Продажа инвест проекта на апарт-отель 25000 м2

Россия, Москва

недвижимость - жилая недвижимость | недвижимость - земельные участки

Цена $10 000 000Материалы н/п
Выручка не указанаНедвижимость н/п
Прибыль не указанаВозраст (годы)
Основные средства н/пПерсонал

* включено в стоимость

** не включено в стоимость

Предлагается продажа 100% (ста процентов)
долей уставного капитала Общества с
ограниченной ответственностью «Казакова-
центр», владеющего по праву собственности
имущественным комплексом, расположенным
по адресу Москва, ул. Казакова, вл. 7, и
правом на реорганизацию земельного участка
по указанному адресу и его новую застройку.
Имущественный комплекс имеет в своем
составе земельный участок площадью 0,63 га,
находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19
января 2005 г., (участок можно выкупить в
собственность) а также 5 капитальных
строений общей площадью 5141,4 кв.м.,
расположенных на этом участке и
находящихся в собственности. Новая
застройка участка предусматривает
строительство гостиницы с апартаментами
общей площадью около 25 000 кв.м.
Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м..
Земельный участок имеет перспективу
развития до площади 0,94 га при условии
выкупа у ОАО «РЖД» одноэтажного
неэксплуатируемого здания под снос.
Соответственно может быть увеличена общая
площадь проектируемого объекта.
Имущественный комплекс подключен к
инженерным сетям электроснабжения с
разрешенной мощностью 320 ква,
теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а
также водоснабжения и канализации. В
настоящее время действует Договор аренды
земли №М-01-028157 на 49 лет до 19 января
2054 г. Имеется решение Арбитражного суда
Московского округа об обязанности ДГИ
заключить договор купли-продажи земельного
участка, по цене, составляющей 20% от
кадастровой стоимости.
Земельный участок внесен в Постановление
Правительства г. Москвы «Об отраслевом
размещении гостиниц в г. Москве» от 24
декабря 2012 г. № 793-ПП. Пояснительная
записка. Существующее положение: Участок
под строительство апарт-отеля с гостиницей,
апартаментами и рестораном расположен на
Садовом кольце, на территории Басманного
района г. Москвы. Площадь земельного
участка 0,63 га. На территории участка
расположены пять одно-трехэтажных
строений. Рельеф участка имеет уклон в
сторону ул. Казакова. Перепад высот 3 метра.
Участок ограничен: С севера – ул. Старая
Басманная и нежилым пятиэтажным домом,
находящимся на территории охранной зоны.
С севера-востока – пяти- девятиэтажным
жилым домом и двумя нежилыми зданиями в
три, четыре этажа. С юго-востока –
семнадцатиэтажное общежитие МГУГиКА. С
юга – улицей Казакова и зданиями в два-
четыре этажа. С запада – откос
соединительной линии железной дороги.
Проектное предложение: Проектом
предусматривается строительство апарт-
отеля «Казакова-ПАРК» с гостиницей,
апартаментами, рестораном и подземной
автостоянкой. Проектом предусматривается
на первых двух этажах строительство
гостиницы с рестораном, на верхних этажах 1-
3 комнатные аратаменты. На крыше апар-
отеля предполагается организация спортивно-
оздоровительного комплекса с бассейном.
Презентация будет выслана по требованию.
Цена действует до 31.08.2017.

Причины продажи: Вход в другой бизнес

123

Продавец бизнеса:

Андрей Николаевич

89017534468

Связаться с продавцом

Чтобы отправить запрос продавцу, нажмите на кнопку ниже.

Отправить сообщение продавцу

ID S395075

Информация в данном объявлении была предоставлена собственником бизнеса или его представителем. BusinessesForSale не получает комиссий или иных платежей от продажи данного бизнеса, не несет ответственности за полноту и достоверность представленной информации и не владеет другой какой-либо информацией об объектах продажи. Пожалуйста, перед тем как связаться с продавцом, изучите Правила пользования.

 

Похожие объявления

жилая недвижимость на продажуземельные участки на продажуВсе объявления о продаже бизнеса - Москва

Общежитие (хостел)
Россия, Москва
Цена: по запросу