Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять

Продажа арендного бизнеса с действующим арендатором

Россия, Королёв, Пермский край, Пермь

Продажа  арендного бизнеса с действующим арендатором
Связаться с продавцом

Цена: 104 000 000

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: н/п

Год основания: не указан

Персонал: 25

Продажа арендного бизнеса с действующим арендатором

В избранное Печать Поделиться Скрыть объявление

Описание бизнеса

Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя: • Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская); • Ресторан «Мангал» (турецкая кухня); • Ресторан «Токио» (японская кухня); • Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня); • Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар); • Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена). Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес. Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств. По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки. Примерный расчеты инвестиций: 3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей; 3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей; Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей. С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 120 000 000 рублей. Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.


Подробная информация о бизнесе

Недвижимость:
Включена в стоимость
Персонал:
25
Активы:
Общая площадь помещений ресторанного комплекса составляет 757,2 кв. м., в том числе:* Помещения ресторанного комплекса на 4-м этаже общей площадью 710,1 кв.м, * Складское помещение с холодильными камерами на наземном этаже общей площадью 47,1 кв.м с собственной удобной зоной разгрузки и лифтом.Все помещения оснащены необходимым оборудованием, мебелью и техникой. Ресторанный комплекс «Клуб «семь» имеет отдельный вход.
Рынок и конкуренция:
Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. С противоположной стороны Торгового центра находится стадион «Динамо», за мероприятиями которого можно наблюдать прямо из панорамных окон нашего ресторана «Мангал». Кроме этого, в шаговой доступности размещен це
Причины продажи:
Вложение денег в другой вид деятельности
Вебсайт:
https://vk.com/permclub7
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом

Отправить сообщение Отправляю

Продавец бизнеса:

Ковалев Егор

Показать телефон


Пожаловаться на объявление

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования

Бизнесы для Продажи .ру — база данных о продаже бизнеса и франшиз. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • © BusinessesForSale.ru, 2007 - 2022