Многофункциональный Медицинский Центр

Многофункциональный Медицинский центр «Надежда», расположен в 27 комплексе, в северо-восточной части Нового Города Набережные Челны. Комплекс построен по индивидуальному проекту, с целью оказания медицинских (диагностирования и проведения физкультурно-оздоровительных мероприятий) и коммунальных (гостиничных) услуг населению. Предполагается оказание услуг широкому спектру обращающихся. Спрос на услуги призвана обеспечить щадящая ценовая политика, принятая в данном проекте. Существует разработанный проект перепланировки центра под спортивную школу (тренировочный центр). Месторасположение центра весьма гармонично сочетается с его миссией, т.к находится внутри большого жилого комплекса. Кроме того, удобное логистическое расположение обеспечивает беспрепятственный подъезд с любого из 3-х проспектов находящихся рядом: пр. Мира, Московского пр. и пр.Яшьлек. ТЭО проекта: - Площадь участка под строительство – 0,466 га - Площадь застройки – 0,159 га - Площадь твердого покрытия – 0,1072 га - Площадь озеленения – 0,1211 га Водоснабжение – центральное Отопление – центральное Земельный участок, и строения расположенные на нём, находятся в частной собственности. Действующие договоры на водоснабжение, отопление, электроснабжение. В комплекс зданий и сооружений «Медицинского центра «Надежда» входят: - 3-х этажный главный корпус, включающий в себя: гостиничный блок на 25 номеров различной вместимости, лечебно- административный блок, кафе на 70 мест, конференц-зал на 100 мест, цокольный этаж (в нём расположены 2 сауны + хоз. помещения); - 2-х этажный шестикомнатный дом; - тёплый гараж на 2 бокса; - гостевая автостоянка на 24 автомобиля - контейнерная площадка На территории центра организовано видеонаблюдение. Оценочная стоимость здания (вложенные инвестиции) – 250 млн. рублей. На данный момент в центре находятся следующие действующие развитые бизнесы: 1. Гостиница «Надежда» 2. Семейная клиника «Танар» 3. Кафе 4. Фитнес-клуб Прогнозируемый среднегодовой доход от оказания услуг в первый год функционирования центра составит 40741,3 тыс. рублей в год. В ближайшей перспективе функционирования центра на 10 лет, при сохранении настоящих экономических условий, уровень рентабельности от проекта «Медицинский центр «НАДЕЖДА» составит: 158 % (475млн.руб./300 млн.руб.). Это означает, что инвестиции, вложенные в строительство центра, через 10 лет, окупятся в полтора раза.