Продаётся действующий отель в Эстонии

ПРОДАЖА БИЗНЕС - ПРОЕКТА Продаётся кирпичное, капитальное, пятиэтажное здание, построенное в 1988 году, полностью отреновировано, площадью 3813.9 м.кв., и земельным участком 18300 м.кв., приватизирован, частная собственность, кадастровый номер: 51301:011:0003 . Действующий гостиничный комплекс отель Лийваранд находится на самом берегу Финского залива, расположен на природной, песчаной дюне, в окружении сосен, елей и других лиственных деревьев, чистый, свежий морской воздух, нетронутая экология, лес. Для сдачи гостям используется 65 гостиничных номеров, часть из которых номера категории "Люкс", в самом здании имеется кафе-ресторан, конференц-зал, новая сауна с каминным залом и бассейном, оборудованный тренажёрный зал, подвальные помещения, газовая котельная с системой автоматического контроля температуры, лифт, холодильное оборудование, укомплектованное современным оборудованием помещение кухни, помещения для персонала, офисные помещения, комната для переговоров, во всём комплексе современная мебель и дизайн, интерьер, инвентарь, видео охрана, системы сигнализаций (пожарная, охранная), отдельным зданием расположена электротрансформаторная установка, на территории участка находится охраняемая парковка на 50 мест (возможно добавление парковочных мест, имеется специально отведённая территория), автобусная остановка, летнее кафе, ухоженный газон, место для барбекю, зона отдыха, детская площадка, выход на собственный песчаный пляж, оборудованный всем необходимым. Здание Отеля Лийваранд имеет промышленное электроснабжение (с запасом 400kW), подключено к газовой магистрали, центральному водопроводу и канализации. Объект используется по назначению круглый год. Отель находится на расстоянии (прим.) 145-и километрах от города Санкт-Петербурга и 205-и километрах от города Таллинн, на отдалении приблизительно 200 метров начинается граница известного комплекта НООРУС, где в данный момент проводятся масштабные строительные работы по строительству нового СПА ОТЕЛЯ, на расстоянии менее одного километра находится Meresuu Spa & Hotel. ______________________________________ ДЛЯ ИНВЕСТОРА РАЗРАБОТАН БИЗНЕС - ПЛАН ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЯ И ТЕРРИТОРИИ рассчитанный на два этапа. Использования здания и территории, по этому плану предполагает: 1 - этап: изменить назначение здания, проектирование, обновление фасада здания, разработаны планы этажей, об изменении внутренней планировки на всех пяти этажах, в квартиры класса люкс с террасами и видом на Финский залив курортного города Нарва-Йыэсуу. Возможно увеличить этажность здания, пристроить мансарду. 2 - этап: проектирование нового здания, демонтаж части здания в которой на данный момент располагаются помещения кухни, конференц-зала, кафе-ресторана и другие подсобные помещения, эта часть здания демонтируется до основания фундамента (наличие капитального фундамента значительно сокращает расходы по проектированию и строительству нового высотного здания на данном грунте), который сконструирован для возможной будущей, ориентировочной нагрузке жилого здания до ~ 9 этажей. ____________________________________ Группа наших Компаний VV Real Estate OÜ и PVV Building OÜ заинтересованному покупателю этой недвижимости, в случае необходимости, окажет помощь в решения вопроса по управлению и ПРОЕКТИРОВАНИЮ на этом объекте. Для получения дополнительной информации о работе Отеля, как готового бизнеса, проектной документации, бизнес-плана, отправьте запрос на e-mail: vvre7@qip.ru Подробную информацию (фото) о этом объекте смотрите на нашем веб-сайте.