загородный ресторанно-гостиничный развлекательный комплекс

Продается единым объектом действующий бизнес. ЗАГОРОДНЫЙ РЕСТОРАННО- ГОСТИНИЧНЫЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС Комплекс расположен в центре крупного населенного пункта общей численностью 3200 человек (с. Казинка, Грязинского района), в непосредственной близости от свободно-экономической зоны «Липецк» и п.г.т. «Матырский» расположенного на берегу Матырского водохранилища. Удаленность от г. Грязи (население — 46 492 человек) – 10 км. Удаленность от г. Липецк (население – 509 420 человек) – 15 км. Комплекс состоит из трех крупных объектов. Ресторанно-гостиничный комплекс «Чернышевой». Первый этаж здания: • Продуктовый супермаркет с собственной пекарней и кулинарией. • Ресторан с печным комплексом для приготовления пищи на огне. Второй этаж здания: • Гостиница на 17 номеров. 3 звезды по системе классификации объектов туристической индустрии. • Современный банкетный, конференц - зал на 80 персон. • Профессиональный бильярд турнирного уровня (стол 12 футов). Отдельно расположенный сруб бани. Общая площадь двухэтажного здания комплекса 1802 кв.м., из которых 213 кв.м. площадь продуктового магазина и 200 кв.м. – площадь складских и подсобных помещений магазина; 413 кв.м. общая площадь двух залов ресторана, 204 кв.м. – площадь кухонных и подсобных помещений, общая площадь гостиницы 653 кв.м. Во всем комплексе свежий дизайнерский ремонт, имеется действующая система видеонаблюдения, кондиционирования, кухонное оборудование, мебель. Гостиничные номера со свежим ремонтом и мебелью, в каждом номере собственная ванная комната (с душем/ванной), плоский телевизор с кабельными каналами, кондиционер. В гостинице есть биллиард (большой стол и вместительный зал). В ресторане и банкетом зале проводятся корпоративные вечера, свадебные и концертные программы. Земля в собственности, на прилегающем участке расположены закрытые отапливаемые беседки с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн). У магазина имеется разрешительная документация на розничную продажу алкогольной продукции. В непосредственной близости от РГК расположен сруб бани с комплексом услуг- русская баня на дровах, турецкий хамам, бочка фурако, бильярд, комнаты отдыха. Возле комплекса имеется большая парковка с видеонаблюдением. Ресторан-пивоварня «МюнХель». • Основное здание ресторана. • Беседки (отапливаемые) на прилегающей территории. • Караоке веранда с профессиональным оборудованием. • Славянская подземная печь. • Оборудованная печью тандыр и большим мангалом зона для готовки пиши на открытом огне. • Сад с ландшафтный дизайном, большими верандами, возможностью трансляции видео на большой экран. Здание ресторана-пивоварни, общей площадью 669,3 кв.м., из которых основной зал и кухня площадью 234,97 кв.м., площадь пивоварни 184,5 кв.м., в здании свежий дизайнерский ремонт, в наличии действующая система видеонаблюдения, кондиционирования, кухонное оборудование, мебель. В ресторане есть вся необходимая аппаратура для проведения кооперативов, свадебных и концертных программ. Земля в собственности, на прилегающем участке расположены закрытые отапливаемые беседки с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн, автопарковка). Пивоваренное оборудование - производство «Caspary» (Германия). Варочный порядок пивоварни – 2000 литров за одну варку. Наличие разрешительной документации на производство пива и розничную продажу алкогольной продукции. Возле ресторана имеется большая парковка с видеонаблюдением. Водно-развлекательный комплекс «Чернышевой». • Три открытых бассейна. • Водные горки для взрослых и детей. • Джакузи. • VIP зона с комфортабельными шезлонгами. • Волейбольная площадка. • Пляжная зона с шезлонгами и зонтиками. • Кафе со столиками и зонтиками. Площадь земельного участка, на котором располагается комплекс, ровна 2998 кв.м., из которых 480 кв.м. площадь четырех бассейнов (бассейн для взрослых, детский бассейн, бассейн для горок и джакузи бассейн), и 93 кв.м. занимает здание проходной с раздевалками, душевыми кабинами и туалетами. На территории комплекса расположено летнее кафе с барной стойкой, площадка для игры в волейбол и стационарные водные горки высотой около 6 м. и длинной около 12 м. Вода в бассейнах проходит принудительную фильтрацию в наличии действующая система видеонаблюдения, кухонное оборудование, мебель (столики, стулья, шезлонги, зонтики и т.д.). Земельный участок находится в собственности. Возле комплекса имеется большая парковка с видеонаблюдением.