продаю производственную базу в Иркутске

Коммерческое предложение по продаже производственной базы в Свердловском районе г.Иркутска (район жиркомбината). База состоит из: 1. Земельный участок, общей площадью 3 га.с подведенными центральными коммуникациями (холодная вода, канализация, отопление). 2. На территории базы расположен ж\д тупик (в собственности) – 150м. с бетонированной площадкой для разгрузо-погрузочных работ с подкрановым путем и козловым краном грузоподъемностью 32 тонны. 3. Административное 2-х этажное офисное здание, общей площадью 250 кв.м. 6. Производственное здание – 2000м.кв.(высота потолков – 9м.). 7.Две подстанции по 630 к\ват. 8. На все объекты право собственности зарегистрировано 9.Охрана, видеонаблюдение. Цена: 95млн.руб. Тел. 89646515430 Алексей. Данный объект очень привлекателен с точки зрения вложения средств (в отличии от объектов в других городах Иркутской области), так как участков для производства такой площади с ж\д тупиком, подведенными коммуникациями и электричеством в Иркутске практически нет. Со временем он будет только дороже и ликвидее (в отличии от объектов в других городах Иркутской области) .