Производственно-складские площади в Москве

Продаются производственно-складские площади в СВАО города Москва на Дмитровском шоссе, несколько км до МКАД. В 1 км находится м. Селигерская, в течение 2019 г. будет введено в строй метро на остановке Института Стали (на ул. Дубнинская) в 500 м. от объекта. В 1 км расположена ж/д ст. Бескудниково, которая соединяет с Савеловским вокзалом (12 минут), Одинцово (55 мин.), г. Лобня (30 мин.), в 20-минутной зоне расположено м. Петровско-Разумовская и м. Алтуфьево. С объекта – удачный выезд на МКАД (7 минут). Дмитровское шоссе: более 20 маршрутов общественного транспорта. Общая площадь земельных участков – 9194 м.кв. Общая площадь здания: - первый этаж по БТИ – 3469 м.кв. - второй этаж по БТИ – 751 м.кв. Электротехническое силовое оборудование На территории находится Трансформаторная подстанция с двумя понижающими трансформаторами по 630 кВа каждый: - разрешенная единовременная мощность – 500 кВа. - максимально рабочая мощность – 1100 кВа. Теплотехническое обеспечение - Имеется Тепловой пункт с питанием от городской линии. - Разрешённая тепловая нагрузка – 1,3429 Гкал/час. - Имеется воздушное отопление. Водопровод и канализация - Имеется водопроводный ввод из двух труб, одна на хозяйственные нужды, другая на пожаротушение. - Существует канализационная городская сеть. Фундамент - строящееся здания – расчётная нагрузка 3,5 тонны/м2 - существующее здание – расчёт нагрузки не проводился, фундамент не армированная бетонно-асфальтовая плита (нагрузка около 1,2 т/м2) Земельный участок в долгосрочной аренде (Правительство Москвы). Все строения в собственности. Все строения на территории объекта сдаются в аренду много лет (есть складские помещения, офисные помещения и под производство.) Имеется стоянка на 25 машиномест. Цена 2 млн. евро (в рублях по курсу ЦБ РФ). Торг уместен.