Продам УСТОЙЧИВЫЙ К КРИЗИСАМ арендный бизнес в центре Новосибирска
Россия, Новосибирск
Цена: 143 000 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: н/п
Год основания: не указан
Персонал: не указан
Описание бизнеса
Проект на 100 млн. руб. выкупа базы в центре города с эл. мощностями + реконструкция и строительство дополнительно до 5-6 тыс. кв.м. теплых складов и / или холодильника с последующей сдачей в аренду имеющимся клиентам (1,5...5 млн. руб. в месяц в зависимости от проекта). Окупаемость проекта от 2,5 до 5 лет в зависимости от конкретного типа проекта. Экономика проекта имеется. Инфраструктурные преимущества: А) Собственная подстанция с 2133 кВт Б) Наличие складов В) Наличие 2 ж/д ветки (по границам участка) Возможна продажа в рассрочку, бартер и др.
Подробная информация о бизнесе
- Материалы и запасы:
- Включены в стоимость
- Недвижимость:
- Включена в стоимость
- Активы:
- 1. Земельный участок 0,33 Га 2. Земельный участок 0,96 Га 3. Здание (контора элеватора) 17,2 кв.м.4. Здание (трансформаторная подстанция) 92,4 кв.м.5. Здание (Склад) 741,1 кв.м. 6. Здание (Склад под реконструкцию, 9 этажей)
- Рынок и конкуренция:
- расположение - центр города, площади в этом месте не имеют проблем со сдачей их в аренду.Цены в городе сильно разнятся - от 200 до 500 руб./кв.м..При этом учитывая уникальное расположение базы и 2 ж/д + выполнение грамотной реконструкции объекта можно получить максимальные ставки арендной платы. Возможен проект реконструкции с строительством безальтернативного для данного места города терминала (есть ТЭО). Подробнее при личном общении
- Возможности роста:
- возможность реконструкции имеющегося комплекса + строительство до 5-6 тыс. кв.м. дополнительно складов или терминала не имеющего аналогов в этой части города. В ближайшей округе мест для строительства прирельсовых складов нет. База находится в самом центре г. Новосибирска
- Поддержка и обучение:
- да
- Причины продажи:
- Не профильный актив
Связаться с продавцом
