Фантастическая Вилла с рестораном, хозяйской частью, вековой парк

Жить в Италии и иметь бизнес под рукой!ОБМЕН НА АПАРТАМЕНТЫ В РФ. Потрясающая вилла- ресторан XVIII в (1280 м2) известного феррарского художника с вековым парком 1Га с натуральной трюфельницей, в центре которого - большой бассейн. -ХОЗЯЙСКАЯ ЧАСТЬ 450м2/ 2 этажа: 3 спальни, 1 для персонала, 4 ванных комнаты, 3 зала с камином, библиотека, столовая с камином, кухня, кладовая.Отопление газ Riello 35 тыс. кВт. Полы 1э.: феррарская терракотта XVIIIв. и тосканская XIXв. 2э. завершить начатый ремонт. -РЕСТОРАН 350 м2 реализованный в части античной конюшни, на ~130 внутренних мест, 2 бара, 5 туалета, кухня ~40м2 с раздевалкой и туалетной комнатой, летняя площадка на 200 мест. Полы: феррарская терракотта и типичный камень XVIII в. Современные стеклопакеты. Компьют.отопление газ Riello 60 тыс. кВт. Новая пицца-печь (дрова-газ) марки топ-class Valeriani.Ресторан НЕ действующий, в отличном состоянии. -3 СЮИТ- 90м2 в башне виллы, 2 в отличном состоянии, никогда не сдавались (сантехника люкс Old England). Компьют. сис-ма отопления (фанкойлы) с системой для климатизации индивидуальная для каждой комнаты. 9 СЮИТ с черновой отделкой 300 м2, место для лифта. Окна, двери деревянные современные стеклопакеты.Вся вилла с оригинальными деревянными потолками с балками.Сигнализация -СКЛАД: отдельное здание 140 м2 -ВЕКОВОЙ ПАРК с фасадной стороны ~0,7 Га, ~0,3Га с задней. Объект окружен 35 вековыми липами, которые дают белые и черные трюфеля, имеется компьют. сис-ма полива колодец. Бассейн модели топ-класса марки Сastiglione обновлен 2012г, искл. одна полоска терракотты 18 Х 9м (~100.000 € стоимости),техкомната. Бар у бассейна 3 Х 4м. ~4000м2 земли с идеальной почвой для трюфелей, конопли, бамбук или виноградников (идеальный климат для Ламбруско, Муската) или же для паркинга. 2 подъезда к вилле, кованые античные ворота автомат Beninca. ИДЕАЛЬНО для: ресторан, туризм, B&B, агритуризм, центр торжеств, спортивный центр, санаторий, разведение гусей, овец, для производства колбасных изделий,сыров.