Турбаза в Калужской области

Продаю прекрасную рыболовно- туристическую базу недалеко от Москвы

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

База работает с 2008 года. Основной профиль – отдых в домиках на природе, экотуризм.

Особенность турбазы – уникальное искусственное озеро, по рельефу напоминающее Селигер и уединенный полуостров для тихого спокойного отдыха в беседках, с палатками и для рыбалки.

В озере водятся следующие виды рыб: карп (есть трофейные экземпляры, рекорд озера 16 килограмм), белый амур, толстолобик, карась, плотва, щука, окунь.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

120 км по Можайскому шоссе или 100 км по Киевскому шоссе

Калужская область, Село Юдино ("Передел"), верховье реки Лужа

Райское тихое место всего в двух часах езды от столицы!

Рядом липовый парк, клуб, библиотека, сельские магазины, почта, медицинский пункт, две вышки операторов «Мегафон» и «Билайн», Ильинская церковь, исторические здания 17 века.

АКТИВЫ:

- Земельный участок 42000 кв. м.

- Земельный участок 1424 кв. м.

- Земельный участок 2750 кв. м.

- Гидроузел-плотина

- Двухэтажное кирпичное здание 355,5 кв. м.

- Электричество 160кВт (ЛЭП, трансформатор)

- Водопровод - договор на водопользование

- Дома бревенчатые с удобствами 36 кв. м. - 6 штук

- Дом бревенчатый двухэтажный - 189 кв. м. (отделка под кафе-бар, бильярд в наличии)

- Пункт охраны - блок-контейнер

- Офис - блок-контейнер

- Магазин - металлический вагон

- Пирс деревянный для лодок

- Беседки на берегу - 9 штук

- Мостки для ловли рыбы - 30 штук

- Обустроенные площадки с мангалами и столами

- Костровая зона

- Ресторан с большой летней верандой

- Волейбольная площадка

- Дровницы

Есть заключение независимой оценочной компании согласно 135-ФЗ на 43 876 850 руб

База предоставляет в аренду территорию, домики, беседки, организует экскурсии на катере, кейтеринг для гостей, продажу и прокат снастей, спортивного и туристического снаряжения, корпоративные мероприятия.

Услуги широко представлены на туристических рекламных порталах в интернете. Есть раскрученный сайт.

Сотрудники базы (охрана, егеря, администрация) – 8 чел, готовы остаться с новым владельцем.

Все подробности, в том числе доходность базы, сообщу по телефону.

Бонусом передам контакты постоянных посетителей

Звоните!