ПРОДАМ нежилое под производство и склад 3007м2, h- потолков: 5,8м

Продам:Помещение под производство и склад 3007 кв.м, высота потолков: 5.8 м, подключенная мощность: 80 кВт... цена: 80 000 000 руб. за объект. 26 605 руб. за м2 Объект: Расположен на арендованном земельном участке площадью -5927м2. кадастровый № 24:50:0700249:66. по адресу: г. Красноярск ул. Парашютная 90 Специализация; Производственное\административно - складское здание • Год завершения строительства - 1977 г. • Окончание капитального ремонта – 2018 г. • Высота здания – 6,10м, длина - 71,90м, ширина - 35,55м. Высота потолков - 5,80м 1 этаж (S общ. пл-2459,7 м²) Производственные/Административно- складские помещения В том числе; Sпл -106,7 м² - котельная. Sпл -70 м² - раздевалки, тех помещения, санузлы, Sпл - 456,5 м² - свободные площади (для развития производства); подсобные помещения (для персонала). Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Полы бетонные, с антипылевым покрытием, капитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. Нагрузка на пол 15 т. /м². • Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 3,5 и 2,5т • Естественное освещение; окна \ витражи в складских/производственных помещениях. • В здании 4 отдельных входа, 3 из которых ворота 4,5х4,5м. Тип ворот (Dorhan) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта. Установку завершат до 01 июня 2018г. 2 этаж • В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения (S пл - 547,2 м²) Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персонала Входная группа; Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения. Транспорт. До объекта курсирует маршрутный автобус № 6 по маршруту (Северный- Предмостная площадь – Парашютная) № 58, № 92 (Семафорная - Парашютная). • На прилегающей территории имеется парковка для грузовых авто (10 машиномест) открытая не охраняемая. • Парковка для персонала и клиентов на 20 машиномест, открытая не охраняемая. • На территории имеется кофе, столовая. Коммуникации: - холодная вода (городские сети); - канализация (городские сети); - отопление (городские сети), дополнительно оборудовано в отдельном помещении автономное отопление (котёл на твёрдом и жидком топливе); - электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО «Красноярскэнергосбыт»). Мах. мощность - 80кВт. Категория надёжности –Ш. Есть возможность для увеличения мощности; - приточно – вытяжная принудительная вентиляция; • Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения. • охранно-пожарная сигнализация, телефон, интернет, видеонаблюдение, отсутствует. • Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения. • Транспортная логистика позволяет в короткие сроки без простоя на пробки доставить грузы из любого района Красноярского края, для сбыта и хранения продукции. Возможен, как наличный, так и безналичный расчет.