Продам бутик-отель в центре Новосибирска

Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - мини-гостиница на 5 номеров : 1 номер extra+, 2 номера extra, 2 номера privilege, лобби-бар на 12 посадочных мест (лицензия на торговлю алкоголем). Расположена по адресу г.Новосибирск, ул. Владимировская,4 (первый этаж «сталинского» дома). Высококачественная отделка в нео- классическом стиле. Все номера оборудованы ТВ, телефонами, сплит- системами, принудительная вытяжка воздуха, обеспечен приток наружного свежего воздуха с помощью системы вент-клапанов, по всей площади гостиницы доступен Wi-Fi, имеется внешняя и внутренняя системы видеонаблюдения, система оповещения о пожаре, сигнализация с «тревожной кнопкой». Выделенная мощность 15 кВТ (собственный, независимый от дома кабель электроснабжения от подстанции «Вокзальная», имеется возможность увеличения мощности), санузлы номеров имеют проточные водонагреватели, подогреваемые полы и гигиенические души, вся сантехника Болгарского, Германского и Испанского производства, отделка коллекционным кафелем), ковровое напольное покрытие в номерах производство Бельгия и США , соответствует классу пожаробезопасности К-3. В гостинице выполнена реконструкция системы водоснабжения, канализации, пожаротушения. Все сети выполнены в соответствии со СНИПами и действующими правилами. Межкомнатная шумоизоляция выполнена с применением базальтовой плиты толщиной 100-150 мм. Фасад отделан высококачественным керамогранитом ,с сохранением общей архитектурной стилистики здания (архитектура и интерьер Елены Черных). Входная группа выполнена из стальных кованых элементов авторской работы. Гостиница имеет 3 входа: 1 вход с фасада, 2 вход со двора дома, 3 вход со двора дома в подвал. В подвале гостиницы расположен хозблок: прачечная, сушильно-гладильная, посудомоечное , холодильное оборудование. Оборудованы шкафы и стеллажи для хранения инвентаря, бытовой химии, постельного белья и т.д.. Площадь 1-го этажа гостиницы составляет 173 м2, подвал- 32 м2. Гостиница имеет высокую транспортную доступность из любого района города. В непосредственной близости расположен Димитровский мост, до Железнодорожного вокзала 5 минут ходьбы. Ценовой диапазон сдачи номеров 3000-4000 рублей в сутки. Дисконтная система для гостей. Программное обеспечение гостиничного бизнеса. Гостиница снабжена ВСЕМ для бесперебойной работы на 3-4 месяца. Полный пакет документов по поставщикам и обслуживанию. Весь набор документации и инструкций по работе. Лояльный и продуктивный персонал .Проплачена реклама в 2 ГИС на 4 месяца на ведущем месте! Гостиница оформлена на Общество с ограниченной ответственностью с УСН. Деятельность, кроме строительной по гостинице, а также сдача этого помещения в аренду по фирме не велась. Вся документация налоговая, бухгалтерская и разрешительная в порядке. Схемы оптимизации деятельности разработаны и передаются с гостиницей. Готовый бизнес! Цена продажи 21 950 000 рублей. Торг. Рассматриваются различные варианты оплаты.