Продаю действующий КИНОТЕАТР 5D

Предлагаем Вашему вниманию функционирующий уже более двух лет кинотеатр 5Д «Территория 5Д кино», расположенный в раскрученном ТРЦ «Гагаринский». Занимаемая площадь – 40 кв.м. в аренде, доп-но арендовано 4 кв.м для размещения ресепшена и панелей для просмотра видеороликов и эмоций катающихся. В зале есть отдельная комната, где размещены системы управления кондиционерами, электрооборудованием, сейф, раздевалка для администратора. Договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией, стоимость аренды составляет 213 000 р. в месяц, на сегодняшний день для такого популярного центра это вполне оправдано. За время работы с администрацией установились прочные доброжелательные отношения. В ТРЦ «Гагаринский» (в одном из немногих) расположен двухуровневый гипермаркет «Ашан», а так как он находится в трех минутах ходьбы от метро, то ТРЦ имеет огромную проходимость. Сам кинотеатр расположен на третьем этаже напротив Фудкорта. Рядом интерактивный тир, магазин «Детский мир». Одним из главных преимуществ места является то, что у кинотеатра нет в округе конкурентов! Тем самым открываются большие возможности для привлечения потенциальных клиентов. Кинотеатр имеет две синхронизированные динамические платформы, огромный экран (самый большой из всех 5Д кинотеатров Москвы). Зал оформлен звукопоглощающим ковролином благородного бордового цвета. Изображение проецирует мощный 3Д проектор. Кинозал состоит из 2-х платформ с двумя степенями свободы (наклоны в 2-х плоскостях: вправо-влево, вперед-назад). Состояние оборудования – идеальное. Каждая платформа имеет 5 посадочных мест. В наличии 25 самых популярных 3Д роликов, с действием лицензии до 2020 года. Подключены спецэффекты: ветер, освежающие брызги, мышиные хвосты (не во всех фильмах). Есть возможность подключить: генераторы мыльных пузырей, снега, дыма и тумана, молний. Наше оборудование отличается качеством исполнения и инновационными технологиями, примененными в производстве 5D кинозалов. Разработаные и примененные проекты в зале кинотеатра: Архитектурный, электрика, кондиционирование и вентиляция, система пожаротушения Финансовые показатели: Среднемесячные обороты: 450 000 руб. – 650 000 руб. Среднемесячные расходы: Аренда 213000 руб. + коммунальные платежи 9000 руб.+ зарплата 30 000 руб.=252 000 руб. Чистая прибыль в месяц: от 50 000 рублей (летом) до 500 000 рублей в зимние месяцы! Фонд з/п: 1000 рублей будни, 1100 выходные. Имеется сайт на два кинотеатра http://www.5-d.ru/. В летние месяцы администрация ТРЦ снижает арендную ставку до 180 000 руб. Аттракцион давно отбился, поэтому цена, несмотря на крутой ТРЦ и высокую прибыльность, щадящая. Продаем кинозал в связи покупкой коммерческой недвижимости. Исходя из вышеперечисленного, оцениваем свой бизнес в 2 950 000 руб. В эту сумму входит также обеспечительный взнос по арендной плате, внесенный за два месяца вперед. Минимальный, обоснованный торг уместен.