гостиничный бизнес на Байкале

Продаётся активный гостиничный бизнес на Байкале — Частная усадьба Станица. 16 млн. рублей Место расположения - п. Большое Голоустное, в 112 км. от г. Иркутска по Голоустенскому тракту. Время в пути 1.5 часа. Этот уголок Байкала даже более живописный   и интересный, чем другие, более известные, три направления (Байкальский, Качугский и Култукский тракты). Также поселок находится ближе всех других населенных пунктов к жемчужине Байкала — бухте Песчаной, до которой можно добраться только водным путем. Усадьба находится за пределами водоохранной зоны оз. Байкал. Рядом р. Голоустная и реликтовая тополиная роща. Место немного в отдалении от жилой застройки и дорог, поэтому тихое и безопасное. Территория огорожена забором. Участок в собственности, 15 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под жилую застройку. Год начала эксплуатации усадьбы 2010г. На территории усадьбы построены следующие объекты: Пять одноэтажных домиков по 16 кв. м. каждый (неблагоустроенных). 20 спальных мест. Отдельно стоящее здание с благоустроенным душем и туалетом. Двухэтажный благоустроенный дом 110 кв. м. с автономной системой отопления. Для круглогодичного проживания. Состоит из 4-х номеров. Каждый номер с отдельным входом, собственными туалетом-душем, зоной кухни и спутниковым телевидением. Общее количество 15 спальных мест. Одноэтажный жилой дом 80 кв. м. (в данное время проживаем в нём сами). Состоит из 3-х комнат, кухни и ванной комнаты . Частичное благоустройство (от летнего водопровода). Здание кухни и столовая – 80 кв. м. В данное время предоставляется в самостоятельное пользование гостям. При желании можно использовать для приготовления и организации питания гостей (дополнительный доход). Баня – 16 кв. м. Построена недавно, очень эргономичная и уютная. Парилка — кедр. Также на территории большая застекленная веранда, беседка с колодцем, смотровая площадка над баней. Общая площадь застройки составляет 450 кв. м. Все строения из бруса, подведено электричество, вода из скважины. Усадьба пользуется большим спросом, много постоянных клиентов. Рейтинг на Букинге в основном от 9.0 и выше. Усадьба продается вместе со всем оборудованием, электро и бытовыми приборами, мебелью и предметами быта (посуда, подушки-одеяла, белье и т.д.). Вложений не требуется абсолютно никаких, так как все очень ухоженно и продуманно. Продается в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю бонус — катер (Стриж проект 1390)