мини-заводы

> ! Предлагаем несколько вариантов сотрудничества. > > Например проект завода по производству Модульных-каркасных домов > > > Хочу подчеркнуть что вы на этом заводе сможете делать дома ЛЮБОГО дизайна и практически в любом количестве от 250 до 1000 ....,практически готовые к проживанию при выходе из завода.! > > Стоимость Нашего проекта 1.5 миллиона доларов США> > Стоимость здания ,земли,и коммуникаций не входит в цену. > > Есть различные варианты . > > 1 Чистая продажа под ключ . ( с полным обучением персонала и с выпуском нескольких домов ). Вы оплачиваете проект полностью. > > 2. Совместное предприятие . ( Мы скидываем нашу "долю" с цены и проект будет стоить $ 975 000. В этом случае наша часть может быть 35 % Вы оплачиваете 'свою часть - $975 000 > > 3. Финансирование .. Если у вас проблема с финансированием ,то мы можем помочь это организовать. При этом должно создаться СП и мы потом должны обговорить % разделения прибыли ( обычно наша 35/45%. )Финансирование ОЧЕНЬ! льготное .! Моожет быть БЕЗПРОЦЕНТНЫМ ! С отсрочкой платежа на 1-2 -3 года ( уточняется в каждом случае ) Наше ''участие'' в проекте обязательно для получения такого финансирования > > Практически при всех этих вариантах от вас потребуется небольшой депозит , который может быть возвращен в СП после начала поступления финансирования и Банковское гарантийное письмо или другое Гарантийное письмо финансовых учереждений> > Кроме этого у нас есть под ключ проекты заводов по> > производству ОСП плит ,> > Линии по переработке Муниципального мусора , > > Завод по производству плит типа Сандвич - пенопласт плюс ОСП с двух сторон цена 2.5 мил., > > Плиты -пенопласт в проволочной металорешетке (все автоматизированно $ 5 Мил ) также для быстрого домостроенния. > > Оборудование для производства Брикетов и Пелетс , > > Завод по плазменной технологии по переработке Мусора в электроэнергию,этанол,водород и т. д.> > а также другие технологии и проекты. > > Все эти проекты могут быть обсужденны к обоюдному удовлетворению и приспособленны к запросам заказчика. Возможность финансировать другие проекты ( с нашим участием только ..!)> -> ПРЕДЛОЖЕНИЕ> > > > Статья 1. ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ МОДУЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ> > > > - Этот тип домов называется модульными, потому что они строятся в виде секций, или модулей. Например, дом 105 кв м состоит из двух модулей; дом 209 кв.м состоит из 4х модулей.> > - Высококачественные дома строятся на заводе, а не на усадьбе. Поскольку мы можем контролировать процесс строительства в идеальных заводских условиях, то практически нет отходов, и это позволяет строить больше жилья по более низким ценам. Более низкие цены объясняются также тем, что мы закупаем материалы в больших количествах - и следовательно со скидками, - у производителей. > > - Если строительство дома на усадьбе занимает около года, то модульные дома строятся на заводе за ОДИН-ДВА дня, при работе завода в одну смену.> > - Модульные дома на 95% готовы на заводе, а остальные 5% завершаются на усадьбе, то есть заказчик получает дом "под ключ", готовый на 100% для проживания -> > Ключевой элемент модульной технологии - это деревянный каркас. Стены (17 см толщиной) состоят из двух плит: внутренняя - гипсокартонная, и внешняя - из фанеры или OSB ( OSB - плита из заданно направленной стружки); и между плитами - изоляция, либо стекло-волокнистая, либо целлюлозная (последняя предпочтительнее); изоляция огнеупорна. Дом может быть облицован виниловым сайдингом, или превосходной цементно-древесной плитой, которая выглядит как сайдинг, но прочная как цемент и кирпич. Дом можно также облицевать кирпичом, камнем или штукатуркой, что утолщит стены до 30 см.. > > - Все материалы экологически безопасны.> > - Модульные дома могут быть различных размеров. Мы можем строить по Американскому стилю, если он нравится заказчику. Самые популярные Американские стили - это Колониэл (2х-этажный), Кэйп Код (полный первый этаж и более маленькие комнаты на втором), и Рэнч (одноэтажный). Но мы также можем строить и традиционный Европейский дизайн, давно привычный для россиян.> > - Каждый стиль может быть представлен различными размерами и планировками, что является еще одним достоинством Модульной технологии. Максимальные размеры модулей не должны превышать 16 футов по ширине, 66 футов по длине, и 13,5 футов по высоте, чтобы сделать возможной транспортировку домов под мостами, при этом в высоту включается и высота трейлера-перевозчика.(эти параметры могут уточняться, чтобы соотетствовать конкретным требованиям и законам страны в которой будет производиться транспортировка)> > Компьютерная программа позволяет создать подробную картинку дома, какой хочет заказчик> > -Модульные дома на 20 % прочнее, чем построенные на усадьбе, и могут служить до ста лет и более.> > - Модульные дома прекрасно защищены от жары (+50) и холода (-50), за что им присужден рейтинг Energy Star > > - Модульный дом можно перевозить на 800 км, и они прекрасно противостоят различным дорожным условиям> > - Модульный дом дешевле, чем дом, построенный на усадьбе -Модульные дома имеют высокую сейсмо-устойчивость.> > -Модульные дома имеют превосходную шумоизоляцию.> > - Мы можем строить модульные дома с автономной системой водоснабжения, канализации, отопления . > > - Шанс на успех у завода очень высокий, благодаря новой Программе Кредитования приобретаемых объектов жилья, Национальной программе по жилью, благодаря высокому спросу на качественное жилье и возросшей покупательской способности населения и другим государственным программам,принятым в последнее время> > > > .. Статья 3. ПРОГНОЗИРУЕМЫЕ ПРОДАЖИ> > > > Со дня подачи заявки на дом, мы можем построить и доставить дом в течение 4 (четырех) недель.> > В среднем, нам требуется 1-2 дня на строительство одного дома на заводе, и 3-4 дня - для большого 2х-этажного дома.> > При достижении полной мощности, мы сможем строить 250 домов в год. В первый год планируется продать 150 домов. > > Продажи за второй год могут возрасти до 300 домов, и за третий год - минимум 500 домов. Цифры основаны на использовании одной производственной линии, способной производить 250 домов в год. > > При введении второй линии, эти цифры могут быть увеличены за тот же период и составить 1000 домов в год> > Прогнозирумый срок окупаемости проекта - 1,5 года.> > Все цифры примерные , основанные на ценах США и могут меняться в зависимости от рыночных цен на момент заказа > > Потенциал проекта огромен, не только благодаря изготовлению высококачественных, энергосберегающих домов, но и благодаря использованию местных материалов и местной рабочей силы. Будет создано более 30 рабочих мест, а также косвенно на каждое место еще 2-3 рабочих места, за счет привлечения поставщиков и компаний, работающих в домостроительной индустрии.> > > > Статья 4. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОЕКТА> > ФАЗА 1 - Установка завода и обучение местного персонала (месяц 1, 2) > > ФАЗА 2 - Обучение местного персонала и строительство первых домов (месяц 3)Обучающая программа позволяет первой группе работников освоить все шаги строительства дома. Эти работники станут бригадирами и мастерами, которые будут помогать другим работникам. Также будет подготовлен один человек на должность Контролера качества. > > > > Статья 5. ТРЕБОВАНИЯ К ЗДАНИЮ ЗАВОДА > > > > Площадь земельного участка - 2 гектара> > Ширина здания - 31 м> > Длина здания - 154 м> > Высота здания - 9.1 м> > Форма здания: квадратная, или U -форма, или L -форма> > Пол - ровный и гладкий > > Возможны вариации от основных размеров .. > > > > Внутри здания - производственная линия, состоящая из 9 участков: > > > > Участок 1 - изготовление полов> > Участок 2 - изготовление стен> > Участок 3 - изготовление потолка и крыши> > Участок 4 - отделка интерьера> > Участок 5 - изготовление ферм и крыши> > Участок 6 - отделка наружных стен> > Участок 7 - отделка наружных стен / окна и двери> > Участок 8 - отделка интерьера комнат> > Участок 9 - заключительная инспекция> > Секции (модули) перемещаются от участка к участку по мере готовности> > > > Примечание: Транспортировка в контейнерах по 40 > > Примечание: Срок изготовления оборудования в США - один месяц.> > > > ПРИМЕР: Количество материалов для одного дома 120 кв. м (1334 кв. футов)> > Данные приводятся в обеих системах измерения> > 1 фут = 31 см> > 1 дюйм = 2,54 см> > > > А) МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ 1 ДОМА> > ПОЛЫ> > Польная рама - 20 брусов по 2 х10 дюймов (5.08х25.4см) , 16 футов (4.87м) длиной> > Лаги - 75 брусов по 2 х 10 дюймов (5.08х25..4см), 14 футов (4.26м) длиной > > Плиты OSB 19 мм толщиной, 42 плиты 48х96 дюймов (121.9х243.8см) (в паре желоб-выступ)> > НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ> > 152 линейных футов (46.3м) , 140 брусов по 2х6 дюймов (5.08х15.2 см), 8 футов (2..4м) длиной> > Верхние/нижние пластины, 30 штук по 2х6 дюймов (5.08х15.2см), 16 футов (4.87м) длиной> > Обшивка из плит OSB ? дюйма (1.27см) толщиной, 38 штук по 48х96 дюймов (121.9х243.8см)> > СТЕНА МАМА-ПАПА> > OSB ? дюйма (1.27см), 24 плиты по 48х96 дюймов (121.9х243.8см)> > Брусы, 120 штук по 2х3 дюйма (5.08х7.62см), 8 футов (2.4м) длиной> > Гипсокартон, 16 плит по 48х144дюйма (121.9х365.7см), ? дюйма (1.27см) толщиной> > ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ> > Брусы, 75 штук по 2х6 дюймов (5.08х15.2см), 8 футов (2.4м)длиной > > Верхние пластины, 30 штук по 2х6 дюймов (5.08х15.2см), 16 футов (4.87м) длиной> > Гипсокартон, 34 плиты по 48х144 дюймов (121.9х365.7см) ? дюйма (1.27см) толщиной> > ИЗОЛЯЦИЯ > > Целлюлоза, 50 мешков по 40 куб. футов> > ПОТОЛКИ> > Лаги, 140 брусов по 2х6 дюймов (5.08х15.2см), 16 футов (4.87м) длиной> > Гипсокартон, 28 плит, 5/8 дюйма (1.58см) толщиной, огнеупорные> > Рама, 20 брусов по 2х6 дюймов (5.08х15.2 см), 16 футов (4.87м) длиной> > Гвозди, болты, скобы, - 100 фунтов (1 фунт = 454 грамма)> > КОМПЛЕКТУЮЩИЕ> > Окна, 6 штук по 32х54 дюйма (81.2х137.2см) виниловые> > Окна, 2 штуки по 30х36 дюймов (76.2х91.4 см), виниловые> > ФЕРМЫ> > Брус, 48 штук по 2х4 дюйма (5.08х10.1см)(с раздвижными петлями)> > OSB , 45 плит обшивка по 48х96 дюймов (121.9х243.8см)> > Клей, 20 галлонов на дом (пеноклей) (1 галлон = 3.78литра) > > 2. Крыша> > Металло-керамическая черепица, 1400 кв футов/126 кв метров> > Водостоки, 33 метра > > Двери межкомнатные, 8 штук по 32 дюйма (81.2см) шириной, комплект с косяками> > Двери входные, 2 штуки (1 парадная 36 дюймов шириной (91.4см), 1 задняя 32 дюйма (81.2см) шириной) > > Дверь балконная скользящая, виниловая 72 дюйма (182.8см) шириной > > Лестница, не предусмотрена в модели Рэнч> > Сайдинг, 1400 кв футов (126кв.м)> > Полы виниловые (для ванных, кухни, прихожей)> > Ковровые покрытия для спален и гостиной> > Соффит, фасции - 200 кв футов (18м2)> > ФУНДАМЕНТ, цементное основание и стены 1 м высотой> > Подведение воды, отопления, электричества, канализации к усадьбе > > Энергопотребление на заводе - $ 250 -300 на строит-во одного дома> > > > ПРИМЕЧАНИЕ:> > Выше приведенный перечень не включает стоимость здания и земли ,> > > > Статья 7.СТОИМОСТЬ ЗАВОДА МОДУЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ> > > > Предлагается два варианта:> > > > Вариант СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ (СП )> > > > Вариант ПРОДАЖА> > > > Стоимость проекта 1 500 000.00 Полтора миллиона Доларов США > > > Пож-ста, рассмотрите внимательно выше описанное, выберите вариант, и тогда мы можем провести переговоры более детально. > > Мы готовы обсудить различные варианты > > Возможно помощь в организации Финансирования ..> P.S. ПАРУ ФОТОГРАФИЙ ДОМОВ В СБОРКЕ ( НО МОГУТ БЫТЬ И ДРУГИЕ МОДЕЛИ )