Продается база рыбалки и отдыха, Астрахань, р.Ахтуба

Расположение: Харабалинский район Астраханской области, р. Ахтуба База занимает земельный участок площадью 2,2 га, оформленный в аренду на 49 лет с 2008г., и на сегодняшний день готова принимать 40-50 человек. С октября 2011г. введена в эксплуатацию первая очередь строительства, оформлена собственность на строения. Деятельность осуществляется на основании Свидетельства о включении в Реестр туроператоров России. Удаленность от воды: 40м База имеет 2 Рыбопромысловых Участка для организации любительской и спортивной рыбалки. Описание: Жилой фонд: - Двухэтажный коттедж на 6-7 чел. – 3 шт.; - Дом повышенной комфортности на 4-6 чел.- 2 шт.; - Дом на 6-8 чел.- 1 шт.; - Дом на 4-6чел.- 1шт.; - Стационарно оборудованный автокемпер на 3-4 чел.- 1 шт.; - Дом для проживания обслуживающего персонала – 1шт. Дома оборудованы пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения. сплин-системами, кондиционерами, спутниковым телевидением, холодильниками, необходимым набором мебели и посуды. Технические и административные строения: - забор по периметру с тремя воротами (главный въезд, выход к причалу, запасной въезд) и наружное освещение; - КТП, рассчитанное на 160 КВт; - стоянка с навесом для автотранспорта; - навес-стоянка для гостевых катеров; - столовая-кафе (без внутренней отделки) на 60-70 чел.; - помещение администрации; - летнее кафе с баром и магазином рыболовных снастей на 40 чел.; - баня на 6-8 чел.; - здание водонасосной станции и прачечной; - бокс ГСМ; - КПП охраны; - здание с помещением для егерей и помещением для морозильных ларей; - здание для скважины; - вагончик для хоз. инвентаря; - блок душевых кабин (2 шт.); - блок туалетов (3 шт.); - вольеры для собак (3 бокса); - очистное сооружение «Топаз»; - Автокунг, оборудованный под охрану причала; - Освещаемый причал для лодок Все административно-технические помещения укомплектованы всем необходимым имуществом. Флот : - Лодки с моторами Honda и Suzuki - 12щт. Автотранспорт: - УАЗ 396259 ( буханка) - 1шт -УАЗ 315140 (командирский) -1 шт. Инженерное обеспечение: Все строения электрофицированны. Отопление: электричество. Водоснабжение: постоянное из реки (договор водозабора). Имеется в наличии скважина, как резервный источник водоснабжения. Канализационные стоки в очистные сооружения. Интернет через модем. Пожарная сигнализация выведена на пульт охраны. Связь – мобильная. На территории имеется сеть дорог с твердым покрытием для движения пешеходов и автотранспорта. Все работы выполнены согласно проектно-сметной документации. Перспективы развития: Согласно генплану инженерные коммуникации подведены под строительство 2-х домов жилого фонда. Информационное обеспечение: Наличие собственного сайта