Продажа бизнеса на BusinessesForSale.ru крупнейшая биржа готового бизнеса

1-й этаж тц (готовый арендный бизнес) 427 м2

Россия, Шарыпово, Ставропольский край, Невинномысск

1-й этаж тц (готовый арендный бизнес) 427 м2

Цена: 48 750 000

Прибыль: 7 800 000

Выручка: 7 800 000

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: 48 750 000

Год основания: не указан

Персонал: не указан

1-й этаж тц (готовый арендный бизнес) 427 м2

Описание бизнеса

Помещение с долгосрочным арендатором. Продается, как арендный бизнес с чистым доходом 15% в год. По договору аренды ежегодная индексация арендной платы, позволяет окупить помещение за 5 лет. Что в среднем составляет более 20% годовых! Торговый центр находится в самом лучшем районе г.Невинномысска для осуществления торговли - напротив центрального рынка по ул. Гагарина 1. Самый проходимый перекрёсток в городе! (особенно в выходные дни) На карте Яндекса очень хорошо видно, что в этом месте максимальная концентрация магазинов и торговых точек города, а при максимальном увеличении масштаба карты вы сможете увидеть и их названия. Фотопанорамы района можете посмотреть на картах Google. Наше предложение - это единственный шанс приобрести в собственность коммерческую недвижимость в этом выгодном районе. Планы помещений смотрите на фото. На первом этаже размещены магазины федерального уровня "CONCEPT CLUB", "ZENDEN", благодаря им, обеспечен дополнительный поток покупателей. 100% готовность. Чистовая отделка. Индивидуальные узлы учета, кондиционирование, централизованная приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, пожаро-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Имеется автомобильная парковка на 40 автомобилей. Также есть и несколько других помещений на 1, 2 и 3 этажах. 1 Этаж 103,0 м² (свободно) - 100000 руб/м2 2 Этаж 40,0 м² (свободно) - 75000 руб/м2 2 Этаж 38.7 м² (с арендатором) - 75000 руб/м2 Продается, как арендный бизнес с чистым доходом 12,5% в год 2 Этаж 38.6 м² (свободно) - 75000 руб/м2 2 Этаж 19,0 м² (с арендатором) - 75000 руб/м2 Продается, как арендный бизнес с чистым доходом 12,5% в год 3 Этаж 567,0 м² (свободно) - 50000 руб/м2 Возможен торг при осмотре.


Подробная информация о бизнесе

Активы:
427 кв.м. торговой площади на первом этаже торгового центра.ТЦ находится в самом проходимом месте города - напротив центрального рынка.Площадь сдана в долгосрочную аренду с условием ежегодной индексации арендной платы на ставку инфляции, но не более 10% годовых.
Рынок и конкуренция:
Данное предложение является единственным в данном районе.Приобрести торговую площадь в данном районе на первых этажах просто невозможно!
Возможности роста:
Район является исторически торгово-привлекательным местом. Большие парковочные места позволяют свободно размещать десятки автомобилей посетителей.
Поддержка и обучение:
Возможны посреднические услуги по взаимодействию между новым собственником и арендатором в плане контроля выполнения условий договора, своевременной оплаты и поддержания помещения в исправном состоянии.
Причины продажи:
В связи с планируемым переездом в другой регион.
Вебсайт:
www.4491111.com
Связаться с продавцом

Связаться с продавцом

Отправить сообщение Отправляю

Продавец бизнеса:

Имя не указано

Реклама
Рекламное объявление
Акционерное общество «Тинькофф Банк», лицензия №2673, ИНН 7710140679, ID 2VtzqxDr3GV
Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять