Молодой персиковый сад в Крыму

Продается молодой плодоносящий персиковый сад в Крыму. 5 га – посадка в 2013 году. 2300 деревьев. Сорта: Фаворит ранний, Эрлиредхейвен, Нектарин ранний, Инжирный, Свит Леди, Бьянка ди Верона (подвой на абрикосе). Цена 3 000 000 рублей. Насаждения являются собственностью, подтверждается документами. Земля находится в аренде, оставшийся срок 6 лет, по истечении договор нужно будет продлить. Арендная плата за год 12 000 руб за участок. Сад обработан, готов к сборке урожая. Планируемая урожайность в этом году 10 тонн. Ежегодные затраты на обслуживание сада составляют 150 тыс. рублей: вспашка, обрезка, опрыскивание (4- 5 раза), культивация. Урожайность с одного дерева 10-30 кг. Общий срок плодоношения деревьев 20-25 лет. Срок окупаемости - 2-3 года, в зависимости от погодных условий. Все сорта коммерческие, идеальные для транспортировки: краснощекие, мякоть оранжевая, плотная, не водянистая, легко отделяется от косточки. Сад плодоносит без искусственного орошения, не нуждается в воде. Находится на возвышенности (выше долины на 110 м) - поэтому температура на 3-4 градуса ниже, чем в долине, Когда сады конкурентов в долине зацветают, приходит заморозок - вымерзают - у нашего сада только формируется почка – урожай сохраняется до 75 % . Ежегодно плодоносит даже абрикос!! Хотя в Крыму, в долине, он плодоносит 1 раз в 5 лет. Сад находится в Бахчисарайском районе, с. Казанки (с. Почтовое). До Симферополя 13 км. С 2-х сторон сада каменистые грунтовые дороги, эл-во в 200 метрах. Этапы обработки сада: Зима - вспашка, дискование (наемный местный трактор ст-ть 5 га* 4000 руб = 20000 руб, Весна - обрезка (местные бригады 2300 деревьев *30 руб=70000 руб. Опрыскивание 4-5 раза (в зависимости от погодных условий) Летом - охрана и сборка (оплата местному населению по договоренности, в 2020 году составила 50 тыс руб) Налажен сбыт. Сад курирует агроном.