Детский сад полного дня в новом жилом микрорайоне

Данный объект прошел полную аудиторскую проверку нашей компанией: 1. проверены разрешения, договора, банковские выписки, финансовая отчетность и прочие документы 2. проведен анализ конкурентов, репутации, клиентской базы, сотрудников, каналов продаж. 3. проведена оценка вложений и остаточной стоимости. 4. проведена проверка на наличие нарушений и рисков. Несетевой детский сад полного дня. Работает с февраля 2020 года, за последний год прибыль составила 2.7 млн.руб. Расположен в новом густонаселенном микрорайоне ЮЗАО со средним финансовым достатком, находится на первой линии нового многоквартирного дома. В помещениев свежий ремонт, витринные окна. Площадь 105 м2 (первый этаж) и 25м2 (2- ой этаж). Есть выход в огороженный двор. Соблюдены все нормы СанПиН и пожарной безопасности. Договор аренды долгосрочный на 5 лет. Персонал состоит из 5 сотрудников, есть управляющий. В среднем в месяц собираются 2 группы по 15-18 детей. Цены на услуги минимальные. Все клиенты приходят из чатов микрорайона и по рекомендации. Преимущества: + Рядом гос сад всегда переполнен, цены конкурентов выше + Есть ряд преимуществ перед садами-конкурентами + Выгодная аренда помещения и лояльный собственник + Удобная локация + Зарегистрирована торговая марка + Нет зависимости от рекламы + Управляющий работает более года и владелец бизнеса не участвует в операционном управлении + Дети владельца бизнеса также посещают данный сад Недостатки: - нет потенциала для значительного увеличения прибыли - риск снижения количества клиентов из-за экономической ситуации в стране Метод оценки бизнеса: 1) Затратный метод 4.500.000 руб. Вложения в ремонт и оборудование (3 млн руб) + простой 3 месяца на время ремонта и подготовки (500 т. руб.) + упущенная выгода за время выхода на текущую прибыль (1 млн руб) 2) Доходный метод 4.500.000 руб. Прибыль 225 000 руб/мес. за 20 месяцев (стандартны рынка) Собственник заинтересован в быстрой продаже, поэтому готов продать по цене 4.200.000 руб. ☎️ Звоните, чтобы согласовать просмотр объекта. ID объекта: 20267347 Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!