Продается загородный клуб

Загородный клуб расположен вблизи города Екатеринбурга пос.Верхняя Сысерть.Объект представляет имущественный комплекс из капитальных строений площадью 1200м2 и земельного участка 44 сотки.Объект введен в эксплуатацию, благоустроен, укомплектован и запущен в 2012 году. Загородный клуб представлен 14-ю номерами, вместимостью 50 человек, к услугам гостей ресторан с собственной кухней вместимостью 60 человек, конференц-зал вместимостью 40 человек, хамам с бассейном и террасой, свадебная беседка вместимостью 80 человек с танцплощадкой и искусственным водоемом, русская баня, стоянка на 50 автомобилей, зона отдыха с шатром. Формат бизнеса: Проведение свадеб, выездных регистраций, корпоративов, конференций, тематических закрытых вечеринок, частных заездов.Срок существования бизнеса 2 года Средняя загруженность номерного фонда 45-50% Среднемесячные обороты 1500 000 руб, а т.ч. Номерной фонд – 600 000 руб; Ресторан – 600 000 руб Дополнительные услуги – 300 000 руб Среднемесячная прибыль: 900 000 руб Среднемесячные расходы: 600 000 руб в т.ч. Коммунальные платежи – 40 000 руб.; Налоги – 10 000 руб.; Фонд заработной платы – 200 000 руб.; Закупка продуктов питания – 200 000 руб.; Хоз.расходы – 100 000 руб. Средний чек конференции на 40 человек – 150 000 руб. Средний чек проведения свадьбы на 50 человек – 250 000 руб Окупаемость инвестиций при 50% загрузке 7,5 лет Окупаемость инвестиций при 100% загрузке 3,6 года Форма сделки Предполагаемая форма сделки: 1. продажа доли 100% в уставном капитале ООО 2. продажа объектов недвижимости.