всех. Если Лично Вы мыслите как лидер рынка - ЗАБЕРИТЕ БОЛЬШИНСТВО клиентов СЕБЕ. Наверняка Ваша команда неплохо продает квартиры НО предлагаю Вам идеальный домен для увеличения объема реализации потребительского жилья, покупаемого в ипотеку (а это порядка 90% от ВСЕХ продаж) www.возьмиИпотеку.рф Часто в рекламе продажи квартир говориться про ипотеку но ТОЛЬКО у ВАС словосочетание возьмиИпотеку будет способом связи (адресом сайта) который невозможно забыть: берите - клиент Ваш. Удачный домен это хорошая реклама (уличная, видео, радио, листовки). Запоминаемая, следовательно, эффективная - достаточно удачного домена без пояснений. На контакт с вашей рекламой у клиента несколько секунд: что он запомнит? Номер телефона? сложный адрес сайта - который надо еще и написать без ошибок или торговую марку (за переход с поисковика вы ещё и платить будете)? Если ваши покупатели говорят, читают, пишут и думают на русском языке то и домен тоже должен быть на русском - запомнят и наберут правильно. Домен это как привлекательная продающая упаковка для сайта - чтобы его захотелось открыть. Ваши клиенты уже привыкли покупать в интернете. Для покупки строящегося жилья предварительный визит в офис застройщика не нужен - посмотреть дизайн- проект, планировку, цену, рассчитать ипотеку и забронировать квартиру удобнее на сайте. Для каждого возраста свой способ связи. Например: после 45 лет человеку легче звонить - а вот в возрасте 25-45 легче перейти на сайт. Основные покупатели новых квартир для себя в ипотеку - люди с высшим образованием в возрасте от 25 до 40 лет (согласно статистике более 65%) активные пользователи интернета - вот для них и делаются большинство сайтов застройщиков. И главное: ведь именно ВАМ НУЖНО чтобы потенциальные покупатели запомнили ваш адрес сайта - перешли на него - и стали ВАШИМИ клиентами. Сайт НАМНОГО работоспособнее телефона. Тезисно: 1. Сайт лучше чем телефонный оператор: сразу планировка / картинка квартиры, расчет ипотеки и возможность брони квартиры - оператор на телефоне не настолько информативен. Звонок неэффективен - нет реального результата в виде просмотра планировки / брони квартиры а разговор очень быстро забудется - вытесненный бытовыми и служебными вопросами потенциального покупателя - да и ехать к вам в офис после звонка чтобы посмотреть проект (который более чем легко посмотреть у вас на сайте) для покупателей не разумно. 2. возьмиИПОТЕКУ.рф это и есть самостоятельный рекламный слоган и способ связи. Достаточно указать его большим шрифтом. 3. Учитывая крайне короткий зрительный / аудио контакт с уличной и видеорекламой номер телефона который надо запомнить как способ связи проигрывает удачному адресу сайта (подавляющее большинство людей не будут фотографировать уличный баннер ради номера телефона или адреса сайта написанного латиницей- тем более в движении / за рулем). 4. Использование удачного домена существенно сократит Ваши затраты на рекламу. 5. Правильный домен отражает непосредственно Ваш товар или услугу. Запомнить адрес сайта возьмиИпотеку.рф легче чем ЖКххххххххххх.рф - клиенту с учетом текущей высокой транспортной доступности разных районов города нужна квартира в ипотеку а не конкретный строительный проект. 6. Зарегистрировать хороший домен уже нельзя - только купить - но целевые домены зарегистрированы не для продажи, а для собственной рекламы (за исключением нашего предложения). 7. Регистрация доменов с дополнениями (например с дефисом или числом 24 и пр.) не целесообразна т.к. люди не запоминают дополнения - а идут на основной сайт. Клиенту ничего объяснять не нужно - просто разместите на уличном баннере или на ТВ адрес сайта возьмиИПОТЕКУ.рф (переадресовав его на ваш сайт) и этого уже достаточно. Забыть такой адрес нельзя он эмоционален, целевой и призывает к конкретному действию. Цена домена 10 м.р. обусловлена эксклюзивностью - другого такого домена ПРОСТО БОЛЬШЕ НЕТ. Это ваш важный актив навсегда. Сделка официально - оформление через регистратора. Правообладатель ООО на УСН - оплата безнал. ОДИН домен для всех продаж всех проектов, всех регионов. Кроме вышеизложенного есть и еще важный момент: домен возьмиИпотеку.рф приведет к Вам также людей, которые ищут недвижимость на вторичном рынке - часть из них станет Вашими покупателями. За редким исключением люди покупают то, что ПРОЩЕ купить а с учетом ипотечного кредита цена “размазывается” на годы. Этот домен не для банка потому что именно ВАШИ продажи на 90% зависят от ипотеки. Потребительского (дешевого) жилья строят и продают много - станьте первыми и лучшими - заберите покупателей СЕБЕ раньше конкурента. Контролируйте продажи сами не отдавая этой функции риелторам и третьим лицам - ведь это именно в Ваших интересах (да и риски не продаж и расходы на работу третьих лиц несёте Вы). Благодаря домену возьмиИПОТЕКУ.рф на рынке недвижимости будете ВЫ …. и все остальные. Проект договора и документы, подтверждающие владение доменом вышлем вам по запросу на eklarta@yandex.ru

Санкт-Петербург

Всем привет??. Я как собственник - продаю Агентство недвижимости в Петербурге, основанное в 2014 году. Ниша новостройки, за вторичку берёмся только для наших клиентов с первички. Главные цифры: 2021 год чистый доход владельца 24 млн. 2022 год чистый доход владельца 12 млн. Сейчас нужно пересобрать отдел продаж с нуля, чтоб выйти на предыдущие показатели. Без действующего отдела продаж продаю в пять раз дешевле чем выручка 2022 года. При этом сам сейчас делая одну, две сделки зарабатываю 250 - 500к. в мес. Из за того что уже живу другим проектом этим заниматься на 100% не интересно. Пару месяцев поддержу нового владельца на старте построения нового отдела продаж. Передам все ноу-хау по привлечению клиентов. Найму и т.д. Из вложений сейчас только офис 85к в мес. И нужен СММ специалист, чтоб шли обращения клиентов, и можно спокойно вытаскивать 35 - 70 обращений. Превращая их в 3 - 7 сделок (по 250к комиссии) своими силами и/или силами первых одного, двух брокеров. Если интересно пишите в личку. Если есть у вас знакомый кому может быть интересно тоже пишите, выплачу вам 10% комиссии с продажи клиенту от вас. Дам презентацию, на которой нет моих контактов. Чтоб вы могли отправить вашим близким. Итак что я продаю: 1. Возможность сразу продавать 99% застройщиков города. 2. Онлайн академию для обучения продавьцов в брокеров первичного рынка на удалёнке! 3. Пять звёзд в отзывах Яндекса и т.п. (для найма и продаж). 4. Полноценный сайт (портал) первичной недвижимости, с почти сотней новостроек с актуальными ценами и остатками. 5. 11.000 подписчиков в Instagram , ТГ и VK. 6. СРМ с базой купивших клиентов 2,2к. Общая база обратившихся к нам клиентов для дальнейшей работы 8+тыс. (из тех что сохранились). 7. Отснятые видео инструкции по маркетингу того как делать лид по цене от 400 руб. 8. Работающую фин модель оплаты брокеров (без окладов). 9. Контакты проверенного ипотечного специалиста (с оплатой за сделку). 10. Контакты проверенных годами: бухгалтера, спецов по маркетингу. 11. Бренд бук с фирменным стилем. 12. Золотой номер тел. на сайте. 13. Полностью укомплектованный брендированный офис в БЦ класса А. 14. Мою кансалтинговую поддержку первые три месяца. 15. По сути ты покупаешь корабль - круизный лайнер, класса А с пяти звёздночным рейтингом, в котором нужно доукомплектовать команду. 11.000 клиентов в СММ и 10200 клиентов в СРМ, ждут когда вы их пригласите на услугу. Сразу по минусам и сложностям: 1. Если ты не шаришь или не хочешь разобраться в рекламе и продажах, то это не твоё. 2. Если не хочешь быть лицом агентства в СММ то будет тоже тяжко выйти на уровень больше 1 - 2 мил. дохода в мес. Пошли по плюсам этого благородного дела: 1. Не надо как некоторым застройщикам продавать то что продавать не стоит! Продаём только то от чего клиенты кайфуют, соответственно ты и команда тоже). 2. Не требует лицензирования. 3. Не требует трудоустройства сотрудников. Все брокеры ИП на договоре с тобой, платишь по договорам их %, и они платят всего 6% налога. Бухгалтер натренирован делать отчётность за всех. Итог все платят налоги ты гордый и уверенный предприниматель. 4. Нет не каких узких мест типа таможни и зависимости от административного ресурса. 5. В Питере очень хорошая агентская культура - застройщики уважают агентства, тк мы продаём 64% квартир в новостройках города. 6. Клиент, за 10 лет, что я в рынке уже понял, что агентства достойны доверия и что с нами подбор квартиры лучше, чем бегать по всем застройщикам и слушать от них какие классные у них ЖК, не услышав конечно же не одного минуса . 7. Продавая новостройки, нам клиент не платит комиссию, за него это делает застройщик, к которому мы привели клиента. Застройщику продажа своими силами обходиться примерно в 3% от суммы квартиры. Поэтому ему выгодно работать и с нашими клиентами выплачивая нам эти 3% уже по факту сделки. 8. Клиент не заключает с нами не каких договоров, а подписывает только договор на приобретение квартиры с застройщиком. А мы сопровождая клиента на всех этих сделки у застройщика, фиксируем, что клиент наш и после сделки получаем комиссию от застройщика. Цифры: Средняя чистая прибыль собственника, за последние 3 года более 1 млн. руб. в мес., бывало и 3,6 млн., очень редко бывали и минуса. Средняя комиссия с одной сделки 250к. Статистики по всем показателям агентства веду с начала 2014 года, управляю на основе них, покажу при встрече, научу при поддержке. Клиенты.  Основной трафик новых клиентов приходит с СММ, контекстной рекламы, SEO. Сделана мощная отстройка от конкурентов - для клиентов организованна еженедельная и бесплатная вводная услуга, в виде автобусного тура по разным частям Петербурга для эффективного прогрева клиентов, раскрытия узких мест покупки, и нашей экспертности. Подробности. Офис компании располагается в 10 мин. пешком от метро Спортивная и Василеостровская, в БЦ класса А+ площадью 50 м2, перегородки в стекле, что делает офис просторным, светлым и в целом очень эргономичным. Отличные соседи: «Бизнес FM» и застройщик «Возрождение». В наличии две переговорных увенчанных наградами от застройщиков, банков, партнёров и отзывами клиентов. Открытое пространство для 7 брокеров и 3 рабочих места для админ. персонала. В этом офисе могут трудиться ребята в две смены, плюс некоторые брокеры хорошо работают из дома. Так что можно расти до 20 спецов с минимальной арендой в 85к в мес.. Офис укомплектован до мелочей, кондиционеры во всех помещениях, ноутбуки, принтеры брендированные аксессуары и т.п. Итак по цене - я в 2014 вложил на старте 100к$ и ели выплыл тогда. У агентства сейчас СММ по кол-ву подписчиков стоят около 4 млн, сайт 2 млн. отзывы, описанные и отснятые на видео бизнес процессы (франшиза) около 1 млн., надёжный HR бренд для уверенного найма, благодарности в офисе, что увеличивают продажи, вообще трудно оценить, допустим один млн. Академия для брокеров стоит млн. и год моих трудов). Офис с депозитом, мебелью и орг. техникой, около млн. Отточенная бухгалтерия, договора с застройщиками и партнёрами. Ан входит в топ 15 АН Санкт - Петербурга по итогам 2022г. Если не считать что вложено на старте, то что есть сейчас стоит 7 млн. даже без отдела продаж. Для сравнения: Сейчас бренд, плюс франшиза (технология) сетевого агентства, для Петербурга стоит 1.2 млн с ежемесячной поддержкой 60к. Плюс хороший офис 1 млн. Итого 2.2 млн только старт, без всего того что есть в моём предложении. Не упусти шанс урвать хороший бизнес по вкуснейшей цене. Звони. Или пиши сообщения в чате Авито.

Москва

Предлагаем к продаже компанию цифрового консалтинга недвижимости по всей России (агенство коммерческой недвижимости) , которая использует big data science, чтобы сотрудники максимально быстро делали сделки с высокой комиссией. /////////////////////////////// Почему коммерческой недвижимости а не жилой? - в коммерческих сделках комиссия существенно выше, а конкуренция ниже. /////////////////////////////// Для того чтобы эффективно делать сделки в коммерческих объектах требуется исключительное знание рынка профессиональных контактов и компаний арендаторов - мы как раз решаем эту проблему. Сотрудники нашей компании лишены рутины, цифровое решение само говорит что делать команде, собственнику надо только следить за результатом и вовремя мотивировать ребят. Данное решение может быть масштабировано на любом другом рынке (другой стране) вами самостоятельно через 2 месяца после начала работы. Чтобы агенства недвижимости делали свою работу эффективно - им нужны данные. На данных мы и строим свою эффективность. /////////////////////////////// При создании бизнеса мы сделали упор на big data (цифровые процессы сбора и обработки данных), чтобы консультант (риелтор или брокер) смог увидеть весь рынок объектов и интересантов на эти объекты в нужных ему разрезах : - 7000 федеральных сетевых магазинов (брендов) с фото, требования по новым открытиям и контактами ответственных лиц - 5000 профессиональных объектов недвижимости со всей необходимой для заключения сделок информацией - 5500 ответственных за развитие ЛПР контактов, которые оставили заявки - 2000 лидов от участников профессионального рынка недвижимости на покупку / продажу / Аренду (это не авито и не циан, данные собираются ежедневно колл центром) - Запись Звонков и отправка/примем и учет имейлов в едином пространстве - Оцифрованный процесс ведения сделок под наблюдением исполнения нужных этапов ЦИ - Умные Голосовые роботы с использованием искусственного интеллекта для market research, поиска новых контактов руководителей и даже формирования новых лидов - Гибкая система по автоматизации любых задач без программирования за счёт no code решений - Собственный call center, которые как и роботы изучают рынок, узнаю информацию и обновляют данные в системе - Штат профессиональных консультантов которые закрывают сделки коммерческой недвижимости с использованием системы - Крупнейшие владельцы недвижимости наши клиенты - Tps, аэропорт Шереметьево, тц март, тц Заря, street retail R4S , РЖД, и объекты CBRE , - портфолио знаковых сделок с топ брендами- арендаторами - new balance , timberland , under Armour , 12storeez, gold Apple, selfmade, mts , Билайн , Мегафон , re store, lego, Samsung, Xiaomi и др - Мы верим что инструменты комфорта и избавления от рутины команд и спасут бизнесы в будущем /////////////////////////////// ФОТ : • оператор только за действия в системе (алгоритм сам считает з/п в зависимости от целевых действий) • брокер % от сделок • ген дир % от сделок /////////////////////////////// После покупки вы сможете сразу сделать сделки в ТЦ, street retail, это будет полезно как для новичков рынка , так и крупным профессионалам, которые хотят зарабатывать ещё больше. /////////////////////////////// Если коротко , то цифровая система изучает рынок ежедневно, а риелторы - брокеры соединяют размещённые в системе лиды друг с другом, от этого появляется сделка без холодных прозвонов агентами, а всю работу и контроль - осуществляет робот Гоша, который проведёт и вовремя напоминает , это позволяет собственнику быть в максимальном удалении от операционной деятельности компании. /////////////////////////////// Масштабировать компанию можно в различных направлениях : - расширять рынки услуг компании - предоставлять доступ к системе по подписке сторонним агентам и компаниям - развивать собственную компанию профессионалов - предоставлять услуги call center по лидогенерации профессионалам рынка - развивать новые направления типов недвижимости - загородная, жилая, земля под девелопмент, курорты и тд - цифровизация процессов строительства и управления объектами недвижимости /////////////////////////////// Презентация из фото по запросу. Возможна оплата в криптовалюте Смотрите видео по ссылке

Москва

Покупаем целые здания, делим на апартаменты, продаем по апартаментам. Инвестор получает долю от проекта, пассивный доход инвестора от 40% годовых. Суммы входа в проект от 450 млн. Решаем задачу надежно сохранить капитал и максимально его приумножить. Редевелопмент — это эффективное перепрофилирование (переназначение) под новое направление невостребованных объектов недвижимости или нерационально используемых территорий. Как правило, под этим подразумевается частичное или полное изменение целевого назначения сооружения или земельного участка, которое начинается с разработки концепции, экономического анализа и заканчивается активными строительными работами. В настоящее время в Москве реализуется около 50 проектов редевелопмента промышленных территорий. Тысячи гектаров занимают так называемые промышленные зоны. В большинстве из них производство остановлено много лет назад. На неиспользуемых площадях появились хаотичные склады и свалки. Они портят внешний облик столицы, неэффективно используют дорогостоящую землю, ухудшают экологическую обстановку. Мы решаем эту задачу. Звоните

Крым

Продается комплекс зданий и сооружений общей площадью 9349 м2, расположенного на земельном участке 1,6634 Га., в Севастопольской бухте на берегу Черного моря по адресу: г.Севастополь, ул.Старосеверная набережная/Якорная, №11/15. Главный вид комплекса выходит на: • «Графскую пристань», • Памятник затопленным кораблям • площадь «Нахимова», • «Артиллерийская бухту» В Севастопольской бухте курсируют рейсовые судна и паром, по следующим маршрутам: • Артиллерийская бухта- бухта Северная • Графская пристань – бухта Северная Передача комплекса возможна путем заключения договора купли-продажи. Цена договора составляет 5 500 000 долларов США.

Крым

Предлагается к продаже частный двух этажный Мини пансионат ( европейского класса) и земельный участок , в пгт. Николаевка , ул. Морская, Симферопольского района в 32 км от Симферополя (аэропорт, автовокзал, железнодорожный вокзал), 52 км от Севастополя на Западном берегу Крыма. Расположенный рядом с санаторием « Авангард», 50 метров от моря, 20 метров от набережной. Земельный участок площадью 0.3 га принадлежит физ.лицу на основании государственного акта на право частной собственности . Площадь гостиницы-2000 кв.м; площадь находящегося на территории магазина - 63,9 кв.м. Целевое назначение: земли под строительство и обслуживание жилого дома 2- и гос. акта по 15 соток каждый . Форма собственности: на здание- Свидетельство о праве собственности на физ.лицо. К гостинице ведет удобная асфальтовая дорога. Комплекс оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими горячее и холодное водоснабжение круглосуточно, отопление в жилых и общественных помещениях, вентиляцию ,обеспечивающую нормальную циркуляцию воздуха. Предусмотрена система кондиционирования. Пансионат отвечает требованиям современного туристического и оздоровительного комплекса. Цена: 1700000$

Волгоград

Продаётся действующие агентство недвижимости ООО «Дуплекс», сайт duplex.estate, работает 5 лет, (два учредителя 50/50). Агентство расположено по адресу: г Волгоград, ул. Мира д. 11. Офис (150 метров) оборудован на 10 рабочих мест, штат 6 человек, есть опытные агенты и новички.

Краснодарский край, Сочи

“TRI - A GROUP” 🟢 Инвестируйте в компанию с потенциальным оборотом более 1 000 000 000 рублей в год. 🟢 Минимальный взнос в наш проект составляет 3 000 000 рублей, при этом вы получите 20% от чистой прибыли с первого месяца, долю в компании в размере 20%, а также льготные условия приобретения недвижимости. 🔴 10 лет на рынке . 16 лет предпринимательского опыта у основателей компании . более 4000 довольных клиентов зарегистрирован товарный знак . Вы можете стать не просто инвестором, а стратегическим партнером для воплощения в реальность всех наших проектов.🔴 🟢 Наши преимущества: Страхование деятельности компании на сумму не менее 50 000 000 рублей 🟢 Уникальная система обучения агентов и тренинг личностного роста НЗТ, благодаря которым за 1,5 Года среди 130 компаний мы вышли на 1 место по количеству сделок и прибыли в Амурской области 🟢 Выдача гарантийных обязательств клиентам при покупке недвижимости Почему нам выгодно работать именно в Сочи: . Самый динамично - растущий рынок недвижимости в Росиии . Быстрая окупаемость бизнеса . Высокий спрос на Недвижимость . Круглогодичное строительство . Высокая маржинальность . Быстрый рост цен 🟢 Мы занимаемся: - покупка и продажа недвижимости - срочный выкуп недвижимости - аренда/продажа коммерческой недвижимости - Инвестиции в недвижимость - Услуги ипотечного брокера - Юридические услуги - Строительство коттеджей - Доверительное управление Более подробное и наглядное описание проекта оформлено в формате презентации, которая доступна по следующей ссылке https://drive.google.com/file/d/1koOjbfciJ 7xx8lZ9K39pOHuuTiRf4S1p/view? usp=sharing

Крым

Продаётся частный дом, с возможностью использования в коммерческих целях. Действующий бизнес на берегу моря, в Гурзуфе, рядом с легендарным международным детским лагерем Артек. Стратегически выгодное местоположение обеспечивает 100% загрузку круглый год. Площадь дома: 1640 м2 Участок: 20 сот. Этажность: 4 + цоколь Номеров: 21 Паркомест: 18 Гараж: 2 авто - На цокольном этаже общ.пл. 397 м2. находится: плавательный бассейн; сауна; спортзал; прачечная; массажный кабинет; котельная; два номера для обслуживающего персонала; сан.узел; 2 хоз. помещения. 1 этаж общ.пл. 355,8 м2: расположен лифт, просторный холл 67 м2, администратор, конференц.зал 60,6 м2, обеденный зал/ ресторан 50,6 м2, полностью оборудованная кухня 46 м2, 3 номера. Каждый номер состоит из двух комнат, общ.пл. 25 м2, сан.узел, есть номера с душевыми кабинками и с ванной 2 этаж: 6 видовых номера люкс, с балконами; 2 номера без балконов, с видом в парк. 3 этаж: 6 видовых номера люкс, с балконами; 2 номера без балконов, с видом в парк. 4 этаж: 2 апартамента, с открытой террасой и с шикарным видом на море. Все номера оснащены всем необходимым: санузел, душевая кабина, мебель, холодильник, тв. Здание оборудовано: электричество 380 Вт, центральный водопровод и канализация. В доме дополнительно оборудовано: 2 водонакопителя; отопление - электричество, дополнительно 2 дизель котла, сплит- системы; открытая парковка; гараж; грузопассажирский лифт. В гостинице система охраны; видео наблюдение; закрытая территория; два заезда, стоит шлагбаум и въездные ворота. Летняя площадка, наличие мангала и зоны для барбекю, позволит расслабиться и насладиться морским воздухом не выходя за территорию. Фонтан, облагороженная территория и свой парк, способствует уйти от повседневной суеты. До моря, городского пляжа, пешком 7-10 минут. Поблизости находятся: Артек; дом Нобелевских лауреатов; каяк - центр; красный камень и скалы "Адалары"; магазины, кафе столовые; сувенирные лавки и прогулочные зоны. Поистине, волшебная и магическая сила этих мест, заключается в удивительной природе и благоприятном климате гурзуфской долины. Гурзуф неповторим. Живописны его окрестности, руины средневековой крепости и старинный парк. Земля - Гос. акт. Документы Российской федерации. Гостиница пoстpоeна в 2002 году. Продается без мебели.

Нижегородская область, Бор

Продаю готовый бизнес - агентство недвижимости "ЮАНЬ"(юридическое агентство недвижимости - сделки под контролем адвоката). Работаем с декабря 2014 года, хорошая репутация, положительные отзывы. Продаётся с сайтом агентства - сайт бесплатных объявлений: https://yuandom.ru/ Возможна продажа вместе с каналом на YouTube и группами в соц.сетях, аккаунтами. Готовый бизнес без больших вложений - нужна только ваша заинтересованность и активность! Вам не нужно юридическое образование - прямое сотрудничество с адвокатом даёт вам возможности заниматься только продажами и организационными вопросами, проведением сделок и юридическими тонкостями занимается адвокат. Бизнес для тех, кому надоело от кого-то зависеть, сидеть дома и(или) работать на чужого дядю! Цена: 700 000 руб. 8 952 777 93 77, 8 952 452 60 27 Юридическое Агентство Недвижимости - ЮАНЬ. ДОГОВАРИВАЕМСЯ, ИСПРАВЛЯЕМ, РЕШАЕМ. РАБОТАЕМ БЕЗ АВАНСОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ - ТОЛЬКО ПО ФАКТУ КУПЛИ - ПРОДАЖИ. Предварительные консультации адвоката по гражданским делам бесплатны! Являемся официальными партнёрами Сбербанка - принимаем заявки на получение ипотеки. Купля-продажа недвижимости, решение проблем с недвижимостью, урегулирование конфликтов, сбор пакета документов, оформление и восстановление документов, представительство в суде и многое другое. Адрес: г. Бор, ул. Ленина 96, 2 этаж, (напротив Администрации). Работаем по Нижегородской области.

Омск

Продаю готовый бизнес (28 лет - юридические услуги). а также нежилое помещение (апартаменты, в которых можно работать, используя в том числе и под гостиницу, а также жить) в центре г.Омска: ул.Полковая, д.28 (2 минуты пешком до остановки «Голубой огонек»). 1 этаж 4 этажного кирпичного дома, площадь 55,7 кв. м, в том числе: помещение - 49,3 кв. м (комнаты площадью: 22.3, 13.4, 10.3, 3.3 кв.м), крыльцо - 6,4 кв.м, отдельный вход, фасад отделан камнем и штукатуркой, окна выходят на ул.Масленникова и ул.Полковую, металлические двери и решетки, встроенный металлический сейф, ванна, туалет, автономное электроснабжение от подстанции (220 В, 10 кВт), противопожарное оборудование, автоматическая вытяжка, металлопластиковые трубы, испанский кафель, ручное перекрытие воды и отопления, все счетчики, помещение оборудовано под охранную сигнализацию и систему кондиционирования, Интернет, телефон, звукоизоляция, возможно подключение газа (есть выход), паркинг. Чистая продажа, пакет документов в порядке и готов, один собственник (в собственности более 3-х лет). Отличные видовые характеристики и географическое расположение, высокий уровень пешеходных и автомобильных потоков. Развитая инфраструктура (деловой центр города на Ленинградской площади, много магазинов, офисов, банков, транспорта, высокая проходимость). Можно сделать пристройку на 2 стороны.

Екатеринбург

База отдыха "Спортивная" расположена на берегу Волчихинского водохранилища в 45 км от города Екатеринбург. Находится в шаговой доступности от станции электропоездов. Номерной фонд Жилой фонд базы включает в себя 5 новых одно- и двухэтажных частично меблированных корпусов. Питание На территории базы есть корпус столовой. Инфраструктура Инфраструктура базы отдыха включает в себя универсальную беседку площадью более 100 кв.м., русскую баню, пункт проката спортинвентаря, беседки с мангалами, оборудованный чистый пляж с шезлонгами, помещения для хранения техники, парковку, детскую площадку.

Тверская область

#712. Перетрясово. Участок 80 соток на 1-й линии Волги. Перетрясово, Кашинский район. Земельный участок 80 соток (8000 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Прошел межевание, границы в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:12:0000026:1114 Уникальное предложение. Идеально подходит для строительства загородного коттеджа или резиденции для отдыха. Расположен на высоком берегу на 1-й линии Волги. Река хорошо просматривается со всех мест участка. Граница по урезу воды. Свой выход на берег. Возможно получение разрешения на строительство причала для яхт, катеров и лодок. Волга в этом месте судоходна. Ширина реки от 1 до 3-х км, острова Свитай и Басово. Почти 150 километров свободной от шлюзов акватории! Выход на Угличское водохранилище. Охотничьи угодья. Отличные места для летнего отдыха. Все документы готовы к продаже. До Кашина 25 км. До Калязина 26 км. От МКАД 195 км. Есть выбор: смежные и соседние участки по 80 соток на 1-й линии с кадастровыми номерами :1119, :1113, :1120, :1121, :1122, :1123, :1124, :1125 Количество предложений ограничено.

Кемеровская область

Запас 85 млн тонн, уголь марки Д. Все лицензии, сертификаты имеются. Все подробности по телефону.

Москва

Узконаправленное Агентство по продаже машиномест и гаражей. Услуга - продажа объекта. Никаких "перекупных" схем. Никаких крупных вложений. По данным ГИБДД в 2017 году в Москве количество зарегистрированных автомобилей составляет 5.6 миллионов. Ежегодно в Москве становится на 8-10% автомобилей больше. Каждый год в Москве регистрируется 350-400 тысяч единиц автотранспорта. Согласно сервису «Яндекс Вордстат» спрос на парковочные места ежегодно растёт в среднем на 15%. Бизнес при маленьких затратах достаточно выгодный, без сложных бизнес процессов! Тем более, учитывая, что потенциальный рост не ограничен. Было бы желание выращивать бизнес. Звоните, расскажу более подробно!

Москва

1. Продается недорого агентство недвижимости. Агентство работает с 2012 года, оказывает весь спектр риэлторских услуг (купля-продажа жилой недвижимости в сегменте вторичного рынка и новостроек, аренда, загородная и коммерческая недвижимость), агентство работает под широко известным Брендом. 2. Агентство расположено в районе с большим и разноплановым жилым фондом (вторичный рынок, новостройки). Презентабельный брендированный офис, 1-я линия домов. На фасаде дома – вывеска с названием компании. Возле здания парковка, благоустроенная территория. Оптимальное географическое расположение, хорошая транспортная доступность. 3. Выстроена система подбора и обучения персонала. Cоздан полноценный современный сайт. Регулярно осуществляется льготная выгрузка объектов на крупные интернет- порталы. Для эффективной работы спроектирована профессиональная риэлторская CRM система (стационарный и WEB модули, история всех процессов – от первого контакта с клиентом до регистрации сделки, эффективные рабочие модули, возможность полноценного управления и контроля со стороны директора агентства, разнообразные аналитические отчеты, воронка продаж, пр.). 4. Офис агентства полностью обустроен: проведен ремонт, установлены оргтехника, оборудование, мебель, телефония и интернет. 5. У Вас есть возможность купить готовый бизнес с положительной и активной историей развития: агентство пользуется надежной репутацией, за пять лет регулярно проводились рекламно- маркетинговые акции (интернет, продвижение в соцсетях, реклама в подъездах, листовки, раздача буклетов, наружная реклама, пр.).

Смоленская область

Магазин 315 кв.м. на 1-м этаже в ТБЦ «ГАМАЮН» Площадь: ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ!!!! Предлагаем на продажу торговые помещения 1-го этажа в ТБЦ «ГАМАЮН» общей площадью 315 кв.м. Свободная планировка, высокие потолки, нет несущих стен., все коммуникации, эл-во 200 КВт, планируется организация отдельного входа с улицы. Центр города, один из самых посещаемых ТБЦ Смоленска. Доходный арендный бизнес(окупаемость около 8,5 лет). Помещение сдано в аренду, заключен долгосрочный 5и летний договор, Цена: 55 млн. руб. За квадратный метр: 174,603 тыс. рублей

Казань

Инструмент для Агентства недвижимости Продается готовый инструмент для агентства недвижимости. Данный ресурс, может быть интегрирован под любые задачи в сфере недвижимости, как в конкретном регионе, так и в любых других. К сайту прилагается : - движок 1С-Битрикс: Управление сайтом". Лицензия Бизнес - мобильная версия сайта - база объектов от собственников ( данные услуги отключены нами, но базы могут начать загружаться в течении нескольких дней ) - автоматическая система заказа выписок из ЕГРН - личный кабинет для пользователей - личный кабинет для риэлторов - возможность подачи объявлений Интегрированная база данных объектов недвижимости от собственников, с ежедневной выгрузкой на сайте ( есть возможность расширения на любые регионы ). Установлена система API, для автоматической обработки заказов по выпискам из ЕГРН. Возможность обработки выписок из ЕГРН в неограниченных количествах, с автоматической отправкой их заказчику. Покупая данный продукт, вы получаете готовый инструмент, как для начинающего агентства недвижимости, так и для уже действующего. Данный инструмент, будет удобен, если вы собираетесь открывать филиалы в других регионах. Зачем ждать и переплачивать, когда можно зарабатывать уже завтра! Все дополнительные технические пожелания, обсуждаются отдельно. Цена : 1500000 руб С Уважением Денис!

Москва

Требуется Партнер-Инвестор (соучредитель в компанию) для продвижения действующих проектов. Суммы вложений, проценты и сроки возврата обсуждаются индивидуально. Хотим реорганизовать и создать дополнительное направление по продаже коммерческой недвижимости, (в связи с выросшим спросом), рестораны, гостиницы, винзаводы и не только на Кипре, а России, во Франции, Испании, Италии и т.д Если Вам интересен вопрос делового сотрудничества, на условиях официального партнерства я могу прислать более расширенное предложение о сотрудничестве с документами. На данный момент сложилась критическая ситуация с реализацией нескольких проектов, в процессе два существенных, но затяжных по времени (1-3 месяца) контракта. Пока идет переговорный процесс. 1.Продажа комплекса таунхаусов (20) под посуточную гостиницу. 2.Строительство гостиничного комплекса для нефтяной компании РФ.(собственные средства Нефтяной компании, стоимость проекта 67 млн.евро). 3.Продажа двух гостиницы суммарной стоимостью 12,8 млн. евро. Готовы ввести Вас в состав соучредителей компании на 40% (для оформления приезд на Кипр- обязателен.) моя доля в компании составляет 90%. Можем рассмотреть вопрос об открытии новой компании. Необходимы средства на развитие компании, организационные вопросы по открытию удаленного офиса в Москве, реорганизация, встречи, размещение покупателей и т.д. Финансовую часть вопроса (требуемая сумма небольшая) обсудим отдельно. Продажа гостиницы решится уже в ближайшее время. По строительству гостиницы, землю уже выбрали ,сейчас идет переговорный процесс по самому проекту гостиницы. Стоимость земли (Пафос) 22 млн. евро-комиссия составит 2,3%,и продажа комплекса таунхаусов. Комиссия составит 150-180 тыс. евро . И по ходу работы фирмы налаживание продаж коммерческой недвижимости ,агрокомплексы, поместья, винзаводы Европы..

Московская область

Продам участок 3 га, 7 км от МКАД, земли промназначения. Данный земельный участок общей площадью 3,0 га расположен в северо- восточной части городского округа Балашиха Московской области вдоль автомагистрали Москва-Щелково (25- й км, правая сторона, 7 км от МКАД), благодаря чему имеет удобное транспортное сообщение с Москвой и областью: Щелковское шоссе имеет выход на МКАД и въезд в Москву с одной стороны, и выход в восточные районы Московской области с другой стороны. Участок граничит: на юго- западе и юго-востоке свободные от застройки территории технических зон инженерных коммуникаций (газопроводы среднего и высокого давления) на северо-востоке территория технической зоны нефтепровода, за которой находится участок О Интрагросервис на северо- западе автодорога Москва-Щелково. Рельеф участка спокойный, ценных зеленых насаждений, водных объектов не имеется. Полезные ископаемые на балансе не числятся. На территории предусматривается размещение складского комплекса с объектами сервисной придорожной инфраструктуры. Категория земель: земли промышленности, с разрешенным использованием: для строительства и размещения складского комплекса. Участок находится в долгосрочной аренде, Договор аренды на 49 лет с 2010г. Участок в настоящее время свободен от застройки. Стоимость 16.000 долл.США за сотку.

Москва

Предлагается к продаже известное Агентство недвижимости. Бизнес ведется уже более 8 лет под раскрученным брендом. Компания зарекомендовала себя надежным партнером по оказанию услуг по продаже, покупке и сдаче в аренду жилой и коммерческой недвижимости. Собственник готов в течении месяца сопровождать бизнес и предоставить все наработки компании и обширную актуальную базу клиентов. Сотрудники агентства продолжают работать после продажи бизнеса. Организационно правовая форма: ООО Срок существования бизнеса: 9 Количество работников: 20 Чистая прибыль: 500000 Причина продажи: смена вида деятельности Площадь объекта: 130 Регион: Москва и МО Адрес: Москва, м. Сокол Сайт: есть