Продается здание с апартаментами в Хорватии, Истрия.Тур. бизнес.

Продается действующий бизнес, связанный с туризмом. А именно: 3х этажное здание с аппартаментами 300 кв.метров, т.е. 4 аппартамента (по 2 на каждом этаже) + квартира на первом этаже -100 м2. Все оборудовано для сдачи туристам в аренду и в отличном состоянии, год постройки 2005. Продается со всей утварью, техникой и так далее. То есть, сегодня купил - завтра можно принимать туристов. Есть даже центральное отопление, что редкость для данного региона, так что можно заполнять круглогодично. Подключен телефон и быстрый Wi-Fi интернет во всем здании (можно спокойно говорить по Скайпу с видио). Продается вместе с компанией, то есть под ключ. На ведение данной деятельности имеются все необходимые документы и разрешения, категоризация аппартаментов и так далее. Оформлено официально абсолютно все, даже своих туристов мы в полиции регистрируем через интернет, что является существенным плюсом, поскольку делать это можно в любой момент и из любой точки мира. НДС и платим, и регулярно возвращаем. Можно купить здание и без компании, фирма в составе НДС, так что 5% платить не придется, но придется заново получать категоризацию аппартаментов и оформлять все соответствующие документы. Существенный плюс покупки данного варианта, что все налажено и работает, и при смене владельца компании дополнительных разрешений получать не надо, а также не надо платить налог на недвижимость и комиссионные агенству. Компания чистая, без долгов. Местонахождение: г.Премантура (Premantura) Истрия, 8 км. от г. Пулы и 11 км. от аэропорта г.Пулы. Мы находимся в 200 метрах от центра Премантуры и в 200 метрах от вьезда в природный парк Каменяк. Премантура очень популярное место для семейного активного отдыха, мы находимся около въезда в зону, где нет никакого строительства, только природа и прекрасное чистое море. В отличие от соседних мест отдыха вроде Медулина, Песчаной Увалы и так далее, где в горячий сезон люди на пляже сидят друг у друга на головах, территория нашего парка очень большая (береговая линия около 15 км) и места в различных бухтах хватает всем. Также наши аппартаменты зарегестрированы на официальном сайте местной туристической организации и бронирования идут через их официальный сайт (для нас это абсолютно бесплатно). Плюс имеется достаточное количество постоянных клиентов, которые нам достались еще от прежнего хозяина -хорвата, а также появились уже в процессе нашей работы. На период с июня по август у нас предварительное 100% бронирование, хотя в Премантуре 7 и 8 месяц в любом случае заполняется автоматически с улицы. В остальное время мы к сожалению вынуждены людям отказывать, поскольку не имеем физической возможности тут находится, хотя запросов приходит много. Стоимость 450 тыс. евро, возможен торг. На все вопросы ответим и все дополнительные данные предоставим. Мы прямые собственники. Нижняя стоимость м2 в нашем районе - 1800 евро за м2, так что цена реально хорошая. Продаем потому, что не можем проводить здесь достаточно времени для ведения бизнеса, плюс необходимы финансы в другом месте. Skype: wind_7777 тел. в Хорватии +385953888887 тел. в Москве +79165420120