Продам бизнес с недвижимостью.
Германия, Лейпциг
Цена: не указана
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: н/п
Год основания: не указан
Персонал: 2
Описание бизнеса
Продается немецкая компания (ГмбХ) с начатым проектом санации многоквартирного дома в городе Лейпциг и последующем делением его на квартиры. Многоквартирный дом. Дом находиться в Германии, в городе Лейпциг. Описать город Лейпциг со стороны привлекательности инвестиций… Дом находится в районе Штетеритц. Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки центры общественного питания. Дом находиться всего в 4 км от центра Лейпцига (Аугустов платц). Дом является памятником архитектуры. Общая площадь 727 м2. Количество квартир – 13. Под всем домом сухой подвал, что бывает редко в Германии. Подвал с высокими потолками. На нижнем этаже две квартиры с отдельными входами, на 1, 2, 3 этажах по три квартиры на этаже, на мансардном этаже есть возможность оборудовать еще две квартиры. Внутренняя сторона дома, где планируется пристройка балконов ориентирована на юг.
Подробная информация о бизнесе
- Персонал:
- 2
- Активы:
- Дому принадлежат два участка, общей площадью 600 м2, где могут быть оборудованы парковочные места.
- Рынок и конкуренция:
- Дом находится в районе Штетеритц. Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки центры общественного питания. Дом находиться всего в 4 км от центра Лейпцига (Аугустов платц). Дом является памятником архитектуры. Общая площадь 727 м2. Количество квартир – 13. Под всем домом сухой подвал, что бывает редко в Германии. Подвал с высокими потолками. На нижнем этаже две квартиры с отдельными в
- Возможности роста:
- Согласно рекомендациям брокеров по недвижимости планируется деление дома на 6 квартир и последующая их реализация. Согласованы действия с органами самоуправления. Произведены точные замеры здания архитектором. Получены сметы и калькуляции на строительные работы. По расчетам на конец 2013 года стоимость строительных работ составит 800 000 Евро. Общая себе стоимость проекта 1 050 000 Евро, себестоимость одн
- Поддержка и обучение:
- Согласно немецким законам, покупатели могут претендовать на возврат инвестиций. Амортизация возможна до 90% от покупной цены! Прибыль после 10 лет не облагаются налогом! Инвесторы могут получить льготы на уплату подоходного налога в течение 12 лет. Первые 8 лет 9%, последующие 4 года 7% от суммы затрат на восстановление этого памятника архитектуры, таким образом полностью окупить свои вложения. На основан
- Причины продажи:
- другая сфера деятельности
Связаться с продавцом
