Продается отель в Индонезии

Whales and Waves Resort - это круглогодичный курорт в западной части острова Сумбава. Он расположен на 2.2 Га земли в пальмовой роще на берегу океана. Курорт может разместить 64 человека и предлагает гостям всю необходимую инфраструктуру для идеального отдыха на райском острове.

Сумбава - это крупный остров в 100 км к востоку от Бали. Природа и ландшафт острова знамениты своими зелёными холмами, которые обрамляют нетронутые бухты с белым песком и ярко-голубой водой. Сумбаву сравнивают с Бали тридцатилетней давности.

Остров не перегружен туристами и поражает красотой нетронутой природы. Помимо этого есть удобные национальные дороги, налаженное паромное и авиасообщение с другими островами и ориентация властей на развитие экологичных бизнес проектов в будущем.

Whales & Waves расположен на западной части острова Сумбава на берегу пролива Алас. Порт, от которого отправляются паромы на остров Ломбок, находится всего в 30 минутах езды от курорта. Ближайший внутренний аэропорт расположен в двух часах езды, а международный аэропорт - на острове Ломбок в 3х часах езды.

Курорт Whales and Waves занимает 2.2 Га пальмовой рощи, которая непосредственно прилегает к пляжу. На территории расположены виллы и корпуса с номерами делюкс и стандарт, бамбуковые бунгало, большой ресторан, зоны отдыха и спортивные сооружения: площадка для функциональных тренировок, волейбольное поле, студия йоги и мини-рампа.

номерной фонд. 4-семейные виллы, 4 номера делюкс, 15 номеров стандарт, 7 бамбуковых бунгало.

Ресторан, Общая площадь 420 м2 Грандиозное строение ресторана высотой 11 метров занимает центральное место на территории курорта. Ресторан полностью построен из бамбука, а его силуэт повторяет форму острова напротив курорта.

Вдохновением для создания архитектурной концепции курорта послужила сама природа острова, плавные линии холмов и бухт, яркие тропические краски. Дизайн и расположение зданий следуют геометрии окружающего рельефа

Курорт Whales & Waves - это место, где можно созерцать природу или активно ее исследовать. Окружающие холмы и пляжи подходят для трекинга и пеших прогулок, а океан предоставляет много всего: от плавания на каяках и снорклинга, до серфинга и вейкбординга.

Настоящее / Курорт Whales & Waves успешно функционирует с 2015 года. За это время налажены прочные связи с сёрф-школами и инструкторами, которые регулярно проводят кемпы на базе отеля. Место традиционно пользуется спросом у серферов, любителей пустых пляжей и нетронутой природы. В соседних с курортом бухтах есть шесть сёрф-спотов с волнами разного уровня сложности, а сезон длится круглый год. 

Высокопоставленные лица Индонезии и представители международных ассоциаций, таких как ЮНЕСКО, регулярно выбирают Whаles & Waves местом проведения встреч и конференций. Кроме того, курорт ежегодно арендует на несколько месяцев канадский арт-коллектив Momentom Collective под проведение тренировок артистов театра и цирка, включая звёзд цирка Дю Солей. Также на базе курорта проходят йога ретриты и спортивные кемпы.

Площадь застройки 2100 квадратных метров что составляет менее 10% общей площади, застройка очень просторная что позволяет легко увеличить площадь номерного фонда.

Будущее/ Сумбава входит в список приоритетных направлений для развития туризма в Индонезии. Ежегодно государство выделяет бюджет для строительства национальных дорог и улучшения инфраструктуры.

Ближайшие планы по развитию региона включают строительство нового аэропорта в 20 минутах от курорта Whales & Waves, а также современной марины для яхт. 

Правительство региона заинтересовано в развитии в первую очередь эко-туризма. Согласно утверждённому шестилетнему плану выделяются средства на восстановление и сохранение природных ресурсов и развитие туризма.

На северо-западе острова расположен крупнейший в регионе международный эко-проект «Восемь островов», который включает 380 га земли для застройки, сотни га мангровых зарослей и 19 ООО га охраняемых морских территорий. Эко- регионы осуществляют застройку только около 10% земель, оставляя 90% для возобновления леса, сельского хозяйства и поддержания биоразнообразия.

Информация для инвесторов IRR - 22% NPV - 2957 Дивидендная доходность - 14% Общая доходность от инвестиции - 197%

Более подробная информация и финансовые показатели предоставляются по запросу.