Турбаза (глэмпинги) и земля 5,8га у водоема

Действующая туристическая база Пичугово (Обское море, с. Пичугово) на полуострове (6 участков - возможна продажа по отдельности) Полуостров с двух сторон омывается водохранилищем ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Выручка – 3 622 680 руб/год Расходы на содержание – 384 600 руб/год Доход – 269 840 руб/мес База совершенно новая, но уже приносит доход! АКТИВЫ К ПРОДАЖЕ: · 6 участков (5,283 га) земли в составе турбазы · 15 кВт электроэнергии на каждый участок · 4 глэмпинга в составе турбазы – по 40м2 (благоустроенные номера по 20 м2 с отдельным входом, санузлом и с крытой верандой) причина продажи моей части базы – переезд МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: 68-ой километр трассы Новосибирск -Камень на Оби, Ордынское 50-ый километр от Новосибирска Прямая асфальтированная трасса и 3 км проселочной дороги ТРАФИК: Близость к двухмиллионному мегаполису Новосибирску и крупным городам Сибири: Томску, Кемерово и Новокузнецку с общей численностью населения более 4 миллионов обеспечивает высокий трафик отдыхающих. Турбаза имеет свой раскрученный сайт, число посетителей которого в летние месяцы превышает 10 000 человек. ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕСА: Собственный пляж Русская баня с бассейном и приватной зоной Система канализации и септик Линия электропередач (ЛЭП) 10 кВ Генератор на 25 кВт Кафе Кемпинги и Беседки на 200 человек Мангальные зоны Пирс Огромная площадка для туристов в палатках Место для автомобилей на 50 а/м Стоянка для лодок и катеров Прокат снаряжения (кайт, серфинг, фристайл, велосипеды, спортинвентарь) Охрана ПРЕИМУЩЕСТВА Береговая линия порядка 800 метров Полуостров Большой лесной массив Рыбалка и охотничьи угодья Популярное место у охотников и рыбаков Грибное, ягодное место Большой трафик - близость к мегаполису Место для кемпинга и турбазы Историческое место (победы казаков в Ирменской битве над ханом Кучумом) Пичуговские острова, Караканский бор ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ БАЗЫ: - запуск лодочной станции и парка водных аттракционов; - строительство лагеря глэмпингов; - развитие совместной деятельности с Сибирским военно-охотничьим обществом; - развитие рыболовецкой базы; Звоните! Возможен торг при оплате без рассрочки.