Лучший ресторан(или сразу 4) с фирмой в Италии и ВНЖ в ЕС

Италия, Forte dei Marmi

досуг - рестораны и кафе | недвижимость - арендный бизнес

Цена $230 000Материалы $20 000**
Выручка не указанаНедвижимость н/п
Прибыль $230 000Возраст (годы)53
Основные средства $250 000Персонал5

* включено в стоимость

** не включено в стоимость

Внимание! У Вас есть уникальная возможность купить права аренды ППА ресторанов в САМОМ ТОПОВОМ МЕСТЕ Италии- знаменитый курорт Форте дей Марми и Пьетрасанта, центральная турплощадь, более 5 000 000 гастрономических туристов в год и более 12 000 неорганизованных круглогодичных туристов.Прямая продажа от собственников недвижимости и бизнеса с полной поддержкой в Тоскане от лицензии до ВНЖ вида на жительство без обязательного срока пребывания в стране.
Теперь подробности о сделке и наших требованиях к кондидатам. Тем кто не понимает что такое ППА (.
Мне как собственнику сети ресторанов еще с середины 90 в России приходилось сталкиваться при продаже ППА своих заведений со следующим-
Люди считают что покупая ППА продавец должен им объяснять прибыльность и что то доказывать.Дорогие покупатели мы не ищем инвесторов.Мы сами развили свою сеть в РФ а затем в ЕС, выкупили дорогущие лицензии и недвижимость и сейчас доросли до банка и пассивных инвестиций. Конкурсная борьба за ППА хороших помещений знакома всем с начала 90.Все топовые места тем более в ЕС заняты давно и семейно передаются.Это покупатель ППА должен подойти продавцу , Мы в свое время брали пустые помещения за огромные деньги.Прошли все оформления в проверяющих службах, оснастили минимум на 300000 евро каждый ресторан даже если купили его тоже как ППА очень дорого, большинство договоров аренды ккоторые нам удалось купить, это старинные высокоприбыльные рестораны висторических центрах, и просто так здесь не то что ППА, лицензию не купишь за пару милионов евро, т к в таких местах лицензии не продают цже более 20 лет.Их сдают в аренду если повезет договориться.
Так вот, мы передаем за небольшую сумму от 80 до 150 т евро ППА полностью оснащенных действующих старинных высокоприбыльных ресторанов и лицензию впрокат а тж персонал.Цены таких ППА даже в дешовых районах, не таких как наш-более 300000 евро ВСЕГДА.Это значит что Вам продадут там просто ППА.Это тоже неплохо.
Купив ППА ресторана в центре Виареджио в начале своей карьеры в ЕС за 160 т евро с арендой 3600 евро в мес, я в дальнейшем выкупила лицензию за 1250000 евро и взяв еще 5 помещений ресторанов в центре Пьетрасанты по большому блату разумеется, отдала сначала свой ресторан в аренду итальянской компании за 100 т евро с арендой 8000 евро при прокате лицензии, а через год продала полные ППА за 500 т евро.Сделка шла по белому и поэтому можно похвастаться выручкой.
Далее осознав буквально полугодовую окупаемость ресторанного бизнеса в наших местах я продала свои рестораны в РФ.Опять таки ППА.Недвижимость мы никогда не продаем.Покупаем если удастся.
В итоге сейчас если нам подойдет покупатель и гражданство покупателя разрешено к бизнесу в Италии, мы как владельцы банка готовы передать ППА 4 ресторанов за суммы от 80 до 150 т евро путем рассрочки с арендной платой от 5 до 7 тыс евро в мес, собственно говоря готовы продать бизнес в кредит .Поэтому и рассматривать кандидатов приходится как при кредите.При продаже полных ППА сумма будет от 400000 евро.Тогда аренда составит всего 1500 евро в мес.Все договора у нас старинные и мы перезаключим их на сроки 6+6 или 9+9 лет на нового владельца ресторана с лицензией.Предоставим персонал и при желании сервис дистанционного контроля бизнеса.
Все ссылки на описанное мною выше размещаю ниже.
Но сначала описание объектов
1.3 ресторана на главной исторической площади Тосканы.
Пьетрасанта Форте дей Марми.Все рестораны действующие.Никаких просмотров и вообще переговоров с незнакомыми личностями и без подтверждения средств.
Запрос от кондидата в покупатели обычный как на ипотеку или визу ВНЖ. Данные покупателя, сфера занятий и возможности, потом уже подтверждение средств.Это не главное.При местной системе ведения ресторанного бизнеса можно вообще не приезжать на свои обьекты никогда или окупиться за пару месяцев самостоятельно ведя бизнес.
Площади ресторанов от 180 м кв, по 60 мест внутри плюс улица и закрытые сады от 50 мест, полное новое оснащение ресторанов, персонал, великолепная многолетныы репутация.ППА от 80 т евро, аренда 5000 евро в мес, что ниже среднестатистической в этом месте на 30 %.
Полная помощь в ЕС и высокие связи в Тоскане.
2.Ресторанный комплекс на туристической трассе от моря пляж Форте дей Марми до центральной площади Пьетрасанты.Уникальный размер площадей.Более 350 м кв.заллов ресторана, банкетный и турзалл, более 12 тыс.метров участок с автобусной и автопарковкой! для туристов и детскими площадками, площадками барбекю и звадебными шатрами. Дорогое техническое оснащение более 700000 евро, 5 туристических туалетов, отличная кухня на две стороны и две больших печи открытого огня.Свой виноградник и сыроварня.Весь персонал желает остаться при новом хозяине.ППА с лицензией 120000 евро при аренде 7000 евро в мес.
Теперь я размещу ссылки чтобы покупатель ознакомился с нами и нашей историей
Форте дей Марми и Пьетрасанта самые знаменитые курорты мира-Нет ни одного успешного человека в любой стране который здесь не отметился
о нашем прекрасном месте лучший ролик по моему мнению в этой ссылке.Показана подробно Версилия и наша площадь ресторанов в Пьетрасанте
https://www.youtube.com/watch…
Мои рестораны проданные в РФ_ первый и последний-
https://www.facebook.com/profile.php…
https://www.facebook.com/profile.php…
Свои первые ППА ресторанов в РФ и ресторан в Виареджио кстати я продала по обычным ценам -более 500 т евро. за каждое ППА.Здесь у меня в Фейсбуке есть с этими ресторанами альбомы памяти.
Мой ресторан в Виареджио
https://www.youtube.com/watch?v=JHY4Sj8Ldbs
https://www.facebook.com/profile.php…
о видеоконтроле бизнеса лучшая на мой взгляд статья
https://delovoymir.biz/video-oblaka-i-neyroseti-kak-tehnolo…
Так что мы можем передать ППА всей сети ресторанов в одни серьезные руки при желании-
фото и видео ресторанов с подробной видеосьемкой и подсобных помещений предоставлю покупателю после переговоров и знакомства-
звоните по т- плюс 393318061425 Елена-я сособственник бизнесов и помещений так что не стесняйтесь-отвечу на все вопросы-Ватсап-вибер

Активы: да

Рынок / Конкуренция: нет

Рост / развитие: да

Финансирование: да

Поддержка и обучение: да

Причины продажи: болезнь жозяина очень преклонного возраста

123123

Продавец бизнеса:

Елена Юрьевна

+393318061425

Связаться с продавцом

Чтобы отправить запрос продавцу, нажмите на кнопку ниже.

Отправить сообщение продавцу

ID S197091

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования.