Комерческая недвижимость

Продам новое отдельно стоящее торгово- офисное здание расположенное в Индустриальном районе города Барнаула внутри густо заселенного квартала по улице Балтийской, 45. Здание новой постройки 2016 года, введено в эксплуатацию Состоит из четырех этажей (цоколь и три надземных этажа). Общая площадь здания 2191,43 кв.м. Площадь каждого этажа около 550 кв.м. В цокольном этаже: электрощитовая и тепловой узел- 34 кв.м. Высота потолков на 1, 2 и 3 этажах 3,3 м., в цокольном этаже 3,1 м. 1 этаж - торгово-офисные помещения, 2, 3 этажи - офисные помещения под аренду (с арендаторами). К зданию подведены все центральные коммуникации — водопровод, канализация, теплотрасса, электрический кабель. Нагрузка, предусмотренная техническими условиями на электроснабжение, составляет 95 кВт., 380 В., 3-категория. Территория вокруг здания с трех сторон огорожена сетчатым ограждением марки «GARDIS». На одном из въездов на территорию предусмотрены ворота, на другом есть возможность установить шлагбаум (для этого проложен подземный футляр для подвода кабелей). Проезжая часть территории покрыта асфальтом, пешеходная зона покрыта бетонной плиткой, по периметру огорожена бетонными тумбами. Земельный участок площадью 2000 кв.м. Аренда. Великолепная транспортная доступность из любой части города, большое количество маршрутов общественного транспорта.