Инвестиционный проект строительства жилого дома в Анапе

Россия, Краснодарский край, Анапа

Связаться с продавцом

Цена: 35 750 000

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: н/п

Год основания: не указан

Персонал: не указан

Инвестиционный проект строительства жилого дома в Анапе

В избранное Печать Поделиться Скрыть объявление

Описание бизнеса

Предлагаю к реализации проект: «Строительство 3-х этажного 2-х подъездного жилого дома по ул. Таманской в городе Анапа, Краснодарского края».

- Участок 10 соток = 14 000 000 руб.

- Изменение назначения земли под строительство многоквартирного дома, по 150 тыс. / 1 сот. = 1 500 000, руб.

- Разрешение на строительство по 2 тыс.руб. х 1189,92 кв.м. = 2 380 000 руб.

- Себестоимость строительства 1 548 кв.м. по 19 тыс.руб/ 1кв.м. = 29 412 000 руб.

Площадь квартир и валовая выручка 1 189 кв.м. х 80 000 руб./кв.м. = 95 120 000 руб.

Общая затратная часть 47 300 000 руб.

Прибыль инвестора и застройщика 47 800 000 руб.

Срок реализации проекта – 10 месяцев.

Запрашиваемые кредитные средства: 30 000 000 руб.

Распределение прибыли предполагается 50/50, ваши деньги – наша реализация проекта и продажа, остаток денежных средств, необходимых для строительства покроем с продаж. Если хотите – можете забрать квартирами свою долю. Участок и разрешение на строительство предполагается оформить на инвестора, застройщик будет действовать по доверенности. Все квартиры однокомнатные, самый ликвид – 47 и 53 кв.м. Все имеют вид на море, т.к. участок расположен на 1-й линии, даже с 1-го этажа. 80 000 руб./кв.м. – это нормальная цена для этого места, это 1-я линия. Дома рядом на 2- й линии продают по 80 и по 100 тыс.руб./кв.м.
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом


Пожаловаться на объявление

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования