Срочно продается действующий бизнес в Паттае - кафе и гестхаус

Срочно продается действующий, хорошо раскрученный , приносящий реальный доход бизнес в Паттайе( район Джомтьен) : - кафе европейской и русско-тайской кухни на 30 посадочных мест - гестхаус на 7 номеров Здание 5 этажей, находится на одной улице вблизи от больших туристических отелей Welcome Jomtien и Grand Jomtien, что позволяет рассчитывать на постоянный поток клиентов в кафе, общая площадь 340 кв.м, до пляжа 50 метров. Все документы в наличии – свидетельство на фирму (кафе и сдача номеров варенду) с уставным капиталом 2 млн (дает право на получение разрешения на найм одного иностранца и 4х тайцев), лицензии на приготовление пищи и продажу напитков, продажу алкоголя, курение в зале, воспроизведение музыки в зале, сдачу номеров. Обслуживание фирмы местным квалифицированным юристом. Срок аренды помещения до 2023 года, все сборы оплачены. 1 этаж – кафе площадью 65 кв.м на 30 посадочных мест (7 столов), телевизор с кабельным ТВ с русскими каналами, музыкальный центр, барная стойка, 10 вентиляторов, кофеварка, электрочайник, бар с алкогольными напитками, холодильник для прохладительных напитков и пива, большой холодильник с морозильной камерой и отдельная морозильная камера под продукты, полный комплект посуды и кухонной утвари, 4 газовые плитки, 3 микроволновки, духовка, вытяжка. Для удобства посетителей – отдельная туалетная комната. Установлена система видео наблюдения с записью и доступом через интернет (кафе и задний вход). 2 этаж – два номера площадью 20 кв.м без балкона, возможность установки дополнительной кровати для 3х местного проживания. 3-4 этаж – по 2 номера площадью 16 кв.м с балконами. 5 этаж один номер 18 кв.м с увеличенной ванной комнатой и терраса площадью 20 кв.м с частичным видом на море на которой организована площадка для отдыха с большим телевизором, диваном, креслами, большим новым холодильником ,столиком и двумя мангалами (на углях и электрический), на лестничной площадке стиральная машинка 6кг и шкафы для хранения постельного белья, полотенец и прочего инвентаря. В номерном фонде в каждом номере – большая двуспальная кровать 180х200, телевизор с кабельным ТВ (более 100 каналов в том числе 3 русских), отдельный кондиционер, большой холодильник, шкаф под одежду, тумбочка, сейф, столик с зеркалом, отдельная ванная комната, проточный водонагреватель в душе, столик со стульями (на балконе или внутри помещения), полный комплект постельного белья и комплект полотенец (с резервом на уборку). Выход из номеров как через помещения кафе, так и через задний отдельный выход в ночное время. Резервирование номеров осуществляется через сайт booking.com, у гестхауса одна из самых высоких оценок рейтинга – 8.5, что обеспечивает хорошую наполняемость номеров в любой период года. Опытный персонал – повар русской и тайской кухни, официант-уборщица помещений, хорошее знание английского языка для общения с иностранными клиентами. В связи с отъездом возможна также продажа автомобиля бизнес класса (хонда аккорд, 2002 года выпуска, автомат) для собственного пользования и, например, для трансфера клиентов из аэропорта, доставки продуктов. Продажа готового бизнеса 1 млн.350 тыс. бат или по курсу в долларах/евро/рублях. Возможен обмен на жилье (квартиру-студию) в Паттайе по эквивалентной стоимости.