4-х квартирный доходный дом в Дуйсбурге, Германия

Данный доходный дом имеет три этажа и находится в 40 км от Дюссельдорфа, столицы Северной Вестфалии. Состояние дома хорошее, как квартиры так и общие места пользования (подъезд, лестничные пролёты, помещения в подвале и подвал) имеют хорошее состояние, модернизирование и санирование всех помещений производилось в 2000 годах. Все квартиры имеют балконы. Ванные комнаты имеют новую сантехнику, оконные рамы в квартирах из пластика. Отопление центральное. Документация по оценке энергосберегающего состояния здания присутствует. Все квартиры сданы в аренду. Так же сдана в аренду площадь (20 кв.м.) на наружной стене дома, используемая для рекламных целей. На первом этаже есть доступ к своему саду. Инфраструктура развита, в непосредственной близости находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. Ближайшие автобаны А40, А59 находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Арендная плата в год: 15 277,56 евро Жилая площадь: 218 кв. м. Год постройки: 1930 Цена: 225 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса