Срочная продажа оздоровительного летнего молодёжного и детского центра

Россия, Ставропольский край, пос. Подкумок

сфера услуг - базы отдыха | сфера услуг - санатории

Цена $2 845 000Материалы н/п
Выручка не указанаНедвижимость н/п
Прибыль не указанаВозраст (годы)27
Основные средства н/пПерсонал

* включено в стоимость

** не включено в стоимость

Во второй курортной зоне Федерального
курорта в посёлке Подкумок Кавказских
минеральных вод (КМВ) предлагаются
объекты права коммерческой недвижимости.
Посёлок Подкумок расположен в
климатической зоне элитного Кисловодского
курорта между городами – курортами:
Кисловодск (8 – 10 км.) и Ессентуки (4 – 5 км.)
в экологически чистой зоне со среднегорным
климатом, имеющем в году до 300 солнечных
дней. На земельных участках (объектах
права) имеются многоуровневые залежи
минеральных вод. По коммерческому объекту
продаж имеется 7 объектов права, в т. ч.
Земельный участок 218 сот.
(оздоровительный летний молодёжный и
детский центр): 1. Земельный участок.
Назначение:Земли промышленности и земли
для размещения зданий и сооружений
реабилитационного центра. Площадь: 21871
кв. м. (218.71соток) — стоимость 1 м2 —
7544,24 руб. 2. 6:коттеджей общей
площадью 188.7; 188.3; 188.3; 188.3; 188.3;
277.7 кв. м.
По объекту продажи кадастровая стоимость
составляет 92 млн. 758 тыс. рублей; удельный
показатель кадастровой стоимости
составляет 424,134 тыс. руб / сотка.
Коммуникации: 1. Газ находится в метре от
участка. 2. Канализация проходит по участку.
3. К предлагаемой территории подведен
водопровод с эталонной питьевой водой
талых ледников Эшкаконского
водохранилищаю.
Все комнаты в 6 деревянных коттеджах
меблированы а также оснащены мягким
инвентарем, холодильниками и
морозильниками, телевизорами. Дома
готовы
для отдыха. Один из коттеджей оборудован
пожароохранной сигнализацией с голосовым
оповещением. На территории имеются:
Навес с бетонированной, танцевальной
площадкой.
Бетонированная площадка.
Электроподстанция (63 Квт).
Зона отдыха (костровые места с
заготовленными дровами,
электрофицированные навесы, мангал, столы,
скамейки).
Футбольные ворота на футбольном поле
(проведена рекультивация поля, убрано
свыше 200 деревьев и кустарников, убрано
1.5 метра грунта, добавлено полметра
соответствующего грунта. Затраты: 5 млн.
рублей).
Футбольные площадки (волейбольная и мини
футбол).
Каштановая и березовая роща.
Туи.
По оценке ООО «НПГ «Независимый
эксперт», вероятная стоимость
коммерческого объекта продаж (6
деревянных
коттеджей с сооружениями и
коммуникациями, земельного участка,
площадью 21871, с учетом возможного
разрешенного использования недр есть) по
состоянию на 05 августа 2014 года составила
220 миллионов рублей (Приложение).
Совместно с экспертами геолого-
минералогических наук субъектом права
проведен анализ общей структорно-
тектонической, гидрогеологической и
геотермической обстановки на объекте права
(1 – первый кадастр 218,71 соток).
Выявлена перспектива вскрыть
спецскважиной многоуровневые залежи вод:
артезианской воды на глубине 70 метров,
теплых минеральных вод (углекисло-
щелочных, карбонатных и кисловодских типа
«Нарзан», соответственно на глубине 300- 470
– 550 метров) и термальных (35- 50 С)
сероводородных вод на глубине от 700 до 900
метров.
Покупатель сможет участвовать в
исследовательской части правительственной
программы РФ по бурению спецскважины
для
уточнения оценки запасов минеральной воды
Кисловодского месторождения (в северной
части). Покупатель сможет иметь
согласованную квоту добычи,
соответствующих вод. Цена бурения
спецскважины с НДС и комплектующими
материалами – 9 млн. рублей. При этом
увеличивается потребительская стоимость
объекта. На участке возможна застройка
многоэтажными зданиями этажностью в 7
этажей.

Активы: По коммерческому объекту
продаж имеется 7 объектов права,
в т. ч. Земельный участок 219 сот.
(оздоровительный летний
молодёжный и детский центр): 1.
Земельный участок.
Назначение:Земли
промышленности и земли для
размещения зданий и сооружений
реабилитационного центра.
Площадь: 21871 кв. м.
(218.71соток). 2. 6:коттеджей
общей площадью 188.7; 188.3;
188.3; 188.3; 188.3; 277.7 кв. м.
По объекту продажи кадастровая
стоимост

Рост / развитие: Геологический анализ общей
структурно-тектонической, гидро-
экологической обстановки на
объекте права выявил
перспективу вскрытия
многоуровневых залежей вод:
артезианской; тёплой
минеральной; сероводородной.
Артезианская вода - на глубине 70
метров; Тёплая минеральная
вода, Кисловодского типа
«Нарзан» - на глубине 300-470-550
м с температурой 35 – 50
градусов С; Сероводородная вода
- на глубине 700 - 900 метров;
Справка

Причины продажи: по семейным обстоятельствам ( в связи тяжёлой болезни дочери)

123123123
123123123
123123123

Продавец бизнеса:

контактное лицо не указано

+79030041577

Связаться с продавцом

Чтобы отправить запрос продавцу, нажмите на кнопку ниже.

Отправить сообщение продавцу

ID S379237

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования.

 

Похожие объявления

базы отдыха на продажусанатории на продажуВсе объявления о продаже бизнеса - Ставропольский край

Отель на берегу моря Китен Болгария
Болгария, Китен
Цена: $699 000
Туристический комплекс с высокой прибылью!
Россия, Санкт-Петербург
Цена: $226 914