База отдыха отдыха на берегу водоема на 50 гостей

Стоимость бизнеса: 5 500 000 рублей Действующая база отдыха расположена в Режевском районе, село Глинское, до Режа 10 км, до Екатеринбурга 90 км. Участок граничит с населенным пунктом. На территории базы 2 зоны отдыха: три гостевых отапливаемых дома для размещения компаний, два двухместных спальных домика, две бани, пять беседок, отсыпанная песком волейбольная площадка, асфальтированная теннисная площадка, двухэтажный недостроенный дом из бруса, который был запланирован для проведения мероприятий. Участок находится на берегу водоема, окружен заводями, можно купаться, для этого есть специальные понтоны, пляж на 15 человек, хорошая рыбалка (карп), также на территории есть внутренний водоем. Коммуникации: две скважины с питьевой водой, канализация, интернет, электричество 380 В. Дорога хорошая, асфальтирована почти до самого участка. Место экологически чистое, рядом лес с грибными и ягодными местами. Как база отдыха объект функционирует 5 лет, заказы есть всегда, в любое время года, без рекламы. Село самое престижное в Режевском районе, под рукой вся инфраструктура: магазины, дом культуры, дискотека, больница, школа, садик. Других баз отдыха рядом нет. 3 года собственник строил и оформлял базу отдыха, т.е. все подготовительные работы выполнены. На территории 16 машиномест. Затраты, связанные с содержанием базы, составляют 15 000 руб. ежемесячно: зарплата, электроэнергия, сырьё для розжига. При желании можно углубить и зарыбить внутренний водоем для занятия рыбоводством и организации платной рыбалки, завершить строительство дома для проведения корпоративных мероприятий, выкупить за 1 500 000 руб. и разделить лесной массив площадью 1,6 га на участки под строительство. Объем инвестиций владелец оценил в размере 2 000 000 руб. Чистая прибыль в месяц: 120 000 руб. Среднемесячные обороты: 150 000 руб. Среднемесячные расходы: 30 000 руб.