Продаю ресторанный бизнес в Которе на берегу, с постоянной клиентурой

Продается действующий ресторан в г.Котор (Черногория). Ресторан находится на самом берегу моря, в 5-ти минутах ходьбы от Старого Града. В ресторане 70 посадочных мест (18 – внутри помещения, где есть кондиционер, еще 52 – на большой открытой террасе). С террасы открывается прекрасный вид на Которский залив, причал, Старый Град и крепостную стену на горе Сан Джованни - главную достопримечательность Котора. Кухня в ресторане средиземноморская с местным колоритом. К продаже предлагается действующая фирма (DOO), с полным пакетом документов и всех необходимых лицензий и разрешений для ведения ресторанной деятельности, включая HCCP, штат персонала полностью укомплектован, производственный процесс отлажен. Договор аренды помещения заключен и оплачен до 2013 года. Ресторан полностью оснащен всем необходимым оборудованием, интерьер недавно обновлен. У заведения есть постоянная клиентура, налажены связи с турагентствами, заключены долгосрочные контракты с поставщиками. Это готовый развитый бизнес, который даже в условиях кризиса дает минимальную доходность 10% годовых, причем указанную доходность ресторан принес меньше чем за полгода. Но еще большую ценность этот ресторан с его местоположением представляет собой в перспективе: в ближайшем будущем значительно изменится инфраструктура и проходимость возле ресторана увеличится в разы. Владение черногорской фирмой дает возможность получения временного вида на жительства на год и по прошествии 5-ти лет – постоянного вида на жительство. Кроме того, на фирму возможно оформление автотранспорта. Разработан фирменный стиль, положительные отзывы на туристических сайтах.