Продаётся торговый центр с якорным арендатором в пригороде Берлина.

Торговый центр расположен у федеральной трассы, идеальное место для проезжающих на машине и жителей пригорода столицы, что способствует очень высокий поток клиентов у всех арендаторов. Также преимуществом является удобный заезд и выезд с дороги, удобное место стоянки, парковка на 75 мест. Недвижимость в очень ухоженном состоянии. Год постройки 2011 Площадь объекта 2.399 м2 Земельный участок 11.003 м2 Кроме того, новому владельцу предоставляется возможность отстроить дополнительную коммерческую единицу. Арендаторы: 1) Якорный арендатор крупная сеть супермаркетов REWE. Контракт до 14.09.2026, 3 * 5 лет. (REWE является уникальным в своем роде супермаркетом в радиусе 30 минут езды) 2) Сбербанк. Контракт до 31.12.2019, автоматическая пролонгация каждые 5 лет. 3) Аптека. Контракт до 30.09.2021, 1 * 5 лет. 4) Закусочная. Контракт до 30.12.2019, ежегодная пролонгация. 5) Парикмахерская. Контракт до 28.09.2021, 1 * 2 лет 6) Благотворительная организация AWO/дом престарелых с дневным пребыванием. Контракт до 01.02.2021, 1 * 2 лет. Все арендаторы снимают помещения на протяжении долгих лет. Доход от аренды: Доход от аренды в год 254.723 € Доход в месяц 21.227 € Рентабельность: 7,72 % Цена: 3.300.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.