Продажа готового и очень привлекательного бизнеса

Продается завод: общей площадью 12 000 кв.м. Место расположения: г. Киев, район ст.м. «Академгородок». Рядом окружная дорога. Расположен в хорошем, тихом месте. Состояние: офисы – евроремонт, склады – в идеальном состоянии. Земельный участок – 4,26 Га. Все городские коммуникации. На данный момент почти все площади сданы в аренду (под офисы и склады). Привлекательность проекта: Есть возможность на этом месте сделать реконструкцию и построить новые офисно-складские помещения общей площадью около 180 000 кв.м. Продажная стоимость данного проекта составляет 25 000 000 у.е. (продажа 90% акций завода). Бизнес предложение: 1. Покупка объекта 2. Реконструкция, строительство 3. Продажа Приблизительные расходы: Покупка – 25 000 000 у.е. Реконструкция (разрешения, проектирование, строительство на 180 000 кв.м.) – 800 у.е./кв.м. – 144 000 000 у.е. Продажа – 360 000 000 у.е. (минимальная продажная стоимость в этом районе 1кв.м. составляет 2 500 у.е.) Приблизительная минимальная прибыль составит 216 000 000 у.е. Мы готовы рассмотреть вопрос о совместной деятельности.