Продам нежилое помещение свободного назначения в центре Челябинска.

Россия, Челябинск

Связаться с продавцом

Цена: 7 800 000

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: н/п

Год основания: не указан

Персонал: не указан

Продам нежилое помещение свободного назначения в центре Челябинска.

В избранное Печать Поделиться Скрыть объявление

Описание бизнеса

ООО "УРАЛ-МДО" предлагает к продаже помещение свободного назначения, расположенное на Первом этаже жилого здания по адресу ул. Свободы, 66.

С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Договор аренды на 10 лет, известная федеральная сеть одежды собственного производства LADY SHARM, фабрика г. Санкт- Петербург. Доходность арендного бизнеса 14%! С возможностью ежегодного поднятия арендной ставки!

Общая площадь: 90,0 кв. м. Высота потолка: 4,00 м. Мощность – 15 кВт. Помещение расположено в самом историческом центре города, на пересечении пр. Ленина и ул. Свободы, ул. К. Маркса и ул. Труда, с активным офисным направлением, находятся в минутной шаговой доступности от главной улицы города - пр. Ленина, что создает постоянно высокий трафик посетителей в течении всего дня в будние дни, а присутствие торгового центра «Детский Мир» обеспечивает трафик в выходные дни. Напротив начато строительство самого презентабельного объекта города - нового ТРК Fabric. Здесь разместятся брендовые магазины и многоуровневая 4-х этажная подземная парковка, что в разы повысит привлекательность, стоимость и проходной трафик как самого объекта, так и всей недвижимости квартала. Объект расположен на первой линии гостевого маршрута, имеет выгодную локацию (деловой центр города). Высокая интенсивность пешеходных и транспортных потоков. Возможность рекламы на фасаде и торце дома. Остановка общественного транспорта "Детский Мир" в шаговой доступности от входной группы помещения. Удобные подъездные пути. Высокая визуальная доступность, большие витражные окна «в пол» (фасад объекта заметен с любой части проспекта и сразу привлекает внимание). Помещение имеет две отдельные входные группы. Основная – с пешеходной стороны ул. Свободы. Дополнительная – со стороны двора дома (используется для разгрузки и входа персонала). Закрытая территория, электронные замки. Видеонаблюдение с системой записи (12 камер, 2 на входных группах). Чистовая дизайнерская отделка. Выполнен качественный ремонт. Возможна очень удобная свободная планировка, несущие стены периметр и две колонны. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, тревожными кнопками. Организованная муниципальная парковка напротив здания (12 мест). Во дворе на прилегающей территории закрытая охраняемая парковка. Коммунальные платежи состоят из Эл/эн, ХВС, ГВС, отопления, вывоза мусора, обслуживания ЖКХ управляющей компанией.

Вся дополнительная информация, необходимая для принятия решения по покупке, будет предоставлена по Вашему запросу.

Помещение в собственности.

Кредитование. Рассрочка. Взаимозачёт.

Любые комфортные для Вас условия покупки и оплаты обсуждаются с каждым потенциальным покупателем индивидуально.

Конфиденциальность полученной информации гарантируется собственником лично!

Есть WhatsApp, номер телефона указан в объявлении.

Подробная информация о бизнесе

Недвижимость:
Включена в стоимость
Активы:
Помещение 90 кв.м.,собственность. Косметический ремонт 2019 год.
Рынок и конкуренция:
Местоположение, узнаваемость, положительная многолетняя арендная история.ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР!Договор аренды на 10 лет, известная федеральная сеть одежды собственного производства LADY SHARM, фабрика г. Санкт-Петербург.Доходность арендного бизнеса 14%!
Возможности роста:
Доходность арендного бизнеса 14%!Возможность ежегодного поднятия арендной ставки на 10%!
Причины продажи:
Территориальный перенос основного бизнеса собственников.
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом

Отправить сообщение Loading

Продавец бизнеса:

Имя не указано

Показать телефон


Пожаловаться на объявление

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования