ПРОДАЖА ИНВЕСТ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА БАЗЫ ОТДЫХА В ЧЕРНОГОРИИ

Черногория, Вирпазар, Дупило

досуг - рестораны и кафе | сфера услуг - гостиницы

Цена $850 000Материалы н/п
Выручка не указанаНедвижимость $850 000**
Прибыль не указанаВозраст (годы)
Основные средства н/пПерсонал

* включено в стоимость

** не включено в стоимость

К продаже предлагается ИНВЕСТ ПРОЕКТ
строительства Базы отдыха в национальном
стиле в местечке Дупило, близ Вирпазара,
Черногория. Месторасположение практически
идеально для проекта такого рода, поскольку
обеспечивает доступ к Скадарскому озеру (2
км), морскому побережью (19 км) и столице
Подгорице (25 км).
Проект включает в себя строительство
ресторана площадью ~900 кв.м (включая
сауну и бильярд) и 3 особняков гостиничного
типа площадью ~500 кв.м + организацию
собственного пруда для рыбалки и зон отдыха
на участке общей площадью ~56 соток,
разделенного горной рекой Оряшица. Земля в
собственности!
При желании можно "переформатировать"
объект в личную виллу в горной зоне с прудом
и гостевыми домами.
В настоящее время выполнена ~1/2 работ,
подведены все необходимые коммуникации
(электролиния, скважина воды, подпорная
стена от затопления, отрыт пруд, возведены 0
и 1 этажи здания ресторана,
коммуникационные шахты, в черновом виде
выполнен 2-х этажный дом на 4 апартамента).
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИМЕЕТСЯ, что большая редкость для
Черногории!!!
На данный момент в проект уже
инвестировано порядка 750.000 евро, общая
сумма инвестиций составит ~1.5 млн.евро.

Активы: Оплачены все необходимые таксы
и пошлины, получены разрешения
на строительство
площадей 1425 кв м. :
FAZA I. Br. 07-361/17 - UPI - 784 od
27.02.18 BGP 928,59 m2
двухэтажное здание
ресторана:
0-й этаж – туалетные комнаты,
подсобные помещения
1-й этаж: кухня, зимний зал на 104
места, летняя терраса на 50-60
мест, подсобные
помещения; гардеробы для
персонала и т.д.
2-й этаж: административная часть,
2 номера для отдыха персонал

Рынок / Конкуренция: Отсутствие конкурентов (мы
единственные, получившие
официальные разрешения на
строительство в этом районе),
невероятно красивая местность,
близкое расположение к
морю и столице, памятникам
архитектуры и культуры, отличный
микроклимат (не жаркое лето,
плюсовые зимние температуры) –
все это способствуют организации
бесперебойной работы
и привлечение клиентов.

Рост / развитие: Проект ориентирован на так
называемый внутренний эко-туризм и
будет пользоваться популярностью
как у любителей маунтин-байка, так и
у ценителей спокойного отдыха.

Поддержка и обучение: Проведены переговоры с
министерством финансов
Черногории об аренде (при
необходимости) соседнего
государственного участка (ниже по
границе с рекой) общей
площадью 4.063 кв м, на срок 25
лет (10 + 15) со ставкой годовой
арендной платой 2.000
евро. Предназначение – спортвно/
игровая зона (касели, карусели,
спортивные снаряды,
беговая дорожка, система –
«кривые зеркала» и т.д.)

Причины продажи: изменившиеся обстоятельства, недостаток средств инвесторов для завершения проект

Продавец бизнеса:

Дмитрий

телефон не указан

Связаться с продавцом

Чтобы отправить запрос продавцу, нажмите на кнопку ниже.

Отправить сообщение продавцу

ID S449157

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования.

 

Похожие объявления

рестораны и бары на продажугостиницы на продажуВсе объявления о продаже бизнеса - Черногория

Продажа отеля в Праге
Чехия, Прага
Цена: $2 100 000