Продам производственную базу "БайкалЛесПром"

Производственная база «БайкалЛесПром»расположена в центральной части г.Иркутска на берегу р.Ангара на о.Комсомольский. Остров образовался в следствии протоки р.Иркута соединяющейся с р.Ангара. Через протоку построен мост и асфальтовая дорога, ведущая на базу протяженностью 962 м. Данные объекты являются собственностью выше указанной базы. В основном база предназначена для перевозки и переработки лесоматериалов. Географические возможности уникальны, т.к база обеспечена тремя видами подъездных путей: • Автомобильный (удобен подъезд со всех концов города) • Железнодорожный (имеется свой тупик) • Водный (имеется свой причал, что позволяет принимать баржи с лесом или с другим сырьем по р.Ангара. Вся база расположена на земельном участке площадью 5,8 га (в собственности 2,9 га) а 2,9 га в стадии оформления. На этой площади расположены следующие объекты недвижимости: -ж/д тупик протяженностью 112,20 м -причал протяженностью 50 м. -подкрановые пути козлового крана площадью 1 078,00 м. -погрузочно-разгрузочная эстакада 531,00 м. -сторожка (деревянный дом с мансардой 72 кв.м в настоящее время офис. -трансформаторная подстанция, действующие мощности 250КВа с возможным увеличением до 630 КВа. -гаражные боксы 562 кв.м. -складские помещения теплые 560 кв.м. -котельная 2 шт. 88 и 22 кв.м -проходная, кирпичное здание 17,4 кв.м. -общежитие, преоборудовано в офис 234 кв.м. -кафе, столовая на 50 пос. мест полностью оборудовано, в рабочем состоянии -цех, по производству экспортного пиломатериала, действующий. Производительность до 600 куб.м пиломатериала в месяц. -на базе имеются две скважины с тех. Водой для гаражных боксов, и питьевой водой для столовой. -отопление, электробойлеры (возможно запустить свою котельную на угле, жидком топливе или отходах леса -канализация (выгребные ямы)–возможно подключение в городской коллектор расстояние 1 км. -территория частично асфальтирована -благоустройство (насаждения, газоны, клумбы) -состояние хорошее.