отель-вилла в хорватии.

Описание виллы Общая информация о вилле в Пуле, Хорватия. Полуостров Истрия до 1947 г. принадлежал Италии. Сохранилась итальянская диаспора. Г. Пула столица п/о Истрия, имеет 2000- летнюю историю, 60 тыс. населения. Развитая инфраструктура: 6 крупных супермаркетов, исторические памятники, спортивные объекты, тенисные корты, футбольные поля, стадионы, рестораны.... Климат - средиземноморский, мягкий и комфортный. Безопасность проживания. Продукты питания - -средиземнаморские традиционные - морепродукты, рыба, мясо, овощи фрукты, цитрусовые растут, и травы, край оливкового масла. До Италии или Словении около 100 км по автобанам со скоростным режимом до 110 км/час. . О доме. Внешний и внутренний осмотр дома показал его хорошее состояние. Инженерные системы в рабочем состоянии. Конструктивно дом построен добротно и рационально. Прежний владелец, немец хорватского происхождения, строил его для себя, закладывая в проекте запас прочности и качества, что наглядно видно в применяемых стройматериалах и конструктивных решениях. Проектная документация мной внимательно просмотрена. Разрешения на строительство и подключение коммуникаций имеются в наличии. Дом построен в престижном месте города с выходом к морю на расстоянии 120 м., где располагается живописная лагуна с пляжем. Дом находится на краю лесопарковой зоны с соснами, что обеспечивает зону для прогулок и сочетание морского воздуха и воздуха хвойного леса. Краткие характеристики дома. Дом- 543 м.кв. (с гаражем), 4 уровня, построен в 2007 г., с двух сторон лес. Участок 674 м.кв. (виноград, гранаты, мандарины,нектарины, яблоки, киви, лимон, пальма, розы). Стены дома- щелевой кирпич (тепло- звукоизоляция), штукатурка, на окнах ставни. Все коммуникации центральные. Дом кондиционирован. Отопление дома - газовый котел, батареи в комнатах. На крыше установлены солнечные батареи для экономии электричества. Спутниковое ТВ, скоростной интернет, Wi- Fi. В шаговой доступности теннисные корты, магазины, кафе, рестораны. Вдоль моря проходит прогулочная зона (Лунгомаре)...