сфера услуг - гостиницы

Цена	$5 937 500	Материалы	н/п
Выручка	не указана	Недвижимость	н/п
Прибыль	не указана	Возраст (годы)	1
Основные средства	н/п	Персонал

* включено в стоимость

** не включено в стоимость

увеличить фотографию

Отель располагается посередине
между двух кластеров проведения
олимпиады 2014г. в Сочи.
Удаленность отеля до новый
магистрали, соединяющую кластеры,
составляет всего 350м.

Отель расположен в 20 минутах езды
от аэропорта Адлера, в одном из
самых романтичных и таинственных
мест Сочи - недалеко от ущелья
"Пасть Дракона" на берегу р.Мзымта в
окружении гор ущелья Ах-Цу. Отель
удален от городов, спрятан за
деревьями и многочисленными
зелеными насаждениями от шума
дорог и суеты и располагает 23-мя
номером повышенной комфортности
категорий Standart, HalfLuxe, Luxe
(номера Luxe представляют собой
дизайнерские арт-студии с видом на
Кавказские горы). Все номера
являются новыми и
имеют прекрасный дизайн.

Отель представляет собой
действующий налаженный бизнес,
включающий в себя недвижимое
имущество (здание, землю), комплекс
движимого имущества (все, что
требуется для функционирования
отеля).

Направленность деятельности Отеля
также включает в себя организацию
различных закрытых мероприятий (по
принцип у загородного клуба) –
празднований свадеб, дней рождений
и т.д.


Общее описание комплекса Отеля:
- Год постройки (начала
функционирования): 2011;
- Здания в собственности: два
здания - общая площадь 1059 кв.м. и
1307,3 кв.м.;
- Земельный участок в
собственности: площадь 2214 кв.м;
- Все движимое имущество,
входящее в состав данного бизнеса,
находится в собственности;
- Общая рабочая (обустроенная)
площадь: 5 600 кв.м.;
- Жилая площадь 2 400 кв.м.;
- 23(31*) гостевых комнат;
- Конференц-зал;
- Ресторан;
- Концертная площадка летнего
кафе со сценой;
- 3 бассейна**;
- 2 сауны;
- Русская баня с купелью и
банкетной зоной;
- Караоке бар;
- Фитнес зал;
- Спа.

Комплекс Отеля полностью
автономен:
- Резервная 100кВт подстанция;
- Газ бойлеры;
- Котельная;
- 2 скважины (одна минеральная,
980м);
- Стационарная телефония и
интернет + резервный спутниковый
канал;
- Профессионально обустроенная
кухонная зона с рабочими горячими
\холодными цехами. Проверенная
производственная загрузка кухни: 300
одновременно отдыхающих, в режиме
вечеринки;
- Раздельные складские
помещения, кухня-бар-прачечная;
- Планируется добавление сушки
для горнолыжной экипировки
отдыхающих;
- 10 комнат отдыха для персонала.
*2 VIP номера «Авторская студия»
полностью ручной работы. 8 номеров
в настоящий момент - без отделки.
**25-ти метровый открытый бассейн,
стеклянный - смотровой бассейн,
спортивный бассейн с противотоком.
Все бассейны оборудованы системой
подогрева.

Активы: 1) Недвижимое имущество
(два здания на праве
собственности общей
площадью 1059 кв.м. и
1307,3 кв.м., земельный
участок на праве
собственности - 2214 кв.м),
2) комплекс движимого
имущества (все, что
требуется для
функционирования отеля).

Рынок / Конкуренция: Направленность
деятельности Отеля также
включает в себя
организацию различных
закрытых мероприятий (по
принципу загородного
клуба) – празднований
свадеб, дней рождений,
корпоративных
мероприятий, что является
конкурентным
преимуществом.

Рост / развитие: Информация о развитии
бизнеса содержится в бизнес-
плане (предоставляется по
запросу).

Причины продажи: Изначально бизнес создавался для его дальнейшей продажи